Tồn kho bất động sản giảm mạnh (Ảnh TL)
Theo báo cáo tình hình kinh xã hội năm 2018, dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2019, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, thị trường bất động sản cả nước trong các năm 2016 - 2017 về cơ bản vẫn ổn định, nguồn cung dồi dào, phong phú.
Điều này được thể hiện qua các yếu tố: giá ổn định, thanh khoản duy trì ở mức khá cả về số lượng và giá trị giao dịch. Cơ cấu hàng hóa bất động sản ngày càng đa dạng, phong phú cả về chủng loại và phân khúc sản phẩm, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân và xã hội, hướng tới nhu cầu thực và khả năng thanh toán thực của thị trường, tồn kho bất động sản giảm mạnh.
Tính đến ngày 20/6/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở Quý I/2013 đã giảm 104.476 tỷ đồng (giảm 81,27%). Những con số này cho thấy nhu cầu thực chất sử dụng bất động sản ngày càng tăng rõ rệt.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang), căn hộ văn phòng tại Hà Nội, TPHCM tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Mặc dù trước đó, phân khúc thị trường này có dấu hiệu chững lại do nguồn cung tăng cao, còn thiếu các quy định pháp lý liên quan đến loại hình bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.
Nguyễn Mạnh