Theo dõi báo trên:
Phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý này ghi nhận sự sụt giảm cả nguồn cung và lượng giao dịch (Ảnh TL)
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý 4/2018, thị trường bất động sản cả nước sẽ đón nhận lượng hàng hóa lớn từ các dự án phát triển bất động sản trên cả nước. Giá cả hàng hóa cũng sẽ không biến động nhiều và dự báo tăng so với quý 3/2018 từ 0,5% - 1%.
Trong quý 4, thị trường sẽ tiếp tục đón nhận đa dạng chủng loại sản phẩm. Nhu cầu về nhà ở và đầu tư vẫn khả quan. Cùng với đó, nền kinh tế được dự đoán tiếp tục ổn định và tăng trưởng tốt. Nguồn vốn FDI có thể tiếp tục được đổ vào Việt Nam bởi các nhà đầu tư đang có xu hướng rút khỏi thị trường Trung Quốc do lo ngại cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung.
Đây cũng là thời điểm Việt Nam nhận được nguồn vốn kiều hối mạnh nhất trong năm, trong khi đó tương quan so sánh giữa các hình thức đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ… thì bất động sản được xem như là kênh đầu tư tốt.
Trong quý 3/2018, hai thị trường lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã có sự phát triển với tốc độ ổn định. Các dự án bất động sản tiếp tục được đầu tư mạnh và liên tục tung ra thị trường. Trong quý này, hai địa phương trên đưa vào thị trường trên 20.000 sản phẩm mới với cơ cấu sản phẩm rất hợp lý.
Giá bất động sản tại hai khu vực này không tăng, ổn định so với quý 2 và đã có gần 13.000 sản phẩm được giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ đạt 63,5% (mặc dù trong quý có tháng ngâu và mùa khai giảng). Người mua nhà phần lớn xuất phát từ nhu cầu thực, cho thấy không có biểu hiện của thị trường ảo hoặc bong bóng bất động sản.
Tại Hà Nội, cơ cấu sản phẩm giao dịch, loại sản phẩm bình dân chiếm 54% sản phẩm giao dịch. Ngược lại, tại TP Hồ Chí Minh, sản phẩm cao cấp lại chiếm ưu thế với 40,5%, tiếp đến là trung cấp với 36,5%.
Ngoài sự ổn định và phát triển bền vững từ hai thị trường lớn trên, phát triển bất động sản còn được nhận thấy ở hầu hết các địa phương trên cả nước. Tuy nhiên, riêng phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý này ghi nhận sự sụt giảm cả nguồn cung và lượng giao dịch.
Nguyễn Mạnh
Thích
(CLO) Sáng ngày 22/4, MIK Group đã chính thức khởi công phân khu The Sola Park thuộc giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City (Tây Mỗ, Hà Nội). Với thành công được minh chứng từ giai đoạn 1, cái tên Imperia Smart City dự đoán sẽ tiếp tục làm sôi động thị trường bất động sản nhà ở khu vực phía Tây.
(CLO) Từng nóng lên nhờ các thông tin tin quy hoạch, lên thành phố, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, diễn biến tại thị trường bất động sản tại các huyện ngoại thành của TP HCM vẫn chưa đủ yếu tố để tạo thành "cơn sóng" mới.
(CLO) Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhiều người chuyển hướng sang mua nhà tập thể cũ. Tuy nhiên, với tình trạng xuống cấp nghiêm trọng cùng với những bất tiện khi sinh sống tại nhà tập thể cũ, khách xem cầm tiền tỷ ngậm ngùi từ bỏ ý định mua nhà.
(CLO) Lĩnh vực bán lẻ cao cấp tại TP HCM thời gian qua đã ghi nhận nhiều cái tên lớn của ngành hàng xa xỉ đến từ nhiều sản phẩm khác nhau. Các chuyên gia Savills cho biết nhóm khách thuê này vẫn đang tích cực tìm kiếm mặt bằng cao cấp ở khu vực trung tâm quận 1.
(CLO) Báo cáo của Bộ Tài chính gửi Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024, hàng loạt "ông lớn" bất động sản sẽ đến kỳ trả nợ trái phiếu. Tổng số tiền đáo hạn gần 100.000 tỷ đồng.
