Theo dõi báo trên:
Tiếp tục phát triển dự án cao cấp
Theo thông tin từ bài viết đăng tải trên trang chủ của Gamuda, Công ty Bất động sản Gamuda Land đã ký kết thỏa thuận mua lại dự án từ một công ty Việt Nam. Với khu đất này, Gamuda Land dự kiến sẽ phát triển một dự án cao cấp với các loại hình căn hộ và nhà phố thương mại.
“Gamuda Land đã có thể tận dụng hai yếu tố chính trong thương vụ mua lại cơ hội này - để có được một khu đất phát triển sẵn sàng ở vị trí đắc địa với tất cả các phê duyệt quy hoạch cần thiết và nhanh chóng bán các sản phẩm có nhu cầu cho thị trường đang thiếu nguồn cung” Angus Liew, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam cho biết trong một tuyên bố riêng.
Đại diện công ty này cho biết, định vị mục tiêu cho dự án này sẽ có mức giá từ 4.000 - 7.000 USD/m2, tùy thuộc vào vị trí và chất lượng sản phẩm.
Vị trí dự án Gamuda Land đang thỏa thuận mua lại thông qua M&A. (TheEdgeMalysia).
Qua tìm hiểu, khu đất nằm trong thỏa thuận nói trên là Dự án khu nhà ở Tâm lực, rộng khoảng 3,7ha. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực (công ty Tâm Lực). Được biết dự án này nằm tại trung tâm của TP Thủ Đức, kết nối trực tiếp Xa lộ Hà Nội và nút giao thông An Phú, cửa ngõ của cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Nhiều thông tin cho thấy, dự án này đã đủ giấy tờ pháp lý để sẵn sàng triển khai xây dựng.
Trước khi xuất hiện thông tin về thương vụ này, từ giấy tờ đăng ký kinh doanh cho thấy, vào ngày 17/7, công ty Tâm Lực đã tăng vốn từ 900 lên 3.900 tỷ đồng. Nếu thương vụ nói trên của Gamuda Land thành công, đây sẽ là một trong những thương vụ mua bán sáp nhập bất động sản đáng chú ý nhất tại Việt Nam kể từ đầu năm 2023.
Được biết, Gamuda đã có mặt tại Việt Nam từ năm 2007, với nhiều dự án bất động sản lớn đang phát triển tại Việt Nam như Gamuda City (Hà Nội), Artisan Park (Bình Dương), Celadon City, Elysian (TP HCM).
Chưa hoàn trả phần vốn huy động trái phép tại Celadon City
Liên quan đến các dự án của Gamuda tại Việt Nam, từ giai đoạn đầu năm 2023, Công ty Cổ phần Gamuda Land (Gamuda Land), chủ đầu tư của dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và khu dân cư Tân Thắng - Celadon City (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP HCM) đã bị nhiều khách hàng phản ánh liên quan đến việc không thực hiện các điều khoản, quyền lợi ký kết trong hợp đồng mua bán.
Cụ thể, nhiều khách hàng mua nhà tại phân khu Diamond Alnata - Celadon City cho biết chủ đầu tư đã chậm bàn giao căn hộ theo thời hạn ghi rõ trong hợp đồng mua bán. Tuy nhiên khi khách hàng đòi quyền lợi, yêu cầu Gamuda Land phải trả tiền phạt chậm bàn giao (18%/năm) và tiền phạt hủy hợp đồng (30% giá trị đã đóng) theo đúng các điều khoản hai bên đã ký kết thì không được chủ đầu tư đáp ứng.
Nhiều khách hàng đã đến tận văn phòng của chủ đầu tư để đòi quyền lợi.
Đến tháng 4/2023, do phát hiện Gamuda Land ký hợp đồng mua bán tại Khu chung cư A5 (gồm các phân khu Diamond Alnata, Diamond Brilliant) trước khi có giấy phép xây dựng và chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, UBND TP HCM đã ra quyết định 1426/QĐ-XPHC để xử phạt chủ đầu tư này 900 triệu đồng vì vi phạm “Huy động vốn không đúng quy định”. Gamuda Land buộc phải khắc phục hậu quả bằng việc hoàn trả phần tiền đã huy động không đúng quy định, thực hiện trong vòng 10 ngày kể từ khi quyết định xử phạt có hiệu lực.
Nhiều tháng trôi qua, chủ đầu tư này mới chỉ thực hiện nộp phạt 900 triệu đồng mà chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Trả lời khách hàng, Gamuda Land cho biết vẫn đang chờ hướng dẫn từ phía cơ quan chức năng để tiến hành hoàn trả lại phần vốn đã huy động.
Tuy nhiên qua tìm hiểu, sau khi bị xử phạt và được Sở Xây dựng công bố danh sách căn hộ đủ điều kiện mở bán vào ngày 8/5, Gamuda Land vẫn tiếp tục gửi thông báo đóng tiền và bàn giao các căn hộ không nằm trong danh sách căn hộ đủ điều kiện mở bán cho khách hàng. Mặc dù phải tới ngày 29/6, các căn hộ thuộc Khu chung cư A5 mới được cơ quan chức năng chấp thuận kết quả nghiệm thu.
Phân khu Diamond Alnata thuộc Khu chung cư A5.
