Bà Lê Thị Cúc trên mảnh đất và nền nhà đã bị thi hành án cưỡng chế tháo dỡ
theo bản án vô lý của tòa án TP. Nha Trang (Ảnh: N.H)

Lợi dụng chức vụ quyền hạn để “biến” đất của người thành của mình

Năm 1978, vợ chồng ông Đỗ Lồ và bà Lê Thị Cúc, trú tại thôn Đông, xã Vĩnh Phương TP. Nha Trang có khai hoang một lô đất (vốn trước năm 1975 được sử dụng làm trường bắn của quân đội Nam Triều Tiên) để trồng hoa màu. Cùng đến khai hoang với gia đình ông Lồ , bà Cúc còn có nhiều hộ khác trong đó có hộ ông Mai Chủm. Lô đất khai hoang của ông Chủm nằm liền kề với lô đất của vợ chồng ông Lồ, bà Cúc. Tuy liền kề nhưng lúc ấy các khu đất này đều có ranh giới rõ ràng, không ai lấn chiếm, tranh chấp của ai.

Một thời gian sau, ông Chủm đã cho người em là Mai Thanh Giảng được sử dụng toàn bộ lô đất của ông. Trong quá trình sử dụng , năm 1994 vợ chồng ông Lồ, bà Cúc đã bỏ tiền thuê mướn san ủi tôn tạo đất. Cũng trong năm này, một tổ đo đạc của Sở TN-MT Khánh hòa đã tiến hành đo đạc để thiết lập bản đồ địa chính xã. Tổ gồm ba người trong đó có Mai Tấn Sỹ (là con ông Mai Thanh Giảng.

Trong quá trình tác nghiệp khi tiến hành đo đạc và giao nhận diện tích lô đất của ông Lồ, bà Cúc, lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân, ông Sỹ đã có ý đồ không trong sáng. Thay vì lô đất của cha ông là Mai thanh Giảng (thửa số 06, tờ bản đồ số 07) lẽ ra khi vẽ phải được chia tách thành 02 thửa (vì đây là hai loại đất có mục đích sử dụng khác nhau, một loại để trồng bạch đàn, một loại để trồng hoa màu, ngoài ra trên lô đất còn có một con đường đi của nhân dân trong khu vực) ông Sỹ đã nhập nhằng gộp chung thành một thửa và sáp nhập luôn cả đất trồng hoa màu của ông Lồ, bà Cúc vào đất của cha mình, nên trong giao nhận diện tích sau đó, ông Sỹ đã giao không đúng thực tế loại đất mà gia đình bà Cúc đang sử dụng. Sau khi đo xong, Sỹ tiến hành làm các thủ tục gian dối để cơ quan Nhà nước cấp GCNQSD đất cho cha mẹ ông, gia đình bà Cúc không hề hay biết gì.

Tháng 11/1998, gia đình bà Cúc cũng được UBND TP. Nha Trang xét cấp GCNQSD đất. Vì quá vui khi nhận được Sổ đỏ nên bà Cúc cũng chẳng hề thắc mắc. Mãi đến năm 1999 khi ông Lồ bất ngờ bị bạo bệnh, bà Cúc quyết định bán một phần đất để lấy tiền chữa trị cho chồng thì mới ngã ngửa là đất của gia đình bà đã cấp cho ông Mai Thanh Giảng từ lâu. Quá phẫn nộ, bà Cúc đã làm đơn khiếu nại gửi tới xã. Nhưng, các cuộc hòa giải đều không thành, vì ông Giảng vẫn khăng khăng cho rằng toàn bộ thửa đất với diện tích 2.910m2 theo GCNQSD đất (trong đó có cả phần đất hoa màu do gia đình bà Cúc đang sản xuất và lối đi rộng 2,7m các hộ vẫn đi lại) là của ông. Mặc dù ngay cả anh trai ông là Mai Chủm cũng xác nhận đất trồng hoa màu là của gia đình bà Cúc, còn đất ông cho ông Giảng là đất trồng bạch đàn… Buộc lòng bà Cúc đã phải gửi đơn tới Sở TN-MT Khánh Hòa tố cáo đích danh ông Mai Tấn Sỹ đã lợi dụng chức năng của một cán bộ địa chính chiếm đất của gia đình bà…

…Và sự thật đã được Đoàn thanh tra Sở TN-MT Khánh Hòa làm sáng tỏ. Báo cáo Kết luận thanh tra nêu rõ: “Thửa đất có diện tích 2.910m2 do gia đình bà Lê Thị Cúc khai phá và đang trực tiếp sử dụng… nhưng trong quá trình đo đạc, giao nhận diện tích cho người đang sử dụng đất để làm cơ sở ban đầu trong việc cấp giấy CNQSD đất tại xã Vĩnh Phương, ông Mai Tấn Sỹ không những giao nhận diện tích không đúng thửa đất của người sử dụng mà còn lập giấy giao diện tích thửa đất của gia đình bà Cúc đang sử dụng cho cha mẹ mình, dẫn đến việc gia đình bà Cúc là người thực tế khai phá và đang sử dụng thửa đất… thì không được cấp giấy CNQSD đất, ngược lại ông Mai Thanh Giảng (cha ông Sỹ) không phải là người khai phá và đang sử dụng thửa đất nói trên lại được cấp giấy CNQSD đất..”

