Theo dõi báo trên:
Sổ đỏ thế chấp ngân hàng – dự án vẫn bán!
Khu biệt thự du lịch (KBT DL) Thanh Bình nằm ngay bên Quốc lộ 51C thuộc phường 10, Thành phố Vũng Tàu do Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Thương mại Thanh Bình (có trụ sở tại TP. HCM) làm chủ đầu tư.
Dự án được rao bán, quảng cáo rất hấp dẫn với nhiều hạng mục khép kín như: Biệt thự biển đơn lập, song lập, khu Resort, khách sạn cao cấp, công viên, hồ bơi, khu Thể dục thể thao…
Thế nhưng, gần chục năm qua, nhiều cư dân, kể từ khi mua đất nền biệt thự tại đây chưa bao giờ được cầm trên tay sổ đỏ đáng ra thuộc về mình, dù đã thanh toán tiền đến 90% - 95% tổng giá trị nền đất.
Trao đổi với phóng viên, bà Võ Thị Hồng, một khách hàng ngụ tại quận Tân Bình TP. HCM (người có đơn tố cáo gửi đến các cơ quan báo chí - PV) nói: “Lần đầu tiên mình biết dự án này thông qua một ngân hàng, thấy vị trí và pháp lý cũng đầy đủ nên sau này có mua một nền đất biệt thự B3 thuộc Khu A của dự án với diện tích 344,1 m2. Khi ký hợp đồng (HĐ) vào tháng 9 năm 2010, mình cũng trực tiếp ký với chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn - Dịch vụ - Thương mại Thanh Bình (gọi tắt là Công ty Thanh Bình). Thế nhưng nhiều năm qua kể từ ngày tôi thanh toán trên 2,4 tỷ đồng (tương đương 90% giá trị HĐ)và hỏi về việc cấp sổ đỏ thì Công ty Thanh Bình mập mờ không trả lời rõ ràng. Tôi đã nhiều lần đến Công ty yêu cầu giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng ông Phạm Quốc Dũng – Chủ tịch Hội đồng thành viên (HĐTV) của Công ty chỉ hứa cho qua chuyện, đồng thời còn ký hai văn bản ngày 9/6/2014 và ngày 25/8/2014 trả lời khẳng định: Công ty Thanh Bình đang làm thủ tục tách sổ khu đất để bàn giao cho quý khách nhưng do một vài yếu tố khách quan nên thủ tục tách sổ khu đất chưa hoàn thành… và hứa chậm nhất đến ngày 25/10/2014 để có đủ thời gian hoàn tất thủ tục bàn giao Giấy CNQSDĐ... Dù vậy, đó cũng chỉ là lời hứa “lèo” nhằm kéo dài thời gian của chủ đầu tư, đến khi tôi và nhiều hộ dân trực tiếp đi tìm hiểu thì sự thật trắng trợn mới vỡ lẽ. Đó là nền đất B3 - Khu A của tôi đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận QSDĐ số TC7691 ngày 04/06/2008 cùng nhiều nền đất khác bị Công ty Thanh Bình đem thế chấp cho ngân hàng từ lâu!” - bà Hồng uất ức.
Cụ thể, bà Hồng cho biết: Theo hồ sơ điều tra của Công an Tỉnh BR-VT xác minh, nền đất B3 (Khu A) của bà đã bị ông Phạm Quốc Dũng, Giám đốc Công ty Thanh Bình ký thế chấp chung với nhiều nền đất khác cho một ngân hàng có chi nhánh tại TP. HCM, hiện do chưa thanh toán nợ gốc và tiền lãi, thuộc diện nợ xấu, nên có nguy cơ bị phát mãi để đảm bảo trả nợ cho ngân hàng.
Vẫn theo bà Hồng: “Trên thực tế, bằng thủ đoạn gian dối, Công ty Thanh Bình đã cố tình bưng bít thông tin và lừa trắng trợn khách hàng! Đặc biệt, việc ông Phạm Quốc Dũng - Chủ tịch HĐTV ký văn bản khẳng định với khách hàng là đang làm thủ tục tách sổ trong khi sổ đỏ đã được cấp từ năm 2008 càng chứng tỏ hành vi của ông Dũng và Công ty Thanh Bình đã cố tình lừa dối có chủ đích. Nói cách khác là lừa đảo và dùng cách trả lời văn bản để che giấu hành vi lừa đảo của mình”.
Không riêng trường hợp của bà Hồng, trao đổi với PV, ông Bùi Huy Tân, một khách hàng ở Hà Nội cũng gặp trường hợp tương tự! Theo ông Tân, ông mua nền đất C2.10 dự án Khu biệt thự Thanh Bình từ năm 2010 và đã trả trên 5 tỷ đồng - tương đương 90% giá trị nền đất. Thế nhưng, đến bây giờ, sau gần 7 năm vẫn chưa được Công ty giao sổ đỏ! Khi ông tìm hiểu thì mới tá hỏa khi biết rằng Công ty Thanh Bình đã đem lô đất của mình thế chấp ngân hàng từ năm 2011.
“Rõ ràng họ đã lừa chúng tôi!” – ông Tân bộc bạch.
