Một số dự án chung cư tại Hà Nội được đẩy giá vượt quá giá trị thực tế
(CLO) Theo Savills, một số dự án đã được đẩy giá vượt quá giá trị thực tế, nên người mua cần xem xét kỹ, cân nhắc giá trị sử dụng và mức độ hợp lý của dự án.
Theo dõi báo trên:
Năng lực kết nối đáng mơ ước
Theo các chuyên gia, một trong những điểm đặc biệt giúp Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) được xướng tên ở hạng mục Nhà phát triển đô thị tốt nhất (Best Township Development) tại Giải thưởng BĐS quốc tế Nhật Bản là "vị trí". Vinhomes Smart City được giới chuyên gia đánh giá cao khi được đặt ở tâm điểm mạng lưới kết nối đắt giá tại Hà Nội.
Nhìn từ bản đồ, Vinhomes Smart City ở vị trí giao cắt của những tuyến đường huyết mạch quan trọng là Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, tuyến đường 70, đường Lê Đức Thọ - Xuân Phương, vành đai 3, vành đai 3,5. Ngoài ra, theo quy hoạch, nơi đây còn được hưởng lợi khi tuyến Vành đai kết nối Hà Nội với một loạt địa phương lân cận hoàn thiện.
Từ Vinhomes Smart City, di chuyển chỉ khoảng vài phút, cư dân sẽ đến khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy, nơi đang được coi là trung tâm hành chính mới và là tâm điểm của giới doanh nghiệp bởi rất nhiều trụ sở, văn phòng các tập đoàn quốc tế. Chạy thẳng theo hướng Đại lộ Thăng Long là tâm điểm công nghệ của cả Hà Nội - Khu Công nghệ cao Hòa Lạc - nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia nước ngoài mà phần đông trong đó là cũng đã tạo nên cộng đồng cư dân đa quốc tịch tại Vinhomes Smart City.
Trong mô hình thành phố hiện đại, một điểm đặc biệt quan trọng ở Vinhomes Smart City được hội đồng giám khảo quốc tế đánh giá cao, đó là việc nằm giữa “tam giác vàng” đáng mơ ước của tuyến metro số 5-6-7, giúp cư dân thuận tiện đi tới tất cả các hướng, từ trung tâm tới sân bay Nội Bài hay các khu vực phía Nam, phía Tây. Đây là vị trí bảo chứng cho giá trị của bất cứ dự án BĐS nào trên thế giới.
“Việc đường sắt chạy qua khu phía Tây sẽ hỗ trợ rất lớn cho sự phát triển của khu vực và dự án trong tương lai”, ông Morita Naohiro – Tổng Giám đốc SAMTY Việt Nam nói về lí do chọn đại đô thị này để cùng phát triển phân khu The Sakura theo tiêu chuẩn Nhật Bản.
Chuẩn mực của cuộc sống tiện nghi
Một điều khá bất ngờ là Vinhomes Smart City mang "chuẩn Nhật Bản" đến chính xứ sở mặt trời mọc để thi tài và được ghi nhận ở hạng mục vinh dự nhất. Một trong những “chất Nhật” đậm nét đã được Vinhomes kì công tạo dựng là Zen Park - Công viên Nhật Bản có quy mô lớn hàng đầu Đông Nam Á.
Rất nhiều người yêu văn hóa Nhật Bản chia sẻ, đây là một “kỳ quan” thực thụ với đầy đủ tinh hoa xứ Phù Tang. Nhận xét ấy xuất phát từ 130 cây tùng la hán quý có giá trị hàng trăm tỉ đồng, từ tháp đèn lồng nổi tiếng Noshiro Fuyajo cao 14m, là công viên đèn lồng với hàng nghìn chiếc với đủ hình dạng, màu sắc, từ hồ cá rộng lớn, từ cây cầu gỗ đỏ nối đôi bờ thơ mộng,...
