Theo dõi báo trên:
Ông Võ Thành Nam và bà Hồ Thị Đức chấp nhận thỏa thuận lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho 2 vợ chồng ông Đinh Quý Dũng và bà Lý Thị Tuyết Mai (vợ ông Dũng) hợp tác để chuyển nhượng lại 13.000m2 trong tổng diện tích 33.383m2 cho những người có nhu cầu sử dụng.
Sau khi ký hợp đồng, ông Dũng mượn sổ đỏ của bà Đức để thực hiện việc đầu tư cơ sở hạ tầng và làm thủ tục chuyển nhượng.
Sau đó, ông Dũng bị truy tố về tội trốn thuế khi thực hiện một số dự án (trong đó có dự án hợp tác với bà Đức). Khi khám xét trụ sở Cty Đại Dũng, CQĐT đã thu giữ 06 sổ đỏ, trong đó có sổ đỏ của bà Đức.
Tháng 7/2008, TAND huyện Dĩ An xử sơ thẩm (nay là TAND thị xã Dĩ An), phạt ông Dũng 30 tháng tù treo, buộc phải nộp lại hơn 2,6 tỉ đồng tiền trốn thuế. Tòa còn áp dụng Điều 41 BLHS 1999 tuyên “quản thủ” 06 sổ đỏ mà CQĐT đã thu giữ để đảm bảo thi hành án (THA). Ông Dũng kháng cáo. Tháng 6/2010, TAND tỉnh Bình Dương xử phúc thẩm, tuyên y án.
Khi nhận được thông tin sổ đỏ của mình bị tòa tuyên “quản thủ”, năm 2011, bà Đức gửi đơn khiếu nại đến TAND thị xã Dĩ An, TAND tỉnh Bình Dương và Chi cục THA dân sự thị xã Dĩ An để yêu cầu tòa trả lại sổ đỏ cho mình. Theo bà Đức, “hợp đồng hợp tác giữa bà và công ty của ông Dũng thì bà chỉ hợp tác đầu tư chuyển nhượng hơn 13.000m2 đất, phần đất còn lại hơn 20.000m2 vẫn thuộc quyền sử dụng của bà. Thực tế, gia đình bà vẫn đang quản lý, sử dụng diện tích đất này. Các cơ quan tố tụng không đưa bà vào tham gia vụ án với tư cách là người liên quan nhưng lại tuyên “quản thủ” giấy đỏ của bà là vi phạm tố tụng, xâm phạm quyền lợi hợp pháp của bà”.
Việc “quản thủ” sổ đỏ của bà Đức không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình bà Đức mà còn ảnh hưởng đến hơn 110 gia đình khi đã bỏ tiền mua dự án này, vì thế nhiều người đã gửi đơn khiếu nại lên chính quyền.
Tháng 2/2015, TAND tỉnh Bình Dương có công văn hướng dẫn bà Đức đến Chi cục THA thị xã Dĩ An để liên hệ vì khi xử phúc thẩm xong, tòa đã bàn giao hết giấy đỏ cho cơ quan THA. Tuy nhiên, khi bà Đức đến Chi cục THA thị xã Dĩ An thì nhận được trả lời là chưa có cơ sở để trả giấy đỏ với lý do ông Dũng chưa nộp lại hơn 2,6 tỉ đồng tiền trốn thuế theo bản án đã tuyên.
Nói về bản án của Tòa, đại diện chính quyền Dĩ An cho rằng: “Việc Tòa án quản thủ 06 Giấy chứng nhận của các hộ dân để đảm bảo cho việc thi hành án đối với bị cáo Dũng là không phù hợp với các tình tiết khách quan của vụ án, gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sử dụng đất và những người đang trực tiếp quản lý, sử dụng đất dân sự cũng không thể thi hành được phần trách nhiệm dân sự đối với bị cáo Dũng mà Tòa án đã tuyên trong bản án.”
Chính vì thế, tháng 7/2016, ông Nguyễn Thanh Phong – Chủ tịch UBND thị xã Dĩ An đã ký công văn 1573 gửi VKSND cùng TAND tỉnh Bình Dương đề nghị kháng nghị Bản án theo thủ tục giám đốc thẩm. Nội dung công văn nêu: “UBND thị xã Dĩ An đề nghị TAND tỉnh, VKSND tỉnh có văn bản kiến nghị Chánh án TAND cấp cao xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm bản án 152/2008/HSST ngày 09/7/2008 của TAND huyện Dĩ An (nay là thị xã Dĩ An) và Bản án số
77/2010/HSPT ngày 25/6/2010 của TAND tỉnh Bình Dương theo hướng tuyên hủy đối với phần quyết định “quản thủ 06 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…”
Đến ngày 29/12/2017 của UBND tỉnh Bình Dương gửi công văn số 6054 trả lời kiến nghị của UBND thị xã Dĩ An, trong có nội dung: “Việc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Hồ Thị Đức chưa chuyển nhượng hết diện tích đất nhưng khi xét xử Tòa án không đưa bà Đức tham gia tố tụng với tư cách người có nghĩa vụ liên quan và tuyên quản thủ toàn bộ quyền sử dụng đất của bà Đức là không đúng quy định. Do đó, Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương đang kiến nghị bản án theo thủ tục tái thẩm.”
