(CLO) Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại phường Bắc Sơn (TP. Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh) của Tập đoàn Xuân Lãm sau nhiều năm triển khai có ít người đến ở, nhiều căn vẫn chưa bán được, xung quanh cỏ mọc um tùm, hoang lạnh.

Ngày 8/02/2013, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh có văn bản số 279 gửi Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư về việc Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm đề nghị chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư xây dựng khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu 7, phường Bắc Sơn, TP Uông Bí.

Theo đó, địa điểm xây dựng dự án nằm trong ranh giới khu khai thác đất của Tập đoàn Xuân Lãm tại phường Bắc Sơn, diện tích là 13 héc ta, trên đất ở đô thị và một phần đất đồi rừng. Cũng trong năm này, UBND tỉnh Quảng Ninh đã đồng ý để Tập đoàn Xuân Lãm làm dự án này sau khi khai thác đất xong.

Theo định hướng phát triển mà Sở Xây dựng Quảng Ninh nêu, Uông Bí là thành phố trẻ, đang trong quá trình xây dựng phát triển, nhu cầu nhà ở cho công nhân, người có thu nhập thấp trên địa bàn ngày một tăng. Bên cạnh đó, Sở này cũng viện dẫn rằng, Nhà nước đã và đang có chủ trương, chính sách thu hút đầu tư, phát triển các loại hình nhà ở, trong đó có nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp…

Do đó, Sở Xây dựng nhận định, việc xây dựng khu dân cư ở phường Bắc Sơn là cần thiết, phù hợp.

[caption id="attachment_185543" align="aligncenter" width="768"] Dự án nhà cho người thu nhập thấp của Tập đoàn Xuân Lãm tại phường Bắc Sơn nhiều nhà chưa bán được, xung quanh cỏ mọc um tùm[/caption]

Dự án được Tập đoàn Xuân Lãm xây dựng theo dạng nhà ở liền kề thấp tầng, diện tích đất từ 100m2 đến 150m2, có sân vườn.

Tính đến nay, sau vài năm triển khai xây dựng, dự án đã cơ bản hoàn thiện phần xây thô nhưng cơ sở hạ tầng xung quanh thì gần như chưa có gì đáng kể. Mặc dù xây thô xong đã lâu nhưng hiện chỉ có ít người đến ở, vẫn còn nhiều căn chưa bán được, xung quanh cỏ mọc um tùm, hoang lạnh.

Ban đầu, chủ đầu tư đưa ra mức giá là trên 400 triệu đồng/căn. Mới đây, Tập đoàn Xuân Lãm treo biển hạ giá chỉ còn 250 triệu đồng/căn.

[caption id="attachment_185544" align="aligncenter" width="768"] Chủ đầu tư giảm giá chỉ còn 250 triệu một căn[/caption]

 Tuy nhiên, khu dân cư lại nằm gần đường Vàng Danh- Bắc Sơn- Uông Bí, nơi mà hàng ngày có nhiều xe tải chạy qua, rất ồn ào và bụi bặm, không thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán nên tính thanh khoản thấp.

Nếu so sánh, cũng với số tiền này, người dân có thể  lựa chọn mua được một mảnh đất đẹp nằm sát trục đường chính ở khu tái định cư bên kia cầu mới Bãi Soi, phường Bắc Sơn, nơi có không khí trong lành hơn và đông dân cư sinh sống.

[caption id="attachment_185545" align="aligncenter" width="768"] Nhiều căn còn chưa bán được nhưng bên cạnh dự án, một quả đồi đang được san ủi[/caption]

Hiện tại, cho dù còn khá nhiều căn đang ế ẩm nhưng ngay sát bên cạnh dự án, một quả đồi vẫn đang được san ủi. Theo tìm hiểu của phóng viên, nhiêu khả năng, việc làm này để mở rộng dự án.

Trao đổi với phóng viên, lãnh đạo của Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, dự án thực hiện đầy đủ tuần tự, tuy nhiên về khâu tổ chức triển khai còn nhiều điểm mà cần phải xem xét, điều chỉnh.

Viết Cường