Ngoài ra, một số khách hàng tại Khu chung cư A6 (phân khu Diamond Alnata Plus, Diamond Centery) cũng cung cấp các hợp đồng mua bán căn hộ, thỏa thuận mua bán căn hộ được ký kết vào năm 2020, thời điểm dự án còn chưa xin được giấy phép xây dựng. Nhiều cư dân tại Khu chung cư A6 cũng đã gửi đơn kiến nghị cơ quan chức năng, xem xét về các sai phạm của chủ đầu tư tại đây để tiến hành xử phạt.
Gần đây nhất, nhiều cư dân tại Celadon City đã làm đơn tố giác tập thể gửi Công an TP HCM để đề nghị làm rõ hành vi của chủ đầu tư Gamuda Land, từ việc ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng tại Khu chung cư A5 và A6 khi chưa đủ điều kiện về pháp lý. Từ đó dẫn tới nhiều hệ lụy, gây mất niềm tin và ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng đã mua nhà của chủ đầu tư này.
Thích
(CLO) Ngày 22/11, 10 tổ chức phi chính phủ ủng hộ Palestine đã yêu cầu tòa án Hà Lan ra lệnh ngừng xuất khẩu vũ khí cho Israel và giao dịch với các khu định cư của Israel tại các vùng lãnh thổ Palestine bị chiếm đóng, với lý do thương vong dân sự cao trong cuộc xung đột Israel - Hamas tại Dải Gaza.
(CLO) Ngân hàng Thế giới (WB) vừa có báo cáo đề xuất lộ trình và kế hoạch hành động quốc gia về chuyển đổi sang phương tiện giao thông chạy điện tại Việt Nam.
(CLO) Ngày 23/11, Báo Người Lao Động tổ chức lễ khai giảng khóa bồi dưỡng “Kỹ năng ứng xử với báo chí - truyền thông”. Gần 50 hiệu trưởng, hiệu phó đến từ các trường THPT trên địa bàn TP HCM đã đăng ký tham dự khóa bồi dưỡng.
(CLO) Ngày 23/11, Báo Văn Hóa phối hợp Sở VHTTDL tỉnh Quảng Ngãi tổ chức Hội thảo “Bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa truyền thống tốt đẹp của các dân tộc thiểu số gắn với phát triển du lịch trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi”.
(CLO) Meta đang tăng cường chiến dịch chống lừa đảo khi triển khai các biện pháp mạnh mẽ để triệt phá đường dây "pig butchering", giúp bảo vệ người dùng khỏi thiệt hại lên tới 64 tỷ USD mỗi năm.
(CLO) Các loại xe và linh kiện phục vụ sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy tại Việt Nam của liên doanh với Nga sẽ được ưu đãi thuế nhập khẩu kể từ ngày 6/1/2025.
(CLO) Ngày 23/11, Công an quận Thanh Khê (Đà Nẵng) cho biết, đơn vị vừa ra Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Ngọc Hậu (SN 1994, trú TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(CLO) Sáng 23/11, Công an TP Hà Nội cho biết, Công an huyện Sóc Sơn đã bắt giữ đối tượng Ma Vũ Duy (SN 2004, trú tại Thanh Thịnh, Chợ Mới, Bắc Kạn) để điều tra hành vi giết người, cướp tài sản.
(CLO) Đến 10h30 sáng 23/11, thi thể nạn nhân thứ 2 trong vụ xe rác rơi xuống sông khiến 2 người mất tích được tìm thấy tại vị trí giữa cầu Bình Thành và cầu Hữu Trạch.
(CLO) Công ty vệ tinh Trung Quốc SpaceSail vừa công bố kế hoạch triển khai dịch vụ vệ tinh tại Brazil nhằm cạnh tranh với Starlink của tỷ phú Elon Musk.
(CLO) Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy cho biết nước này đang phát triển các hệ thống phòng không mới để đối phó với "những mối đe dọa mới", sau khi Nga triển khai loại tên lửa tầm trung mới trong cuộc chiến kéo dài 33 tháng.
(CLO) Thay vì chọn những vườn hoa hay cảnh sắc quen thuộc, nhiều người lại quyết định tạo dấu ấn cho bộ ảnh của mình bằng việc chụp ảnh tại vườn bưởi Diễn, một địa điểm hấp dẫn và mới lạ ở phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội đang thu hút hàng trăm lượt khách đến check-in mỗi ngày.
(CLO) Sau nỗ lực tìm kiếm suốt ngày đêm, đến sáng 23/11, lực lượng chức năng thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế đã tìm thấy thi thể nạn nhân đầu tiên bị rơi xuống sông Hữu Trạch.
(CLO) Trước diễn biến của bệnh sởi, TP.HCM đã triển khai chiến dịch tiêm vắc xin sởi cho trẻ từ 6 tháng đến dưới 9 tháng tuổi. Sau 1 tuần, TP đã tiêm được 3.043 mũi cho trẻ trong độ tuổi này.
(CLO) Honda Thanks Day 2024 diễn ra từ ngày 30/11-1/12 trên phố đi bộ hồ Hoàn Kiếm bao gồm không gian sắc hoa và triển lãm ảnh Hà Nội, khu vực trưng bày sản phẩm và công nghệ Honda, không gian làng nghề Thủ đô, các khu vực vui chơi cho trẻ em và gia đình…
(CLO) Trong đợt 3, Ban Vận động Cứu trợ Trung ương phân bổ cho 18 tỉnh, thành phố, với tổng số tiền 948 tỷ đồng để hỗ trợ khắc phục hậu quả của siêu bão Yagi (cơn bão số 3).
(CLO) Từ ngày 1/12/2024 những chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội của tỉnh Hà Nam sẽ bị bãi bỏ.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
