Khu đô thị Đông Hải tọa lạc tại phường Đông Hải (TP. Thanh Hóa) có tổng diện tích đất quy hoạch là 42,52ha do Tổng Công ty Cổ phần miền Trung và Công ty Cổ phần IDEC Việt Nam đầu tư. 

UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt phương án giá đất cụ thể Dự án này. Theo đó, khu đất có diện tích 277.716m2, trong đó, đất xây nhà ở là 89.322,9m2 được chia làm 562 lô (87 lô biệt thự, 475 lô liền kề); còn lại là đất xây dựng công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, giao thông. Chủ đầu tư xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ dự án; xây dựng 3 nhà văn hóa. 

Theo Quyết định phê duyệt giá này, tổng chi phí là 1.279,474 tỷ đồng bao gồm toàn bộ việc xây dựng hạ tầng. Trong đó, kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng là 176,168 tỷ đồng và thời gian thực hiện là trong năm 2016 - 2017. 

Tuy nhiên, được biết, đến nay, hàng trăm lô đất nền của dự án đã được Chủ đầu tư huy động vốn dưới hình thức thỏa thuận đặt chỗ, mỗi lô có mức giá nhiều trăm triệu đồng. Trong khi đó, theo ghi nhận của PV, hạ tầng khu đô thị Đông Hải vẫn còn ngổn ngang; đường nội bộ vẫn chưa làm xong, nhiều nơi vẫn chưa được san lấp, giải phóng… 

Những hình ảnh PV ghi nhận được tại dự án: 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trong khi việc áp giá đền bù cho người dân rất thấp, việc đầu tư hạ tầng tại khu đô thị này như hiện nay liệu có đến hàng nghìn tỷ đồng? Việc huy động vốn trái phép của Chủ đầu tư sẽ dẫn đến hậu quả ra sao? Báo điện tử Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin.

Anh Đức