Trao đổi với phóng viên, ông Hồ Quý Sơn - Chi Cục trưởng Chi cục THA thị xã Dĩ An cho biết: “Hôm trước ông bà Đức chống gậy tới đây để xin lại sổ đỏ, trông rất tội. Cả 2 ông bà đã lớn tuổi mà còn phải đến cơ quan công quyền để khiếu nại, chúng tôi cảm thấy áy náy. Tuy nhiên, trong bản án của Tòa không xác định ông bà Đức là người liên quan quyền lợi và phán quyết của tòa cũng không buộc bà phải thực hiện nghĩa vụ nào nên chúng tôi phải khuyên ông bà về để chúng tôi đề nghị cấp trên có hướng giải quyết”.
Theo các cấp chính quyền, vướng mắc nằm ở việc tòa án tuyên “quản thủ” giấy đỏ của bà Đức nên rất khó thi hành.
Theo bà Trần Thị Bích Hồng, người đại diện cho 110 hộ dân mua dự án này của Cty Đại Dũng bức xúc: “Nếu chúng tôi góp tiền lại rồi nộp cho thi hành án để lấy sổ đỏ ra sau đó bắt Đại Dũng trả tiền sau cho chúng tôi thì có được không?”
Vấn đề này, một Lãnh đạo Chi cục Thi hành án TX Dĩ An cho biết: Thực tế thì ông Dũng mới là người phải THA, trong khi giấy đỏ đứng tên bà Đức nên cơ quan THA không thể kê biên, phát mại phần đất này để THA. Mặt khác, giả sử ông Dũng có thực hiện xong nghĩa vụ mà tòa tuyên buộc thì cơ quan THA có trả lại giấy đỏ cho bà Đức hay không cũng là một vấn đề mà tòa chưa đề cập.
Theo Luật sư Thái Văn Chung, Điều 41 BLHS 1999 (về tịch thu vật, tiền trực tiếp liên quan đến tội phạm) mà TAND huyện Dĩ An viện dẫn làm căn cứ tuyên “quản thủ” giấy đỏ của bà Đức cũng không quy định áp dụng biện pháp này.
“Theo tôi hiểu, “quản thủ” có nghĩa là tạm giữ giấy tờ đất để người phải THA thực hiện nghĩa vụ nào đó. Trong vụ này, bà Đức không được xác định là người liên quan đến vụ án, bà không phải thực hiện nghĩa vụ nào cả thì không hiểu ý tòa muốn tạm giữ giấy đỏ của bà để làm gì?” – Luật sư Chung cho hay.❏
Thái Sơn
Thích
Tags:
(CLO) Yasmin Eid nấu một nồi đậu lăng nhỏ trên ngọn lửa đốt bằng cành cây và giấy vụn trong căn lều mà cô sống cùng chồng và 4 cô con gái nhỏ ở Dải Gaza. Đó là bữa ăn duy nhất của họ trong ngày, là tất cả những gì họ có thể chi trả.
(CLO) Cơ quan khí tượng dự báo, 2 ngày tới miền Bắc sẽ đón 1 đợt không khí lạnh mạnh. Nhiệt độ thấp nhất được dự báo ở Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ phổ biến từ 16-18 độ C, vùng núi 12-14 độ C, vùng núi cao dưới 10 độ C.
(CLO) Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, việc thực hiện các giải pháp “chuyển đổi xanh” còn gặp nhiều khó khăn, lúng túng không chỉ đối với các cơ quan nhà nước mà còn với các doanh nghiệp
(CLO) Cơ quan điều tra VKSND Tối cao đã ra Quyết định bắt tạm giam cựu Trung úy Lưu Quang Trung để điều tra về tội Dùng nhục hình.
(CLO) Viện KSND tối cao đã hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Nguyễn Thị Thanh Nhàn và 12 bị can khác trong vụ án "Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng", xảy ra tại Trung tâm ứng cứu khẩn cấp máy tính Việt Nam (VNCERT) thuộc Bộ Thông tin và Truyền thông, Công ty Cổ phần Tiến bộ Quốc tế (Công ty AIC) và các đơn vị liên quan.
(CLO) Bộ trưởng Quốc phòng Thụy Điển cho biết Ukraine được tự do sử dụng vũ khí của Thụy Điển tùy theo ý muốn, kể cả trên lãnh thổ Nga.
