Như NB&CL đã phản ánh: “Dù UBND phường Cự Khối đã có tờ trình, đề nghị UBND quận Long Biên – Hà Nội cấp GCNQSDĐ cho 27 hộ dân (có danh sách kèm theo) thuộc địa bàn phường này từ tháng 05/2005, nhưng không hiểu sao trong số đó có không ít hộ gia đình phải đến năm 2010 mới được giải quyết quyền lợi về đất đai. Điều đáng nói là, việc cấp GCNQSDĐ cho những hộ dân này lại được áp dụng không đúng quy định của pháp luật … bởi phần đất lẽ ra là “đất vườn” được sử dụng lâu dài thì lại được ghi là “đất nông nghiệp khác” với thời hạn sử dụng 20 năm.

Theo đó, ngày 08/06/2011, Tổng cục QLĐĐ có công văn số 597 chỉ rõ: “Giấy chứng nhận ghi thời hạn sử dụng đất là 20 năm đối với “đất nông nghiệp khác” là không đúng quy định tại khoản 2 Điều 68 Nghị định 181/2004 (Hướng dẫn thi hành Luật đất đai- PV), do đó Tổng cục QLĐĐ đề nghị UBND quận Long Biên giải quyết theo đúng quy định để bảo đảm quyền lợi của người sử dụng đất. Kết quả cần được báo cáo về Tổng cục trước ngày 31/7/2011...

Mặt khác, theo hồ sơ mà UBND quận Long Biên cung cấp cho NB&CL thì tại Quyết định số 892 ngày 17/03/2010 do ông Vũ Đức Bảo- Chủ tịch UBND quận Long Biên (nay là Bí thư quận Ủy Long Biên) ký về việc cấp GCNQSDĐ đất cho 25 hộ gia đình (trong đó có 04 hộ dân này) tại phường Cự Khối đều ghi rõ là “đất ở và vườn liền kề”. Đối chiếu với QĐ này việc Chi cục thuế Long Biên thu lệ phí trước bạ của dân là hoàn toàn chuẩn xác”.

Như vậy, căn cứ vào quyết định 892 nói trên, rõ ràng việc UBND quận Long Biên cấp “sổ đỏ” cho dân ở phần được ghi là “đất nông nghiệp khác” đã không đúng với quyết định này, qua đó làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của người dân. Mặt khác, việc Tổng Cục quản lý đất đai hướng dẫn UBND quận Long Biên sửa sai theo công văn số 597 là chưa sát với thực tế và với quyết định 892 này.

Để tìm câu trả lời thỏa đáng, phóng viên NB&CL đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Mạnh Hải- Chủ tịch UBND quận Long Biên, ông Hải cho biết: Quận rất thiện chí trong việc sửa GCNQSDĐ cho người dân, đơn thư của dân quận đã có văn bản trả lời. Thế nhưng, khi phóng viên chất vấn, các văn bản của quận Long Biên trả lời dân đều không đúng với bản chất của vụ việc, bởi quyết định số 892 đề ngày 17/03/2010 do ông Vũ Đức Bảo- Chủ tịch UBND quận Long Biên ký đã nêu rất rõ “cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và vườn liền kề cho 25 hộ dân tại phường Cự Khối” (có 04 hộ dân này), rõ ràng việc cấp “sổ đỏ” cho dân là “đất nông nghiệp khác” hay “đất trồng cây lâu năm khác” là sai và cần phải sửa theo đúng quyết định 892? Ông Hải cho biết: Không thể sửa theo quyết định 892 mà phải sửa theo quy định hiện hành. Trả lời tiếp câu hỏi, quyết định 892 chưa bị phủ quyết bằng một văn bản nào. Vậy, theo ông quyết định 892 có còn hiệu lực về mặt pháp luật hay không? Ông Hải nổi nóng nói đề nghị anh làm việc tiếp với ông Chiến- Phó Chủ tịch quận…

Trước lối làm việc theo kiểu “quan liêu, cửa quyền” của vị Chủ tịch quận Long Biên, chúng tôi tiếp tục có buổi làm việc với UBND TP.Hà Nội. Theo đó, đại diện UBND TP.Hà Nội cho biết: “Không thể nói quyết định 892 đã hết hiệu lực, bởi văn bản này chưa bị thay thế bằng một văn bản khác. Sau khi xem xét kỹ hồ sơ vụ việc, UBND thành phố sẽ cho kiểm tra làm rõ vụ việc báo đã nêu”.



Ngày 23/04/2012 ông Vũ Hồng Khanh- Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội có Công văn 2936 với nội dung: “Báo Nhà báo & Công luận số 10 có bài viết: Sai phạm trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại quận Long Biên- Hà Nội, phản ánh về  việc cấp GCNQSDĐ cho một số hộ gia đình tại phường Cự Khối- quận Long Biên có nội dung chưa phù hợp với các quy định của pháp luật, dẫn tới khiếu kiện của công dân.

Về việc này, UBND thành phố giao Sở Tài nguyên & Môi trường chủ trì cùng UBND quận Long Biên tổ chức rà soát cụ thể từng hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho 27 hộ gia đình tại phường Cự Khối, quận Long Biên mà Báo Nhà báo & Công luận đã nêu và sự phù hợp với các quy định, chính sách hiện hành; hướng dẫn UBND quận Long Biên khắc phục ngay những nội dung chưa phù hợp quy định (nếu có) và tổng hợp, đề xuất, báo cáo UBND thành phố trong tháng 05/2012”.

Trao đổi với phóng viên NB&CL, nhiều ý kiến của các chuyên gia pháp luật cho rằng: Một quyết định hành chính được ban hành mà không ghi rõ thời hạn hết hiệu lực, chưa bị tòa án tuyên hủy hay bị thay thế bằng một văn bản khác thì quyết định đó đương nhiên vẫn còn hiệu lực về mặt pháp luật. Trong trường hợp này, “sổ đỏ” của người dân phải được sửa theo đúng quyết định 892 là “đất ở và vườn liền kê”. Việc lãnh đạo quận Long Biên lập luận như vậy là cố tình “đánh lận con đen”…

Để vụ việc sớm được giải quyết dứt điểm, tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài. Dư luận rất cần sự chỉ đạo quyết liệt từ phía UBND TP.Hà Nội, sự công minh từ phía Sở Tài nguyên & Môi trường và thái độ cầu thị của UBND quận Long Biên.

Báo NB&CL sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này khi có kết luận của các cơ quan chức năng TP.Hà Nội.