Từ thực tế trên, một mặt UBND tỉnh đã chỉ đạo Giám đốc Sở TN-MT căn cứ hành vi vi phạm, nghiêm khắc kiểm điểm, xử lý kỷ luật ông Sỹ. Mặt khác, chỉ thị UBND TP.Nha Trang thu hồi hai giấy CNQSD đất của hai hộ để điều chỉnh cho đúng thực tế sử dụng đất.

Tòa biết sai nhưng vẫn cứ làm

Trong khi gia đình bà Cúc giao nộp lại Giấy CNQSD đất để điều chỉnh thì gia đình ông Giảng lại cố tình không chịu giao nộp lại Giấy CNQSD đất theo chỉ đạo của UBND tỉnh nên ngày 11/06/2008, UBND TP. Nha Trang đã ban hành quyết định số 2018/QĐ-UBND hủy Giấy CNQSD đất của gia đình ông Giảng và thông báo cho các cơ quan có liên quan biết và ngăn chặn các giao dịch dân sự nhằm tránh các hậu quả đáng tiếc. Đồng thời tiến hành các thủ tục cấp lại Giấy CNQSD đất thuộc quyền quản lý, sử dụng đúng thực tế của gia đình ông Giảng theo qui định của luật pháp. Vậy mà…không hiểu căn cứ vào đâu, ông Giảng lại khởi kiện ngược bà Cúc chiếm đất của gia đình ông(?!)

Tại phiên tòa sơ thẩm dân sự của TAND TP. Nha Trang, vụ án “tranh chấp đất” giữa bà Cúc và ông Giảng được đưa ra xét xử vào ngày 23/05/2011 tức là 03 năm sau khi Sổ đỏ của gia đình ông Giảng đã bị huỷ. Hầu hết mọi người đều bất ngờ không hiểu căn cứ vào đâu mà HĐXX lại công nhận bà Cúc chiếm đất(?!) và buộc bà Cúc phải trả lại diện tích 1.142,7m2 cho gia đình ông Giảng (?). Những tưởng khi bà Cúc kháng cáo, TAND tỉnh Khánh Hòa sẽ sửa sai để tạo lại niềm tin cho người dân. Nào ngờ, tại phiên xử phúc thẩm ngày 21/11/2011 HĐXX phúc thẩm TA tỉnh Khánh Hòa vẫn giữ nguyên bản án sơ thẩm khiến ai cũng sửng sốt về trình độ chuyên môn và đạo đức chức nghiệp của thẩm phán trước những cái sai trong tiến trình tố tụng.

Cái sai trước hết là tại thời điểm thụ lý vụ án, sổ đỏ của gia đình ông Giảng đã bị thu hồi và hủy bỏ nên không còn căn cứ xem xét giải quyết vụ án dân sự. Nhưng TA Nha Trang và Khánh Hòa vẫn cứ thụ lý đưa ra xét xử, bất chấp thẩm quyền và kết quả giải quyết trước đó của TPvà tỉnh.

Cái sai tiếp theo mà ai cũng nhìn thấy rõ tại phiên tòa là những người được giao quyền phán xét tại hai cấp tòa đã bỏ ngoài tai những lời khai của các nhân chứng và không làm rõ nội dung cốt lõi đã làm nên vụ án: chính là hành vi trái pháp luật của Mai Tấn Sỹ (con ông Giảng) trong việc chiếm đất của bà Cúc rồi hợp thức hóa để cha mình được cấp Giấy CNQSD.

Có thể nói, hai cấp tòa ở Khánh hòa đã dắt tay nhau tuyên một bản án vô lý, tước đoạt quyền sử dụng đất hợp pháp của gia đình bà Lê thị Cúc. Bản án vô lý này đang gây bất bình trong dư luận ở địa phương và khiến không ít câu hỏi được đặt ra. Vì sao việc làm trái pháp luật của một cán bộ địa chính đã bị xử lý, Sổ đỏ bị thu hồi, vụ việc cũng đã được giải quyết xong và sáng tỏ như ban ngày mà cả TA Nha Trang và tỉnh Khánh Hòa vẫn cứ thụ lý, đưa ra xét xử và tuyên buộc người bị cướp đất phải trả lại đất cho kẻ cướp đất, bất chấp quy trình giải quyết khiếu nại của UBND TP. và tỉnh. Và điều khiến dư luận bất bình hơn là chỉ chưa đầy một tháng sau khi có bản án phúc thẩm, Chi Cục thi hành án dân sự TP. đã vội vàng cho triển khai thi hành án để lấy đất giao cho ông Mai Thanh Giảng khiến toàn bộ tài sản trên đất của gia đình bà Cúc phải bị tháo dỡ trước sự bất bình của đông đảo người dân địa phương.

Được biết, gia đình bà Cúc đã có đơn gửi đến TAND Tối Cao để đề nghị giám đốc thẩm bản án. Với bài báo này, chúng tôi hy vọng TAND Tối cao sẽ có cái nhìn sáng suốt, xét xử khách quan để trả lại công bằng cho người dân.

Nguyễn Hoàng