Vĩnh Phúc dẫn đầu thị trường đất nền tỉnh phía Bắc

Thứ ba, 19/03/2019 06:42 AM - 0 Trả lời

(CLO) “Vết dầu loang” đất nền từ Hà Nội đến các tỉnh vùng ven đã diễn ra từ năm 2017 đến nay, dẫn đầu làn sóng này là các tỉnh giáp Thủ đô như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh... Trong đó, đất nền tỉnh Vĩnh Phúc gần đây nổi lên trong thị trường với nhiều dự án quy mô.

Nơi giữ sóng thị trường đất nền phía Bắc

Công viên Quảng trường Hồ Chí Minh, điểm nhấn đô thị Vĩnh Yên

Công viên Quảng trường Hồ Chí Minh, điểm nhấn đô thị Vĩnh Yên

Làn sóng đầu tư đất nền của các tỉnh ven Hà Nội manh nha từ cuối năm 2017 và bùng nổ mạnh mẽ vào giữa năm 2018. Làn sóng này nhanh chóng lan rộng ra nhiều tỉnh thành lân cận. Tuy nhiên tâm điểm vẫn thuộc về những tỉnh giáp ranh, có vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, điển hình là Vĩnh Phúc. Điểm mạnh lớn nhất của Vĩnh Phúc là tỉnh duy nhất giáp ranh Hà Nội gần Sân bay Quốc tế Nội Bài; hạ tầng phát triển bài bản và là nơi tập trung của nhiều khu công nghiệp lớn của phía Bắc.

Đầu năm 2018 thị trường BĐS Vĩnh Phúc liên tiếp đón nhận nhiều dự án ra hàng và đều có tốc độ giao dịch tốt. Khách hàng mua đất nền tại đây phần lớn là các nhà đầu tư đến từ Hà Nội. Tuy nhiên, theo thống kê của các chủ đầu tư, một lượng lớn người dân địa phương cũng có nhu cầu mua ở thực hoặc tích lũy tài sản.

Theo nhận định của giới chuyên gia BĐS, làn sóng này kéo dài từ cuối năm 2017 và đến nay vẫn chưa hề giảm nhiệt. Những nhà đầu tư sở hữu các lô đất nền tại Vĩnh Phúc, đặc biệt là tại hai thành phố Vĩnh Yên và Phúc Yên được hưởng lợi nhuận lớn nhờ việc tăng trưởng của phân khúc này. Thời điểm ra hàng, các lô đất nền thuộc dự án có giá từ 8 – 12 triệu đồng/m2 và sau gần 1 năm, phân khúc đất nền tại đây đã ghi nhận mức giá từ 18 – 25 triệu đồng/m2, tăng gần gấp 2 lần.

Bước sang năm 2019, Vĩnh Phúc vẫn dẫn đầu thị trường đất nền tỉnh phía Bắc nhờ tiềm năng phát triển BĐS, du lịch và công nghiệp. Mạng lưới giao thông ngày càng hiện đại; môi trường đầu tư thông thoáng; các dự án quy mô và phát triển theo hướng sinh thái xanh bền vững;… là những lý do giúp BĐS khu vực này ngày càng tăng trưởng, nhất là trong bối cảnh nguồn cung đất nền khan hiếm.

Đất nền Vĩnh Yên – “Tấc đất tấc vàng”

Phối cảnh dự án Park Hill Thành Công – tâm điểm đầu tư đất nền tại Vĩnh Yên.

Phối cảnh dự án Park Hill Thành Công – tâm điểm đầu tư đất nền tại Vĩnh Yên.

Thành phố Vĩnh Yên nằm ở trung tâm tỉnh Vĩnh Phúc, cách Thủ đô Hà Nội 55 km, cách sân bay Quốc tế Nội Bài 25 km. Đây là trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, y tế, giáo dục của tỉnh Vĩnh Phúc. Vĩnh Yên cũng là trung tâm kinh tế lớn của vùng Thủ đô, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và cả nước với các ngành kinh tế chủ đạo là công nghiệp, dịch vụ, thương mại, đào tạo, khoa học công nghệ và du lịch - nghỉ dưỡng. Vĩnh Yên được đánh giá là một trong những thành phố cấp tỉnh có diện mạo thay đổi nhanh nhất của miền Bắc.

Đặc biệt, Vĩnh Yên còn là nơi tập trung của các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Tính đến tháng 6/2018 trên địa bàn thành phố có khoảng 851 doanh nghiệp. Trong đó, nhiều doanh nghiệp lớn đến từ các nước phát triển như: Partron Vina, Deawoo Bus, Vina Korea, Shinwon Ebenezer, Shindoh Vina, Jahwa Vina...(Hàn Quốc), Công ty Exedy, Meisei Việt Nam, Hirota Precision, KD Heat Technology... (Nhật Bản). Sự tham gia đầu tư của những doanh nghiệp lớn trên thế giới thúc đẩy kinh tế Vĩnh Yên tăng trưởng, đồng thời nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài và hàng chục nghìn công nhân vì thế cũng tăng cao.

Chính vì thế, giới chuyên gia tin rằng, dòng tiền của các nhà đầu tư sẽ đổ về BĐS Vĩnh Yên, tập trung chủ yếu ở các dự án đất nền lớn, được quy hoạch bài bản. Năm 2019 cũng được dự báo sẽ là thời điểm “vàng” để khách hàng xuống tiền nhờ giá còn ở mức thấp.

Giới đầu tư BĐS đang đổ xô đến dự án Khu đô thị Park Hill Thành Công do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Thành Công Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư có quy mô lên tới 14,9. Park Hill Thành Công sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt đường quốc lộ 2B nối liền thành phố Vĩnh Yên với Tam Đảo.

Đây là khu vực phát triển bậc nhất của Vĩnh Yên với ngã 5 thuận lợi, cách Hà Nội chỉ 1 giờ chạy xe; gần khu công nghiệp Khai Quang và cũng là nơi tập trung liên kết các trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục của tỉnh.

PV

Tin khác

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

(CLO) Ngày 28/3, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua 2 nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất và danh mục dự án thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có việc thu hồi đất cho 2 dự án khu đô thị cao cấp Tu Bông và Đầm Môn.

Bất động sản
Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(CLO) Trong năm 2023, hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng tại phần lớn các quốc gia trên thế giới gần như đã khôi phục về mức trước đại dịch. Riêng tại Việt Nam, thị trường vẫn đang chờ đợi sự trở lại của dòng khách quốc tế, hứa hẹn có sự tăng trưởng trong năm 2024.

Bất động sản
Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

(CLO) Trước khi được chuyển đổi từ condotel thành chung cư, trước khi được phép huy động vốn, Đà Nẵng Times Square của chủ đầu tư ngập nợ Kim Long Nam bị Đầu tư Phương Trang cầm cố ở ngân hàng.

Bất động sản
Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

(CLO) Nhiều số liệu nghiên cứu thị trường cho thấy, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm đất nền đang giữ nhịp tăng khá tốt, đặc biệt là sau giai đoạn Tết Nguyên đán. Đó là những dấu hiệu tích cực báo hiệu thị trường đất nền đang bắt đầu bắt nhịp với sự phát triển trong chu kỳ mới.

Bất động sản
Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

(CLO) Theo mục tiêu phát triển đến năm 2030, tỉnh Long An dự kiến sẽ sử dụng 127 khu đất với tổng diện tích hơn 1.000ha để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).

Bất động sản