Theo dự báo của Ngân hàng Thế giới (WB), GDP của Hà Nội có thể đạt mức tăng 7,3% trong năm 2018, nhờ tốc độ tăng trưởng mạnh của ngành sản xuất. Năm 2017, Hà Nội thu hút hơn 3,3 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). 

Mức độ tăng dân số tại Hà Nội mỗi năm khoảng 200.000 người. Mặc dù nền kinh tế thủ đô phát triển mạnh mẽ, một bộ phận không nhỏ hộ dân Hà Nội vẫn phải sống trong những khu nhà ở xuống cấp, hàng chục năm không được cải tạo.

Chất lượng sống của người dân bị ảnh hưởng cả về môi trường, không gian. Do dân cư tăng “nóng”, các công trình hạ tầng đô thị không được đầu tư đồng bộ, cải tạo tổng thể, dẫn đến nạn tắc đường, kẹt xe gia tăng, tình trạng thiếu văn hóa trong khi tham gia giao thông, lấn làn, lấn vỉa hè làm mất mỹ quan đô thị. Việc đầu tư xây dựng các khu đô thị mới và các dự án phát triển nhà ở thực sự cần thiết. 

Thành phố đã và đang có thêm nhiều dự án nhà ở thương mại ra đời ở các phân khúc khác nhau. Tuy nhiên, đa số các dự án chưa được quy hoạch đồng bộ về tổng thể, dẫn đến tình trạng ngay cạnh khu đô thị mới sạch đẹp vẫn còn những khu dân cư cũ phải chịu cảnh ngập lụt, nước thải ô nhiễm, điển hình là Dương Nội, Kiến Hưng, Văn Khê, Hà Đông và một số khu vực nội thành khác. Hiện chỉ có một số ít dự án bất động sản ở phân khúc trung và cao cấp mang đến cho Hà Nội một vóc dáng mới mẻ bên cạnh vẻ đẹp bình yên, cổ kính vốn có hàng ngàn năm qua. 

leftcenterrightdel
Các dự án nhà liền kề, biệt thự nằm trong khuôn viên cây xanh, luôn là lựa chọn của NĐT nước ngoài. 

Nổi bật trên thị trường là các dự án lớn có nhiều tiện ích sang trọng ngay trong nội khu như: Gamuda City, Royal City, Times City… Giá trị lớn nhất mà các dự án này mang lại chính là tạo lập không gian sống hiện đại và cộng đồng văn minh cho Hà Nội, để người Tràng An mãi thanh lịch trong mắt bạn bè và du khách quốc tế. 

Thủ đô Hà Nội của Việt Nam đã nổi lên thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài, bởi giá cả so với giá trị đang ở mức tốt dù thị trường giữ đà hồi phục kể từ sau đợt sụt giảm mạnh bắt đầu vào năm 2007 - tờ báo Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng (SCMP) của Hồng Kông nhận định. 

Ông Kingston Lai, nhà sáng lập kiêm Giám đốc điều hành (CEO) của Asia Banker’s Club: “Hà Nội là thủ đô nên luôn có dư địa cho sự phát triển trong tương lai. Hà Nội hiện nay rất giống với Bắc Kinh trước kia, với nhiều công trình đang xây dựng. Chênh lệch giữa Hà Nội với Bắc Kinh sẽ sớm được rút ngắn. Việt Nam là thị trường mới nổi ưa thích của chúng tôi, bởi chỉ cách Hồng Kông một đường bay ngắn!”.

Hiện nay, giá căn hộ chất lượng ở trung tâm Hà Nội, trung bình chỉ vào khoảng 191 USD/foot vuông (tương đương 2.053 USD/mét vuông), bằng một nửa mức giá ở Bangkok. Giá nhà ở chất lượng cao tại Hà Nội rồi sẽ đuổi kịp giá nhà ở các thành phố khác trong khu vực, khi mà cơ sở hạ tầng như đường xá và sân bay dần hoàn thiện, cũng như ngày càng có nhiều công ty nước ngoài rót vốn vào Việt Nam. Câu chuyện đầu tư vào Việt Nam đã thu hút nhiều công ty phát triển bất động sản quy mô lớn của nước ngoài, trong đó có Gamuda Land - công ty địa ốc niêm yết trên thị trường chứng khoán Malaysia./.

Cẩm Tú