leftcenterrightdel
 

Thanh khoản toàn thị trường căn hộ trên địa bàn Hà Nội sụt giảm mạnh vào quý 3 (Ảnh TL)


Cụ thể trong 3 tháng qua, thị trường chung cư Hà Nội có gần 5.000 căn được chào bán mới từ 24 dự án trên toàn thành phố, giảm 24% so với quý trước. Cùng với đó, thanh khoản toàn thị trường chỉ đạt hơn 4.000 căn hộ, giảm khoảng 27% so với quý 2/2018. Các dự án nằm tại khu vực phía Tây và Nam chiếm hơn 70% nguồn cung mở bán trong quý.

Về nguồn cung tương lai, CBRE cho biết, quý cuối của năm 2018, thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến sẽ được bổ sung nguồn cung lớn từ các dự án trung có quy mô lớn như Vincity Ocean Park, Vin City Tây Mỗ Đại Mỗ. Nguồn cung từ phân khúc trung cấp tiếp tục duy trì vị trị dẫn đầu trên thị trường với con số dự kiến chiếm khoảng hơn 60% tổng nguồn cung chung cư chào bán năm 2018 tại Hà Nội.

Về diễn biến thị trường, giá thứ cấp biệt thự trong quý 3 ghi nhận mức tăng 2% so với quý trước, đạt mức 3.600 USD/m2 đất, bao gồm nhà. Chủ yếu các dự án tăng giá đến từ khu vực phía Tây tại một số quận như Hà Đông hay Nam Từ Liêm.

Phương Nguyên