Không gian Nhật còn có thể tìm thấy ở nhiều nơi trong đại đô thị. Đơn cử như tại phân khu The Sakura - sản phẩm hợp tác giữa Vinhomes và SAMTY, một vườn Nhật nội khu rộng tới 11.000 m2 với vườn thiền, thung lũng Hokkaido phủ đầy hoa, vườn trào đạo, hồ cảnh quan,... mang tới cho cư dân một cuộc sống an nhiên khó tìm thấy ở bất cứ đâu.
Theo các chuyên gia, Vinhomes Smart City còn được "chấm điểm" cao bởi đây là một trong những đô thị hiếm hoi hội tụ mọi tiện nghi cho cư dân theo chuẩn mực cao cấp nhất. Công viên Nhật Bản chỉ là một phần trong không gian xanh lên tới 16,3 ha của đại đô thị. Đó là Công viên trung tâm Central Park có diện tích 10,8ha với hồ cảnh quan 4,8ha mang lại sinh khí cho cả đại đô thị, nơi mọi người có thể cùng thể cùng tập yoga, chơi cờ, đạp xe, nướng BBQ,... Kế cận là Công viên thể thao Sporita Park với hệ thống máy tập hơn 1.000 chức năng giúp tất cả thoải mái rèn luyện sức khỏe.
Sự tiện nghi còn đến từ hệ sinh thái đẳng cấp của Vingroup với những thương hiệu đã được nhận được sự tin tưởng của người dân trong nhiều năm là Vincom - Vinmec - Vinschool - Vinhomes. Mỗi cái tên đều là trụ cột lớn trong từng lĩnh vực như nhắc tới Vincom là nói tới tâm điểm mua sắm, vui chơi giải trí sôi động, Vinmec là hệ thống chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế, Vinschool với hệ thống giáo dục toàn diện chuẩn mực và Vinhomes - bảo chứng cho quản lí vận hành.
Cùng với mô hình đô thị thông minh trên cả 4 trụ cột cốt lõi, từ an ninh, vận hành, cộng đồng tới căn hộ, dễ hiểu vì sao Vinhomes Smart City có thể nhận được giải thưởng cao quý từ JIPA và trở thành ngôi nhà lớn của gần 20 cộng đồng quốc tế tại Việt Nam. Với xu hướng dịch chuyển về phía Tây đang ngày một mạnh mẽ, nơi đây được dự báo sẽ còn hút luồng dân cư mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.
Cũng trong năm 2021, Vinhomes Smart City cũng đã lập "cú đúp" giải thưởng ở 2 hạng mục hạng mục tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương (APPA) 2021- bao gồm Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam và Dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam.
P.V
(CLO) Theo Savills, một số dự án đã được đẩy giá vượt quá giá trị thực tế, nên người mua cần xem xét kỹ, cân nhắc giá trị sử dụng và mức độ hợp lý của dự án.
(CLO) Những căn biệt thự hạng sang tại phân khu đóng The Miyabi là tài sản đặc biệt hiếm có trong lòng thành phố Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island, nơi mang tới trải nghiệm sống “xa xỉ thầm lặng” độc bản khiến giới doanh nhân thành đạt sẵn sàng mở hầu bao.
(CLO) Mới đây, Tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo các sở liên quan và TP Đà Lạt yêu cầu doanh nghiệp chấm dứt toàn bộ việc kinh doanh, khai thác tại dự án Dinh I, yêu cầu đơn vị đang khai thác bàn giao tài sản trước ngày 30/4.
(NB&CL) Dù Luật Đất đai mới sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/1/2025, nhưng Chính phủ đã có đề xuất trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, sớm hơn 5 tháng để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
(CLO) Ngay cả sau khi Trung Quốc báo cáo mức tăng trưởng kinh tế hàng quý tốt hơn mong đợi, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) vẫn quyết định giữ nguyên ước tính tăng trưởng GDP cả năm đối với nước này.