Một góc thị xã Long Khánh hiện nay
Theo đơn vị tư vấn - Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering LTD, phạm vi quy hoạch Long Khánh bao gồm 6 phường (Phú Bình, Xuân An, Xuân Bình, Xuân Hòa, Xuân Thanh và Xuân Trung) và 9 xã hiện hữu (Bảo Quang, Bảo Vinh, Bàu Sen, Bàu Trâm, Bình Lộc, Hàng Gòn, Suối Tre, Xuân Lập và Xuân Tân). Với tổng diện tích hơn 191km2, tiếp giáp với các huyện Ðịnh Quán Thống Nhất và Xuân Lộc ở phía Bắc, phía Nam giáp Cẩm Mỹ và phía Ðông giáp Xuân Lộc.
Cũng theo đơn vị tư vấn, thị xã Long Khánh được quy hoạch thành đô thị loại 2 thuộc tỉnh, đô thị trung tâm vùng phía Ðông của Ðồng Nai, cực phát triển phía Ðông vùng TP.HCM. Ðây là khu vực phát triển đô thị gắn với khu công nghiệp tập trung, phát triển thương mại - dịch vụ - du lịch và nông nghiệp chất lượng cao. Long Khánh cũng được xác định là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Ðông Nam bộ và Tây nguyên. Các tuyến đường quốc lộ 1, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Ðà Lạt, đường sắt cao tốc Bắc - Nam, đường vành đai thị xã… Theo đó, 3 khu vực cửa ngõ tiếp cận giao thông liên vùng là: cửa ngõ Xuân Lập, cửa ngõ Hàng Gòn và cửa ngõ Bàu Sen sẽ tạo nên hệ thống giao thông kết nối liên hoàn.
Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd đề xuất hướng mở rộng chính của đô thị Long Khánh về hướng Nam để tăng tính liên kết với tuyến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây
Và theo định hướng phát triển, đến năm 2025: quy mô đất xây dựng của Long Khánh từ 3.000 đến 3.500 ha, quy mô dân số gần 205.000 người. Ðến năm 2035: diện tích đất xây dựng 3.800 đến 4.200 ha, dân số gần 257.000 người. Khu vực đô thị trung tâm hiện hữu sẽ được mở rộng về quy mô và tăng cường chức năng, theo đó phát triển thêm thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế…
Sau khi nghe ý kiến đóng góp của các sở, ngành, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - Trần Văn Vĩnh đề nghị trong quy hoạch, cần làm rõ đô thị Long Khánh sẽ có những khác biệt gì so với Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch. Làm thế nào để thu hút dân cư, đặc biệt là những gia đình có điều kiện ở các thành phố về sinh sống. Chính những cư dân như vậy mới thu hút và phát triển được thương mại, dịch vụ, giáo dục… Muốn làm được điều đó, cần có một đô thị khác biệt, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân địa phương hiện tại và cả trong tương lai.
Trước mắt, để nhanh chóng tìm được sự khác biệt, đáng sống cho đô thị xanh Long Khánh, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở, ngành cung cấp số liệu mới nhất về dân cư, y tế, giáo dục, giao thông - vận tải… cho đơn vị tư vấn sớm hoàn thiện đề án quy hoạch ngành.
Được biết, Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd thuộc tập đoàn Nikken Sekkei (Nhật Bản) là công ty chuyên nghiên cứu, khảo sát, quy hoạch, thiết kế, giám sát thi công và tư vấn xây dựng trong các lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng đô thị, giải quyết các vấn đề về nền móng và môi trường. Không những vậy, Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd còn có nhiều kinh nghiệm thực hiện các dự án đa dạng trong lĩnh vực quy hoạch - thiết kế hạ tầng đô thị tại Nhật Bản, Việt Nam và nhiều quốc gia, lãnh thổ khác trên thế giới. Tại Việt Nam, Công ty đă tham gia lập quy hoạch chung đô thị, quy hoạch - thiết kế chi tiêt các khu đô thị, khu công nghiệp... tại hơn 30 tỉnh thành.
Thanh Hải