Nghệ An: Quyết định “khó hiểu” khiến người dân khiếu kiện

(CLO) Mặc dù việc thu hồi đất của gia đình ông Lê Văn Hồng, khối 5, phường Lê Lợi, TP Vinh (Nghệ An) đã được Toà án nhân dân TP Vinh tuyên hủy một phần vì không đúng quy định pháp luật, nhưng mới đây Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An lại ban hành văn bản thông báo thu hồi diện tích đất trên khiến người dân tiếp tục khiếu kiện.

Thu hồi đất trái quy định pháp luật

Đơn gửi cơ quan báo chí, ông Lê Văn Hồng cho biết: năm 1991 do HTX mua bán phường Lê Lợi làm ăn thua lỗ nên đã chuyển nhượng nhà ở, nhà làm việc và 900m2 đất cùng tài sản gắn liền trên đất tại khối 1 phường Quán Bàu (tổng 998,2m2 – PV)) cho ông với giá 26 nghìn đồng. Việc mua bán giữa 2 bên có giấy tờ đầy đủ và gia đình ông sử dụng để ở và kinh doanh hàng ăn uống từ đó đến nay.

Để thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp (BMC – Vinh – Plaza), ngày 7/4/2015 UBND TP Vinh ra quyết định số 1821/QĐ – UBND thu hồi diện tích đất trên của gia đình ông và hơn 112m2 của 1 hộ liền kề. Cùng đó, là quyết định số 1822/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường GPMB cho gia đình ông.

Tuy nhiên, theo ông Hồng, việc thu hồi đất của TP Vinh là trái quy định của Luật Đất đai. Bởi vậy, ông đã làm đơn khởi kiện UBND TP Vinh ra Toà án nhân nhân dân TP Vinh để yêu cầu huỷ 1 phần QĐ 1821 cụ thể là về thẩm quyền thu hồi đất và căn cứ thu hồi diện tích 998,2m2; hủy 1 phần QĐ 1822 về việc phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ GPMB, cụ thể quyết định bồi thường 900m2 đất của ông và xác định loại đất bồi thường cho ông là đất kinh doanh là không đúng.

ok1

ok-2
QĐ của TAND TP Vinh tỉnh Nghệ An về việc UBND TP Vinh thu hồi đất của ông Hồng

Qua đó, TAND TP Vinh đã mở phiên toà xét xử công khai và xác định những nội dung ông Hồng khởi kiện là có cơ sở.

Theo nội dung bản án 02/2016/HC-SH ngày 28 – 29/6/2016, TAND xét thấy việc ra quyết định thu hồi đất của TP Vinh là không đúng quy định tại khoản 3 Điều 66 Luật Đất đai 2013; trình tự tiến hành thu hồi đất không đúng quy định tại Điều 69 Luật Đất đai 2013.

Căn cứ vào Điều 62, Điều 63 Luật Đất đai năm 2013 thì Dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp (BMC – Vinh – Plaza) không thuộc các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Dự án này cũng không nằm trong danh mục các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh Nghệ An cần thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai năm 2013 (Không thuộc Dự án do HĐND tỉnh Nghệ An chấp thuận mà phải thu hồi đất) nên không có căn cứ thu hồi đất theo quy định tại Điều 63 Luật Đất đai năm 2013.

Như vậy, việc UBND TP Vinh ban hành QĐ 1821 là chưa đúng quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2013.

Xét về bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất, bản án còn nêu rõ: “Căn cứ Điều 12 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về BT, HT, TĐC khi thu hồi đất thì diện tích ông Hồng được bồi thường là 998,2m2 nhưng Quyết định số 1822/QĐ-UBND ngày 07/4/2015 của UBND TP Vinh ban hành bồi thường diện tích 900 m2 đất cho ông Lê Văn Hồng là chưa đúng hiện trạng đất ông đang sử dụng và chưa đúng quy định của pháp luật về đất đai nên phương án bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho ông Lê Văn Hồng chưa đúng quy định của pháp luật đất đai”.

Theo đó, Toà án nhân dân TP Vinh yêu cầu huỷ một phần quyết định số 1821, 1822/QĐ-UBND của UBND TP Vinh ngày 7/4/2015 về việc quyết định thu hồi đất và bồi thường GPMB 998,2m2 đối với hộ ông Lê Văn Hồng để thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng cho thuê căn hộ cao cấp (BMC – Vinh – Plaza. Đồng thời, buộc UBND TP Vinh nộp 200 ngàn đồng tiền án phí.

Khi bản án có hiệu lực, ngày 19/9/2016 UBND TP Vinh đã ra quyết định số 6379/QĐ-UBND về việc huỷ bỏ quyết định thu hồi đất số 1821/QĐ- UBND ngày 7/4/2016, đồng thời huỷ bỏ quyết định số 1822 về việc phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ GPMB đối với hộ ông Lê Văn Hồng. Lý do thu hồi, thực hiện bản án số 02/2016/HC.ST ngày 28,29/6/2016 của Toà án nhân dân TP Vinh.

Bản Nghị quyết “khó hiểu” đẩy người dân tiếp tục khiếu kiện

Mọi việc tưởng đã “an bài” theo quyết định của TAND TP Vinh, tuy nhiên ngày 4/8/2016 Hội đồng Nhân dân tỉnh Nghệ An đã ra bản Nghị quyết số 20/2016/NQ-HĐND do ông Nguyễn Xuân Sơn, Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An ký thông qua danh mục công trình, dự án cần thu hồi theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai.

Tiếp đó, ngày 17/11/2016 ông Huỳnh Thanh Điền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An có công văn số 8816/UBND yêu cầu UBND TP Vinh tiếp tục làm các thủ tục thu hồi đất của ông Lê Văn Hồng đang sử dụng bổ sung vào dự án (BMC- Vinh – Plaza).

unnamed
Mảnh đất của gia đình ông Hồng bị thu hồi làm dự án

Đến ngày 14/12/2016 UBND TP Vinh đã ra thông báo số 345/TB-UBND do ông Hà Thanh Tĩnh, Phó Chủ tịch ký thu hồi đất của ông Hồng để thực hiện dự án: Xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp (BMC- Vinh – Plaza) (đợt 2).

Cách giải quyết được cho là bất nhất của chính quyền TP Vinh, tỉnh Nghệ An đã khiến ông Hồng bức xúc, tiếp tục khiếu kiện, cho rằng: diện tích đất của ông đã được Toà án TP Vinh ra bản án và đã được UBND TP Vinh – bên thua kiện chấp thuận khắc phục theo yêu cầu. Tuy nhiên, không hiểu vì sao Hội đồng nhân dân tỉnh, UBND tỉnh Nghệ An vẫn đưa diện tích đất đó vào bổ sung cho dự án, xây chung cư phân lô bán nền.

Để giải quyết dứt điểm những bức xúc, khiếu kiện của người dân, Báo điện tử Congluan.vn kính chuyển nội dung này đến cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An xem xét, xử lí và có phản hồi để báo thông tin tới bạn đọc.

Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin./.

Thành Vinh

Bình luận