Tác động của Covid-19 với doanh nghiệp bất động sản là rất lớn

Thứ tư, 05/08/2020 10:34 AM - 0 Trả lời

(CLO) Những lĩnh vực liên quan đến bất động sản đóng góp tới 30% GDP. Chiếm 1/3% GDP liên quan đến bất động sản cả trực tiếp và gián tiếp. Vì thế, dịch Covid-19 bùng phát trở lại tác động rất lớn tới doanh nghiệp bất động sản. 

Bài liên quan

Phát biểu mới đây trong một cuộc Toạ đàm về chủ đề bất động sản TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Tài chính - Ngân hàng cho rằng, thị trường bất động sản có vai trò rất quan trọng.

Thị trường bất động sản đang đóng góp 4,5% GDP, nếu tính cả lĩnh vực xây dựng thì khu vực này đang đóng góp 5,5% GDP.

Thị trường bất động sản đang đóng góp 4,5% GDP, nếu tính cả lĩnh vực xây dựng thì khu vực này đang đóng góp 5,5% GDP.

Theo số liệu, thị trường bất động sản đang đóng góp 4,5% GDP, nếu tính cả lĩnh vực xây dựng thì khu vực này đang đóng góp 5,5% GDP. Chỉ tính riêng 2 lĩnh vực này đã đóng góp 10% GDP, tuy nhiên đây vẫn là con số khá khiêm tốn so với các nước trong khu vực như Thái Lan hay các quốc gia ASEAN.

Ngoài sự đóng góp trực tiếp, 4 lĩnh vực có sự lan toả của bất động sản gồm vật liệu xây dựng, du lịch, lưu trú, tài chính ngân hàng. 4 lĩnh vực này đã đóng góp trên 20% GDP. Như vậy, những lĩnh vực liên quan đến bất động sản đóng góp tới 30% GDP. Đặc biệt, nếu tính cả xây dựng cơ sở hạ tầng sẽ là rất lớn. Chiếm 1/3% GDP liên quan đến bất động sản cả trực tiếp và gián tiếp. Bên cạnh đó về thu hút dòng vốn FDI, bất động sản luôn đứng ở thứ 2 và thứ 3.

Tính hết thời điểm hiện tại, tổng vốn FDI dành cho bất động sản là 59 tỷ USD, chiếm 15% tổng số vốn đăng ký FDI, như vậy hệ số lan toả của bất động sản là khá lớn. Tuy nhiên trong bối cảnh ảnh hưởng của dịch Covid-19, theo khảo sát mới đây đối với 15 ngành nghề chính, chiếm tới 80% GDP cho thấy bất động sản là 1 trong 8 lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất.

Theo đó, tổng giá trị sang nhượng bất động sản đã giảm 0,4% so với cùng kỳ trong 7 tháng đầu năm trong khi giá cổ phiếu ngành giảm tới 16% so với đầu năm và là một trong mười lĩnh vực có giá cổ phiếu giảm mạnh nhất (chỉ số VN-Index giảm 14% so với đầu năm). Trong khi đó, số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh do Covid-19 tăng tới 98% so với cùng kỳ năm trước.

Nói thế để biết tác động của dịch Covid-19 đối với doanh nghiệp bất động sản là rất lớn. Dù vậy, tôi cũng nhận thấy thị trường bất động sản cũng đang đối mặt với một số thách thức cũng như cơ hội mới, ông Lực nhấn mạnh.

Ngọc An

Tin khác

Kết hợp tác dự án căn hộ cao cấp số 04-06 Bắc Sơn, Vĩnh Hải, Nha Trang, Khánh Hoà

Kết hợp tác dự án căn hộ cao cấp số 04-06 Bắc Sơn, Vĩnh Hải, Nha Trang, Khánh Hoà

(CLO) Ngày 18/3, tại GEM Center đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác dự án căn hộ cao cấp số 04-06 Bắc Sơn, Vĩnh Hải, Nha Trang, Khánh Hoà cùng Lễ ký kết đơn vị khai thác cho thuê căn hộ Cash-Home, thuộc bộ siêu tập bất động sản dòng tiền tại Grand SunLake.

Bất động sản
Có số lượng dự án nhà ở xã hội thấp 'top' đầu cả nước, Hà Nội nói gì?

Có số lượng dự án nhà ở xã hội thấp "top" đầu cả nước, Hà Nội nói gì?

(CLO) Lãnh đạo UBND Hà Nội cho biết, hiện đã phê duyệt chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, trong đó xác định nhu cầu nhà ở đến năm 2030 là 6,8 triệu m2 sàn tương đương khoảng 110.000 căn hộ.

Bất động sản
Giá thuê căn hộ tại TP HCM tiếp tục giữ đà tăng, tập trung vào phân khúc cao cấp

Giá thuê căn hộ tại TP HCM tiếp tục giữ đà tăng, tập trung vào phân khúc cao cấp

(CLO) Trong tháng 2/2024, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ/phòng trọ tại TP HCM tăng vọt, với một số loại hình ghi nhận mức giá thuê tiếp tục có chiều hướng gia tăng.

Bất động sản
Nhà đầu tư ngoại vẫn có niềm tin mạnh vào thị trường bất động sản Việt Nam

Nhà đầu tư ngoại vẫn có niềm tin mạnh vào thị trường bất động sản Việt Nam

(CLO) Bất chấp thị trường trầm lắng trong thời gian qua, Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài tại những vị trí và phân khúc có dư địa phát triển tốt.

Bất động sản
Muốn tư nhân vào cuộc xây dựng nhà ở xã hội, cần thêm chính sách ưu đãi

Muốn tư nhân vào cuộc xây dựng nhà ở xã hội, cần thêm chính sách ưu đãi

(CLO) Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị Chính phủ có thêm chính sách ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nhằm khuyến khích và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia vào phân khúc này.

Bất động sản