Điều đáng nói, thông báo thu hồi đất này được ban hành nhằm thực hiện theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai đã hết hiệu lực cách đây gần 8 năm.

Theo nội dung đơn khiếu nại gửi NB&CL, ông Trương Minh Tài (SN:1958, ngụ xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) cho biết, gia đình ông sử dụng diện tích 3.182m2 đất tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai đã được UBND huyện Nhơn Trạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ngày 9/10/2000. Qua hai lần giải tỏa thu hồi đất để cải tạo nâng cấp tỉnh lộ 769 và đường dẫn vào khu tái định cư Đại Lộc phục vụ dân sinh, diện tích đất còn lại là 2.071m2.

Ngày 11/1/2006, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục ban hành Quyết định số 529/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ phần diện tích còn lại để giao cho Doanh nghiệp tư nhân Huỳnh Minh (huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai) thực hiện dự án phân lô, xây dựng nhà phố. Quyết định này do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ký.

Cho rằng Quyết định thu hồi đất 529/QĐ-UBND là trái thẩm quyền, gia đình ông Tài không chấp nhận.

Vụ việc theo đó kéo dài, sau khi Quyết định 529/QĐ-UBND hết hiệu lực, ngày 12/2/2010, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục ban hành công văn 1141/UBND-CNN chấp nhận gia hạn thời hiệu của Quyết định 529/QĐ-UBND cho đến hết ngày 31/12/2010.

leftcenterrightdel
 Dự án chợ Đại Phước và khu phố thương mại do DNTN Huỳnh Minh xây dựng đã đưa vào hoạt động từ nhiều năm nay.

Với công văn gia hạn này, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục gặp phải sự phản ứng từ phía người dân. Ông Tài cho rằng: “Về hình thức và thẩm quyền, thay vì để gia hạn thời hiệu cho Quyết định thu hồi đất của người dân, UBND tỉnh Đồng Nai phải ban hành bằng một Quyết định thì đằng này UBND tỉnh Đồng Nai lại thông báo bằng công văn 1141/UBND-CNN”.

Chưa đừng lại ở đó, công văn 1141/UBND-CNN nêu rõ: “Chấp nhận gia hạn hiệu lực của Quyết định 529/QĐ-UBND để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án đầu tư chợ Đại Phước và khu phố thương mại của DNTN Huỳnh Minh trong khu dân cư Đại Lộc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch có hiệu lực đến ngày 31/12/2010”… Thế nhưng mới đây, ngày 2/5/2018, UBND huyện Nhơn Trạch bất ngờ có thông báo 105/TB-TTPT tiếp tục thực hiện việc thu hồi đất theo Quyết định số 529/QĐ-UBND đã hết hiệu lực thi hành cách đây gần 8 năm.

Sự bất thường này khiến dư luận đặt nghi vấn về “nhóm lợi ích” nên đã đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cần xem xét, làm rõ tính pháp lý của thông báo tiếp tục thu hồi đất của UBND huyện Nhơn Trạch, không để tái diễn tình trạng bất hợp lý: thu hồi đất của người dân với giá rẻ mạt rồi giao cho doanh nghiệp phân lô bán với giá cao ngất ngưởng.

“Để thực hiện theo quy hoạch của khu vực, nếu cần thiết phải mở thêm đường vào chợ thì người dân sẵn sàng giao đất, thậm chí bỏ vốn đầu tư nhà phố theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt” – ông Tài bày tỏ nguyện vọng.

Thiết nghĩ, nếu cần lấy 2.071m2 đất mà gia đình ông Trương Minh Tài đang sử dụng để đầu tư rồi phân lô, xây dựng nhà phố thương mại vì mục tiêu lợi nhuận, thì DNTN Huỳnh Minh cần phải thỏa thuận giá cả sòng phẳng với người sử dụng đất thông qua giao dịch chuyển quyền sử dụng theo các quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về dân sự. Bên cạnh đó, cũng cần phải nói thêm rằng, nếu DNTN Huỳnh Minh và hộ ông Trương Minh Tài vẫn tiếp tục không đạt được thỏa thuận như gần 8 năm qua thì kết quả này cũng cần được tôn trọng; các cơ quan chức năng địa phương không nên có những động thái “can thiệp” quá mức dễ gây bức xúc cho dư luận.

Thanh Hải