Hàng loạt lô nền bị phát mãi, cư dân lo lắng
Chưa dừng lại đó, vừa qua, một vài cư dân vô tình phát hiện Chi cục Thi hành án TP. Vũng Tàu đang tiến hành phát mãi nhiều lô đất mà họ đã mua nhưng chủ đầu tư không hề thông báo. Ngay lập tức, hàng loạt cư dân đã đồng loạt làm đơn khiếu nại, tố cáo gửi đến các cơ quan có thẩm quyền ở địa phương, đồng thời kéo đến văn phòng công ty để phản đối.
Cũng từ đây, một sự thật được tiết lộ, đó là Công ty Thanh Bình đã thế chấp nhiều nền đất từ lâu nhưng do không thanh toán nợ gốc và tiền lãi cho ngân hàng nên mới bị phát mãi.
Từ tháng 5/2017, nhiều người dân đã gửi đơn đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cùng các cơ quan có thẩm quyền khác, đề nghị điều tra, xử lý nghiêm hành vi “lạm dụng tín nhiệm, chiếm đoạt tài sản của Giám đốc Cty Thanh Bình”. Thế nhưng, cho tới nay họ vẫn chưa nhận được bất cứ một kết luận giải quyết nào.
PV đã nhiều lần liên lạc số điện thoại của ông Phạm Quốc Dũng, Chủ tịch HĐTV Công ty Thanh Bình để tìm hiểu tình hình, nhưng số này liên tục nằm ngoài vùng phủ sóng. Khi chúng tôi liên hệ với Văn phòng Công ty để đặt lịch hẹn làm việc, thì nhân viên ở đây cho biết vị này thường hay đi công tác, đề nghị PV để lại số điện thoại để công ty sẽ chủ động liên lạc lại.
Báo NB&CL sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.❏
Chính Kỳ
Thích
Tags:
(NB&CL) Thanh tra việc thực hiện Luật Đầu tư công, đầu tư xây dựng các dự án, công trình, Thanh tra tỉnh Bình Phước đã chỉ rõ trách nhiệm Chủ tịch UBND thị xã Chơn Thành và các phòng ban, cá nhân liên quan khi để xảy ra thiếu sót trong đầu tư công, trong đó có nợ đọng xây dựng cơ bản đối với 52 dự án với số tiền gần 115 tỷ đồng.
(CLO) Tổng thống Mỹ Donald Trump thừa nhận rằng tình hình xung đột ở Ukraine về cơ bản là một cuộc chiến mà NATO đang tiến hành chống lại Nga.
(CLO) Một chiếc máy bay chở cựu Tổng thống Philippines Rodrigo Duterte từ Manila đã hạ cánh tại Hà Lan vào thứ Tư. "Ông Rodrigo Roa Duterte đã được giao nộp cho Tòa án Hình sự Quốc tế", ICC thông báo trong một tuyên bố.
(NB&CL) Nhà nghiên cứu âm nhạc Đặng Hoành Loan cho rằng, chúng ta không nên chỉ chê “Bắc Bling” mà thay vào đó cần phải có những lời lẽ tốt đẹp dành cho những sáng tạo làm mới âm nhạc truyền thống.
(CLO) Kiểm tra dự án cao tốc Hòa Liên-Túy Loan, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình yêu cầu đẩy nhanh hơn nữa tiến độ triển khai thực hiện dự án, bảo đảm cho dự án "về đích" theo đúng yêu cầu đặt ra về tiến độ và chất lượng.
(CLO) Một cá nhân đã đăng tải lên mạng xã hội về việc con trai mắc bệnh nặng, hiện đã tử vong và không có tiền lo hậu sự để xin được hỗ trợ. Tuy nhiên, chính quyền xác nhận vụ việc không có thật.
(NB&CL) Lãnh đạo Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) vừa kiến nghị áp dụng phương thức chỉ định thầu đối với các dự án đã có nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ điều kiện.
(CLO) Doanh số ở cả mảng ô tô lẫn xe máy của Honda Việt Nam tháng 2/2025 vẫn giảm nhẹ so với tháng liền trước dù liên tục được ưu đãi, giảm giá tại đại lý.
(NB&CL) Việc sáp nhập, tinh gọn bộ máy hành chính sẽ phát huy tối đa được nguồn lực, những điều kiện thúc đẩy phát triển vùng, phát triển địa phương mà không có rào cản hành chính hay phân định, phân khu nhỏ lẻ. Đặc biệt là trong đầu tư và phát triển hạ tầng.
(NB&CL) Đó là nhấn mạnh của nhà báo Đỗ Ngọc Hà – Phó Chủ tịch Thường trực Hội Nhà báo tỉnh Quảng Ninh khi chia sẻ về các cuộc thi mà Hội Nhà báo tỉnh năm qua đã chủ động triển khai rất hiệu quả. Sự chủ động này vừa tạo đất diễn cho hội viên, vừa tạo động lực sáng tạo và tăng cường tinh thần đoàn kết của hội viên trong tổ chức Hội, đặc biệt góp phần khẳng định uy tín, vai trò của báo chí đối với sự phát triển chung của tỉnh Quảng Ninh.
(CLO) Cục Hàng không Việt Nam vừa có văn bản báo cáo Bộ Xây dựng kết quả khảo sát tiêu chuẩn thiết kế chế tạo tàu bay COMAC C909.
(NB&CL) “Giá trị cốt lõi của ảnh báo chí chính là tính chân thực. Hiện thực cuộc sống là thứ tồn tại vĩnh viễn trong ảnh báo chí dù trí tuệ nhân tạo đang “lũng đoạn” cũng không thể thay thế sức lao động của người phóng viên ảnh” - nhà báo Hồ Sỹ Minh khẳng định trong cuộc trò chuyện với Báo Nhà báo và Công luận xung quanh câu chuyện “Trí tuệ nhân tạo với ảnh báo chí Việt Nam”.
(CLO) TP Hà Nội cho phép Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam chuyển nhượng một phần Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, TP Hà Nội cho Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T.
(CLO) Hungary đã nối lại nguồn cung dầu từ Nga qua đường ống Druzhba sau sự cố gián đoạn do UAV Ukraine tấn công trạm đo lường.
(NB&CL) Việt Nam đang trở thành một nhân tố mới quan trọng trong ngành công nghiệp bán dẫn toàn cầu - nhận định ấy của báo chí quốc tế đang ngày càng được củng cố khi Việt Nam đang hối hả, quyết liệt để biến mục tiêu thành hiện thực.
(CLO) Sự quan tâm đến xe điện cũ tại Anh tăng gấp đôi chỉ trong một năm, báo hiệu thời khắc xe điện soán ngôi xe xăng-diesel sắp đến.
(NB&CL) Thanh tra việc thực hiện Luật Đầu tư công, đầu tư xây dựng các dự án, công trình, Thanh tra tỉnh Bình Phước đã chỉ rõ trách nhiệm Chủ tịch UBND thị xã Chơn Thành và các phòng ban, cá nhân liên quan khi để xảy ra thiếu sót trong đầu tư công, trong đó có nợ đọng xây dựng cơ bản đối với 52 dự án với số tiền gần 115 tỷ đồng.
(CLO) Ngày 11/3, Công an Nghệ An vừa triệu tập, xử lý nghiêm 21 đối tượng thanh thiếu niên liên quan đến vụ hỗn chiến gây mất an ninh trật tự (ANTT) trên địa bàn huyện Đô Lương, khiến 2 người bị thương.
(CLO) Cụm công nghiệp tại xã Ea Ral, huyện Ea H'leo (tỉnh Đắk Lắk) được kỳ vọng là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Tuy nhiên, tình trạng sử dụng đất có dấu hiệu sai mục đích tại đây đang diễn ra khá phức tạp, có thể ảnh hưởng tiêu cực đến quy hoạch, quản lý đất đai và môi trường đầu tư.
(NB&CL) Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi là một chương trình lớn, hết sức ý nghĩa nhằm hỗ trợ người dân phát triển kinh tế, vươn lên thoát nghèo… Tuy nhiên, ở một số địa phương tỉnh Thái Nguyên, vẫn còn những bất cập, vi phạm trong quá trình triển khai.
(NB&CL) Dự án Khu tái định cư đường phía Nam khu đô thị mới, thành phố Cao Bằng được UBND tỉnh Cao Bằng phê duyệt năm 2012. Sau nhiều lần điều chỉnh, tăng vốn dự án, đến nay vẫn chưa thể hoàn thành theo tiến độ cam kết.
(NB&CL) Dự án Cửa hàng cà phê vườn đồi, nhà hàng, nhà nghỉ Đại Lợi với tổng vốn đầu tư khoảng 38 tỷ đồng, được UBND tỉnh Cao Bằng chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2019. Tuy nhiên, đến nay kết quả của chiếc “bánh vẽ” vẫn là một dự án “nằm im trên giấy”.
(NB&CL) Dự án Trung tâm Văn hóa - Truyền thông Lộc Hà (Hà Tĩnh) được khởi công từ tháng 7 năm 2021 với tổng mức đầu tư lên đến gần 70 tỷ đồng, đến nay vẫn chưa thể hoàn thành, dù đã hai lần gia hạn tiến độ.
(CLO) Thanh tra thành phố Hà Nội vừa chỉ ra hàng loạt sai phạm về đất đai, xây dựng tại Cụm công nghiệp Từ Liêm. Đáng nói, nhiều vi phạm diễn ra trong thời gian dài nhưng không được xử lý triệt để, gây bức xúc dư luận.
(CLO) Ngày 24/2, thông tin từ phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Thái Bình cho biết, đơn vị vừa bắt giữ một phương tiện thủy không có biển kiểm soát đang ngang nhiên hút cát trái phép trên sông Trà Lý.
(CLO) Việc đo đếm, xác định nguồn gốc đất đai tại thị trấn Vạn Giã, huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) chủ yếu dựa vào bản đồ đo đạc của nhiều năm trước, mà chưa xem xét thực tế tại địa phương, dẫn đến những kết quả khác nhau trong quá trình đền bù, khiến người dân bức xúc, khiếu kiện kéo dài.