(CLO) Nối tiếp trào lưu Labubu, Capybara hay "túi mù" từng gây sốt cõi mạng, trào lưu đập hộp mù lại tiếp tục phủ sóng, trở thành món đồ được người trẻ chi hàng chục triệu đồng để sở hữu.
(CLO) Chiều ngày 23/11, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế tổ chức chuỗi sự kiện đặc biệt nhằm tôn vinh vẻ đẹp bất tận của di sản văn hóa dân tộc. Sự kiện là lời khẳng định mạnh mẽ về vai trò của di sản trong việc kết nối quá khứ, hiện tại và tương lai, đồng thời lan tỏa giá trị văn hóa Việt Nam ra toàn thế giới.
(CLO) Dự thảo lần này sẽ tăng cường tự chủ và chịu trách nhiệm giải trình của các đơn vị tổ chức thi hoặc liên kết tổ chức thi và cấp chứng chỉ ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam.
(CLO) Ngày 22/11, 10 tổ chức phi chính phủ ủng hộ Palestine đã yêu cầu tòa án Hà Lan ra lệnh ngừng xuất khẩu vũ khí cho Israel và giao dịch với các khu định cư của Israel tại các vùng lãnh thổ Palestine bị chiếm đóng, với lý do thương vong dân sự cao trong cuộc xung đột Israel - Hamas tại Dải Gaza.
(CLO) Ngân hàng Thế giới (WB) vừa có báo cáo đề xuất lộ trình và kế hoạch hành động quốc gia về chuyển đổi sang phương tiện giao thông chạy điện tại Việt Nam.
(CLO) Ngày 23/11, Báo Người Lao Động tổ chức lễ khai giảng khóa bồi dưỡng “Kỹ năng ứng xử với báo chí - truyền thông”. Gần 50 hiệu trưởng, hiệu phó đến từ các trường THPT trên địa bàn TP HCM đã đăng ký tham dự khóa bồi dưỡng.
(CLO) Ngày 23/11, Báo Văn Hóa phối hợp Sở VHTTDL tỉnh Quảng Ngãi tổ chức Hội thảo “Bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa truyền thống tốt đẹp của các dân tộc thiểu số gắn với phát triển du lịch trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi”.
(CLO) Meta đang tăng cường chiến dịch chống lừa đảo khi triển khai các biện pháp mạnh mẽ để triệt phá đường dây "pig butchering", giúp bảo vệ người dùng khỏi thiệt hại lên tới 64 tỷ USD mỗi năm.
(CLO) Các loại xe và linh kiện phục vụ sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy tại Việt Nam của liên doanh với Nga sẽ được ưu đãi thuế nhập khẩu kể từ ngày 6/1/2025.
(CLO) Ngày 23/11, Công an quận Thanh Khê (Đà Nẵng) cho biết, đơn vị vừa ra Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Ngọc Hậu (SN 1994, trú TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(CLO) Cơ quan điều tra VKSND Tối cao đã ra Quyết định bắt tạm giam cựu Trung úy Lưu Quang Trung để điều tra về tội Dùng nhục hình.
(CLO) Viện KSND tối cao đã hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Nguyễn Thị Thanh Nhàn và 12 bị can khác trong vụ án "Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng", xảy ra tại Trung tâm ứng cứu khẩn cấp máy tính Việt Nam (VNCERT) thuộc Bộ Thông tin và Truyền thông, Công ty Cổ phần Tiến bộ Quốc tế (Công ty AIC) và các đơn vị liên quan.
(CLO) Ngày 23/11, Công an quận Thanh Khê (Đà Nẵng) cho biết, đơn vị vừa ra Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Ngọc Hậu (SN 1994, trú TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(CLO) Sáng 23/11, Công an TP Hà Nội cho biết, Công an huyện Sóc Sơn đã bắt giữ đối tượng Ma Vũ Duy (SN 2004, trú tại Thanh Thịnh, Chợ Mới, Bắc Kạn) để điều tra hành vi giết người, cướp tài sản.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, Cơ quan CSĐT Công an huyện Tiên Yên (Quảng Ninh) vừa ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can 4 đối tượng về tội Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép.
(CLO) Do mâu thuẫn gia đình, Vương Văn Thiêng đã lấy chai xăng vẩy vào người bố mẹ rồi bật lên để đe dọa. Tuy nhiên, hành động này khiến lửa bùng phát và cháy, làm ông T, bà H tử vong.
(CLO) Do có mâu thuẫn với hàng xóm nên Triệu Thị Ton đã đổ thuốc trừ sâu vào đầu nguồn nước được gia đình anh N dẫn về nhà để sử dụng trong sinh hoạt nhằm mục đích đầu độc các thành viên trong gia đình anh N.
(CLO) Công an TX Việt Yên (Bắc Giang) đã điều tra làm rõ, khởi tố 01 bị can về tội “Vi phạm quy định về khai thác tài nguyên”.
