UBND tỉnh Khánh Hòa vừa giao Liên hiệp Các hội khoa học kỹ thuật tỉnh Khánh Hòa tổ chức hội thảo mở rộng, lấy ý kiến phản biện dự án “Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu vực bãi biển Nha Trang (khu vực phía đông đường Trần Phú và đường Phạm Văn Đồng, kéo dài trên 10 km từ phường Vĩnh Hòa tới phường Vĩnh Nguyên với diện tích 240 ha” trước khi xem xét điều chỉnh, phê duyệt…

Theo đó, từ tháng 10.2013, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng làm chủ dự án lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực biển phía Đông đường Trần Phú và Phạm Văn Đồng - TP. Nha Trang. Đơn vị được thuê thực hiện là Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng) với ý tưởng quy hoạch của Tập đoàn Dewan (Ấn Độ).

Theo Quy hoạch đã được xây dựng và đưa ra lấy ý kiến phản biện, toàn bộ bãi biển Nha Trang sẽ được chia thành 5 phân khu để xây dựng.

Trong đó, Khu I (diện tích 27,32 ha), là khu đô thị Vĩnh Hòa được quy hoạch thành khu ở mới tầng thấp với các biệt thự (không quá 2 tầng) và khu dịch vụ công cộng, du lịch với các trục đi bộ ven biển.

Khu II (diện tích 110,14 ha), là Khu du lịch dịch vụ cao cấp: đây là khu vực nằm ở cửa ngõ phía bắc thành phố với quy hoạch xây dựng khu dịch vụ, bến du thuyền và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Trong đó, đáng chú ý là khu cao ốc thương mại hỗn hợp Peacock Marina Complex với chiều cao 54 tầng được xây dựng trên mặt biển và hệ thống các khách sạn, khu nghỉ dưỡng lấn biển cao cấp...

Khu vực III (diện tích 28,35 ha), là Khu công viên du lịch Hòn Chồng: bao gồm các khu du lịch nghỉ dưỡng, nhà hàng, công viên ven biển và điểm tham quan ngắm cảnh di tích Hòn Chồng - Hòn Đỏ, trong đó có dự án khu công viên giải trí Nha Trang Sao…

Khu vực IV (diện tích 14,12 ha) là tổ hợp dịch vụ đa năng phía nam cầu Trần Phú, bao gồm Khu trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch và ở, với các khu du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn cao tầng với kiến trúc ấn tượng. Trong đó, đáng chú ý là khu vườn cao ốc Phoenix cao 45 tầng, khách sạn WaterFall cao 40 tầng…

Khu V (diện tích 60,04 ha), là Khu công viên kết hợp dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí ven biển, hầm đi bộ, nhà hát, trung tâm sự kiện và các nhà hàng, khách sạn, dịch vụ du lịch. Trong đó, có năm khu trung tâm đại dương (chiều cao 4 tầng) nhô xa ra biển; khu dịch vụ và du lịch ngầm Underground De Plaza; bãi đậu xe ngầm dưới Công viên 2-4...

Theo đánh giá của những nhà làm quy hoạch, bãi biển Nha Trang đang chịu nhiều áp lực từ các hoạt động du lịch, trong đó có các công trình xây dựng che chắn tầm nhìn ra biển… Vì vậy, việc lập quy hoạch sẽ giúp giảm thiểu các tác động tiêu cực lên môi trường, cảnh quan và sinh thái vịnh Nha Trang.

Với mong muốn nhằm bảo vệ cảnh quan môi trường ven biển, nâng cao khả năng lưu thông và tiếp cận với không gian biển, đa dạng hóa các loại hình hoạt động ven biển – không gian du lịch ven biển cho tất cả các đối tượng, kết nối không gian biển và đô thị… Tuy nhiên, một điều dễ nhận thấy là quy hoạch đã đi ngược với mục tiêu, mong muốn mà họ đã đề ra, làm tăng nguy cơ xâm hại và tác động tiêu cực lên vịnh Nha Trang.

Đặc biệt là việc che chắn tầm nhìn ra biển bởi hầu hết các nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch đều xây dựng ven biển và lấn biển. Điều này đã đi ngược với xu thế phát triển du lịch sinh thái, bảo vệ và gần gũi môi trường thiên nhiên hiện nay.

Hầu hết các đại biểu tham dự hội thảo đều bày tỏ sự thất vọng, phản đối bởi quy hoạch chưa giải quyết được tình trạng mất trật tự, ùn tắc giao thông trên tuyến đường Trần Phú vào mùa du lịch, lễ hội, nhưng lại phá vỡ cảnh quan thiên nhiên, môi trường ven biển bằng việc xây dựng nhiều công trình kiên cố quy mô lớn trên mặt đất và trong lòng đất, che chắn tầm nhìn ra biển và ảnh hưởng đến danh thắng quốc gia, khu bảo tồn biển…

Vì vậy, các đại biểu đã thống nhất, kiến nghị lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cần xem xét lại quy hoạch, không xây các nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại lấn biển cao tầng, kể cả các công trình ngầm phía Đông đường Trần Phú và Phạm Văn Đồng. Đồng thời kiến nghị, quy hoạch không được đưa quỹ đất cây xanh hiện có vào khai thác dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng; khu vực từ Hòn Chồng đến Viện Hải Dương học phải đạt 90% diện tích đất là cây xanh và công viên, còn lại là các cụm dịch vụ nhỏ, nhẹ, nhằm phục vụ cộng đồng và du khách.

Các đại biểu cũng kiến nghị, UBND tỉnh cần tổ chức lấy ý kiến, nguyện vọng của đông đảo nhân dân, tổ chức xã hội trước khi phê duyệt quy hoạch...