(CLO) Theo Thông báo kết luận Thanh tra số 1304/TB-TTCP ngày 30/5/2017 của Thanh tra Chính phủ, dự án xây dựng sân Golf do Công ty TNHH sân Golf Phượng Hoàng làm chủ đầu tư có hàng loạt sai phạm liên quan đến trách nhiệm của Thường trực UBND tỉnh Hòa Bình nhiệm kỳ 2005-2010 và các Sở Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng và chủ đầu tư dự án.

Bỏ hoang không dám canh tác! Theo đơn kiến nghị của 10 hộ dân thôn Rổng Tằm (xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình), Công ty sân golf Phượng Hoàng đã tự ý xây dựng hệ thống đường điện cáp ngầm qua đất nông nghiệp đang trồng hoa màu của người dân nhưng không có phương án đền bù, hỗ trợ suốt từ năm 2007 đến nay. Gần 10 năm qua, người dân đã phải bỏ hoang diện tích đất này. Sau đó, mặc cho các hộ dân nhiều lần kiến nghị và yêu cầu Công ty Sân golf Phượng Hoàng có phương án giải quyết thỏa đáng nhưng mọi việc dậm chân tại chỗ. [caption id="attachment_185516" align="aligncenter" width="640"] Người dân không thể canh tác do ảnh hưởng có đường điện cáp ngầm lấn chiếm của sân golf Phượng Hoàng[/caption] Ông Nguyễn Văn Nhất (SN 1964, ngụ thôn Rổng Tằm) cho biết: "Năm 2005, khi dự án sân golf Phượng Hoàng bắt đầu triển khai tại đây, tôi lúc đó làm Trưởng xóm Rổng Tằm. Khi công ty sân golf xây dựng hệ thống đường điện cáp ngầm, nhà tôi bị ảnh hưởng vì trụ điện đặt điểm đầu của đường điện cáp ngầm nằm trên diện tích đất nhà tôi. Tuy nhiên, từ đó đến nay, công ty chưa lần nào có thông báo cũng như đền bù cho gia đình chúng tôi khiến không chỉ tôi mà nhiều hộ gia đình rất bức xúc". Ông Nguyễn Văn Tưởng (ngụ thị trấn Lương Sơn) thì cho hay: "Gia đình tôi mua lại diện tích của nhiều bà con tại Rổng Tằm và chịu ảnh hưởng nhiều nhất khi đường điện cáp ngầm của công ty sân golf chạy qua. Vậy nhưng gia đình tôi không nhận được bất kỳ khoản đền bù cũng như hỗ trợ nào từ phía công ty". Ông Tưởng đã nhiều lần làm đơn và trực tiếp làm việc với công ty sân golf nhưng đều không có kết quả. [caption id="attachment_185517" align="aligncenter" width="548"] Danh sách các hộ dân bị ảnh hưởng bởi đường điện cáp ngầm[/caption] Được biết, do Hội đồng giải phóng đền bù dự án sân golf tại huyện Lương Sơn đã giải thể nên người dân không biết phải đi đến đâu để đòi quyền lợi, trong khi phía sân golf thì khất lần hết năm này qua năm khác mà không giải quyết. Theo ghi nhận của PV, tuyến cáp điện ngầm dài khoảng 150m, bọc trong ống nhựa PVC có đường kính khoảng 15cm, được chôn dưới đất trước khi lộ thiên ở tuyến suối chảy qua thôn Rổng Tằm và chạy vào trong phần đất của Công ty Sân golf Phượng Hoàng. Dự án chưa được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch Sân golf Phượng Hoàng được xây dựng tại làng Rổng Vòng - Rổng Cấn, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, nằm cách Hà Nội 38 km, có tổng mức đầu tư 38 triệu USD, được tỉnh Hòa Bình cấp phép cho Tập đoàn Chamvit (Hàn Quốc). Dự án bắt đầu triển khai xây dựng từ năm 2005, đến năm 2009 thì chính thức đi vào khai thác, sử dụng. Tại Thông báo Kết luận Thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất, quản lý đầu tư xây dựng tại Hòa Bình giai đoạn 2004 - 2014, Thanh tra Chính phủ cho biết có rất hiều sai phạm tại dự án xây dựng sân golf Phượng Hoàng - Hòa Bình (Phoenix Golf Resort). [caption id="attachment_185518" align="aligncenter" width="640"] Sân golf Phượng Hoàng tồn tại quá nhiều sai phạm[/caption] Cụ thể: UBND tỉnh Hòa Bình thu hồi đất để cho Công ty TNHH sân Golf Phượng Hoàng thuê đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng sân Golf Phượng Hoàng không nằm trong trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ (2001-2010) của tỉnh Hòa Bình được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 874/QĐ-TTg ngày 1/10/2002; Quy hoạch điều chỉnh sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006-2010) được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 11/2008/NQ-CP ngày 29/4/2008; Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ (2011-2020), kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 43/NQ-CP ngày 29/3/2013, là vi phạm khoản 1, Điều 31 Luật Đất đai 2003. UBND tỉnh Hòa Bình và Công ty TNHH sân golf Phượng Hoàng đã tự thỏa thuận giá đất cho thuê để ký hợp đồng thuê đất là vi phạm Điều 56 Luật Đất đai 2003; Điều 4, Điều 6, Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ. Ký hợp đồng cho thuê đất với Công ty TNHH sân Golf Phượng Hoàng theo phương thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất là không đúng với Giấy chứng nhận đầu tư số 2417/GP của Bộ Kế hoạch Đầu tư cấp ngày 18/8/2004 quy định tiền thuê đất trả hàng năm và điều chỉnh lại sau chu kỳ 5 năm. Ngày 3/1/2009 ký Hợp đồng thuê đất, năm 2010 công ty mới trả tiền thuê đất mà không xác định lại đơn giá thuê đất là vi phạm Điều 4, 6, 9 Nghị định 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ, gây thất thoát ngân sách nhà nước. Chủ đầu tư dự án và các cơ quan chức năng không tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quy định, vi phạm Điều 21 Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01.2005 của Chính phủ, tiết c, điểm 1, khoản III, mục II Thông tư số 15/2005-TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng. Xây dựng công trình sân golf, nhà điều hành, khách sạn 3 tầng và các công trình phụ trợ khác không có giấy phép xây dựng, không có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, vi phạm khoản 1 Điều 62, khoản 2 Điều 72 Luật Xây dựng năm 2003. Tóm lại, tại Dự án xây dựng sân golf Phượng Hoàng là dự án đầu tư nước ngoài 100%, UBND tỉnh Hòa Bình đã buông lỏng quản lý, biểu hiện của sự nóng vội, để xảy ra nhiều sai phạm. Dự án sử dụng đất đầu tư xây dựng không nằm trong quy hoạch sân golf được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, quá trình xây dựng không có quy hoạch chi tiết 1/500; khi thu hồi đất, cho thuê đất thực hiện dự án không năm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; nhiều hạng mục công trình xây dựng không phép; xác định tiền thuê đất không đúng quy định, khấu trừ tiền của Chủ đầu tư ứng trước cho bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tự thỏa thuận giá đất cho thuê, không tuân thủ quy định pháp luật; ký hợp đồng cho thuê đất theo phương thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất là không đúng với Giấy chứng nhận đầu tư của Bộ kế hoạch và Đầu tư đã cấp, gây thất thoát ngân sách nhà nước. Với những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm thuộc Thường trực UBND tỉnh Hòa Bình nhiệm kỳ 2005- 2010 và các Sở Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng và Chủ đầu tư dự án là công ty TNHH sân golf Phượng Hoàng. Câu hỏi được đặt ra là cho đến nay, những cá nhân, đơn vị liên quan đã bị xử lý như nào? Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin.

Vĩnh Quang