Theo dõi báo trên:
Là một trong những dự án trọng điểm khu vực phía Tây Thủ đô Hà Nội, nhưng KĐT Thành phố Giao lưu đang tồn tại nhiều bất cập như: đất dự án xây dựng trường học trở thành bãi xe, gara ô tô trái phép; vỉa hè đường nội bộ biến thành nơi trông giữ xe; những công trình xây dựng sai thiết kế, phá vỡ quy hoạch tổng thể dự án…
Kết luận số 1203/KL-TTCP ngày 16/5/2017 của Thanh Tra Chính phủ đã chỉ rõ những sai phạm trong công tác quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 tại dự án này: "Dự án đã được phê duyệt theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ tháng 09/2016, dự án được chấp thuận tổng mặt bằng với sự đồng bộ về hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội, quy mô dân số, nhưng sau đó lại được điều chỉnh nhiều lần về số tầng cao, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ văn phòng sang nhà ở, từ cây xanh sang công trình hỗn hợp. Mặc dù các lô đất sau khi điều chỉnh cục bộ không thay đổi về ranh giới và diện tích lô đất, nhưng đều tăng diện tích xây dựng, diện tích sàn, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất.
Việc điều chỉnh quy hoạch đã khiến cho quy mô dân số tăng lên nhiều so với dân số đã tính toán khi phê duyệt quy hoạch ban đầu, gây quá tải về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phá vỡ quy hoạch xây dựng chung đã được phê duyệt; đặc biệt là khu vực cách ly (CL1, CL2) từ chức năng mương thoát nước và hành lang cách ly đã cống hóa với tổng diện tích 35.164 m2 (trong đó 12.099,5 m2 xây dựng nhà thấp tầng để bán, còn lại làm bãi đỗ xe) vi phạm quy định tại Khoản 2; Điều 35,36; Mục 6 về điều chỉnh quy hoạch, Chương Quy hoạch Xây dựng, Luật Xây dựng 2014.
Sau khi được cấp có thẩm quyền chấp nhận về việc điều chỉnh, đơn vị có trách nhiệm chưa công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch theo quyết định tại Điều 53 Luật Quy hoạch số 30/2009/QH12. Trách nhiệm thuộc Thường trực UBND Thành phố, các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch kiến trúc và chủ đầu tư...".
Trong khi những sai phạm trên chưa được xử lý dứt điểm thì nhiều công trình xây dựng trái phép, ngang nhiên phá vỡ quy hoạch tổng thể dự án khiến cư dân sống tại đây cũng như dư luận vô cùng bức xúc.
Theo phản ánh của người dân, khu biệt thự TT4 bao gồm 94 căn biệt thự được xây dựng theo một mẫu thiết kế giống nhau về hình thức, chiều cao, tỷ lệ diện tích, tạo thành một quy hoạch có cấu trúc đẹp và hoàn chỉnh. Nhưng hiện nhiều công trình đã tự ý “cơi nới”, thay đổi thiết kế, phá vỡ cảnh quan, che lấp không gian của các hộ gia đình khác.
Ghi nhận thực tế của PV tại dự án KĐT Thành phố Giao lưu: căn biệt thự số 10, số 19 đã được chủ nhân tự ý sửa chữa, mở rộng diện tích tum với thiết kế khác hẳn các căn biệt thự trong khu TT4. Không khó để tìm được những căn biệt thự như vậy tại dự án khi chúng được thiết kế bắt mắt, cầu kỳ thể hiện sự “hào phóng, bề thế” của gia chủ .
Đặc biệt, tại khu biệt thự TT3, căn biệt thự nằm tại vị trí đắc địa, ngay ngã tư giao cắt giữa đường nội bộ số 1 và số 2, đang được chủ nhân xây dựng thành một tòa “biệt phủ” nguy nga, lộng lẫy bậc nhất tại dự án. Tòa “biệt phủ” được xây dựng theo phong cách Châu Âu, rộng cả trăm mét vuông, được quây tôn, lưới đen kỹ càng nhằm tránh ánh mắt hiếu kỳ của người dân sống quanh đó. Nghịch lý hơn nữa khi công trình xây dựng trái phép này nằm đối diện với trụ sở Công ty CP Đầu tư xây dựng Quốc tế Vigeba tại KĐT Thành phố Giao lưu.
Chẳng những biệt thự mà nhiều căn hộ tại dãy Shophouse gồm 12 Blog chuẩn bị xong phần thô cũng ngang nhiên tự ý cơi nới, mở rộng diện tích sử dụng tum hết sức phản cảm. Quan sát từ phía đường Phạm Văn Đồng, cũng có thể dễ dàng nhận ra nhiều căn Shophouse có phần tum được xây dựng thêm, cao hơn so với các căn còn lại. Hoạt động sửa chữa, cơi nới thêm các căn hộ này đã và đang diễn ra hết sức rầm rộ tại dự án KĐT này.
Trước những vi phạm rõ ràng, nghiêm trọng tại dự án KĐT Thành phố Giao lưu, PV đã chủ động liên lạc với UBND phường Cổ Nhuế 1, Đội Thanh tra Xây dựng Quận Bắc Từ Liêm để có thêm thông tin. Nhưng sau nhiều lần chờ đợi, PV chỉ nhận được sự “im lặng”.
Liệu có hay không sự làm ngơ, "né" báo chí từ phía chính quyền phường Cổ Nhuế 1, Đội Thanh tra Xây dựng Quận Bắc Từ Liêm đối với những sai phạm của chủ đầu tư - Công ty CP Đầu tư xây dựng Quốc tế Vigeba tại dự án KĐT Thành phố Giao lưu...?
Đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm, các cơ quan có thẩm quyền của TP. Hà Nội vào cuộc làm rõ trách nhiệm của các đơn vị, xử lý triệt để những sai phạm tại dự án này.
Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin./.
Ngọc Hải
Thích
Tags:
(CLO) Thời gian gần đây, ông Nguyễn Minh An - Giám đốc BQLDA đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội đã ký hàng loạt gói thầu có tổng trị giá lên đến hàng trăm tỉ đồng.
(CLO) Mặc dù từng bị xử phạt do kinh doanh quá giờ quy định, thế nhưng quán bar Aplus có địa chỉ tại số 78 Yên Phụ, phường Nguyễn Trung Trực (quận Ba Đình, Hà Nội) không những không tuân thủ theo các quy định của pháp luật mà còn tiếp tục tái diễn, ngang nhiên kinh doanh “bóng cười”….
(CLO) Công ty CP Tập đoàn Thuận An là nhà thầu quen thuộc với nhiều công trình xây dựng trên cả nước, riêng tại Hà Nội nhà thầu này góp mặt tại 5 gói thầu, với tổng giá trị 778,372,534,000 VND.
(CLO) Mặc dù đang nợ tiền thuế thu nhập doanh nghiệp nhưng Công ty TNHH xây dựng và TM Lam Sơn vẫn được UBND thị xã Nghi Sơn phê duyệt trúng gói thầu trị giá gần trăm tỷ đồng.
(CLO) Thời gian gần đây, Công ty TNHH Tuấn Ân Hà Nội đã trúng hàng loạt gói thầu có tổng trị giá lên đến hàng trăm tỉ đồng ở hầu hết các Công ty Điện lực trên địa bàn TP. Hà Nội.
