Theo dõi báo trên:
16 năm chờ đợp một ý kiến chỉ đạo
Ông Quách Vĩnh Tạo (56 tuổi, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM) vừa có đơn kêu cứu gửi báo Nhà báo & Công luận về việc ngôi nhà trên nền đất khu tái định cư Lý Chiêu Hoàng đã bị cơ quan chức năng quận Bình Tân ra quyết định cưỡng chế, dự kiến diễn ra vào ngày 9/6 sắp tới. Lý do của việc này là do cơ quan chức năng quận Bình Tân cho rằng gia đình ông Tạo đã chiếm dụng nền đất này và ngôi nhà tạm trên đất là xây dựng không phép.
Ông Quách Vĩnh Toại trong căn nhà tạm trên nền đất tái định cư K1 khu dân cư Lý Chiêu Hoàng. Ảnh: Lê Giang.
Theo ông Tạo, để phục vụ dự án đại lộ Đông Tây (nay là đại lộ Mai Chí Thọ và đại lộ Võ Văn Kiệt), gia đình bà Nguyễn Ánh Hồng (mẹ ông Tạo, đã mất năm 2009, hiện do ông Tạo thừa kế) đã bàn giao 186m2 đất nông nghiệp và chấp nhận nhận suất tái định cư.
Năm 2001, Công ty Xây dựng và Phát triển nhà quận 3 có Bảng chiết tính số 139/ĐB/99/LCH ngày 27/3/1999 thỏa thuận bố trí tái định cư cho 44 hộ dân (trong đó có hộ bà Hồng) gồm 34 hộ nhận nền nhà và 10 hộ nhận chung cư.
Việc giao nền cho 44 hộ dân này dựa trên “Danh sách các hộ dân bố trí nền tái định cư và căn hộ chung cư” do Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận Bình Tân lập ngày 1/5/2006. Trong đó, về điều kiện pháp lý tái định cư, danh sách này xác nhận hộ bà Hồng "đủ" điều kiện.
Thời điểm bốc thăm và nhận đất, gia đình bà Hồng được nhận nền đất ký hiệu K1 rộng 43,2m2 (trên sơ đồ bàn giao thì nền K1 rộng 47,5m2) và sau đó được thể hiện trên sơ đồ giao nền đất fo Ban Quản lý dự án Đại lộ Đông Tây và Môi trường nước TP đóng dấu xác nhận.
Tuy nhiên đến tháng 10/2006, Hội đồng Thẩm định Bồi thường TP.HCM chỉ thống nhất bố trí tái định cư cho 43 hộ, còn hộ bà Hồng không giải quyết tái định cư với lý do đất thu hồi của gia đình bà là đất nông nghiệp.
Đến cuộc họp ngày 31/10/2006 giữa ông Nguyễn Minh Dũng - Giám đốc Sở Xây dựng kiêm Phó Trưởng ban Thường trực Ban chỉ đạo tái định cư TP.HCM với UBND Quận Bình Tân, ông Dũng có ý kiến không hồi tố về chính sách tái định cư đối với các dự án cũ kéo dài.
Vấn đề này, ngày 2/11/2006, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân có văn bản 1320/BBT gửi Phó chủ tịch UBND quận Bình Tân thời điểm đó là ông Huỳnh Văn Chính đề nghị bảo lưu giải quyết tái định cư đối với hộ bà Hồng. Bên cạnh đó, Ban Bồi thường đề nghị UBND quận Bình Tân kiến nghị UBND TP.HCM, Hội đồng Thẩm định Bồi thường TP.HCM giữ nguyên việc bố trí tái định cư cho hộ bà Hồng.
Gần một tuần sau đề nghị của Ban Bồi thường, ông Chính ban hành văn bản số 990/UBND ngày 8/11/2006 gửi Phó chủ tịch UBND TP.HCM thời điểm đó là ông Nguyễn Văn Đua, Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Minh Dũng và Hội đồng Thẩm định Bồi thường TP.HCM.
Đến ngày 10/5/2007, ông Chính tiếp tục có văn bản số 561/UBND gửi Phó chủ tịch UBND TP.HCM thời điểm này là ông Nguyễn Hữu Tín và cơ quan liên quan để xin ý kiến chỉ đạo chính thức.
Suốt 16 năm nhận nền đất K1 nhưng gia đình ông Toại chưa thể xây dựng được căn nhà đàng hoàng để ở, nay sắp bị cơ quan chức năng quận Bình Tân cưỡng chế nhà tạm, thu hồi nền đất. Ảnh: Lê Giang.
Trong đó các văn bản này, lãnh đạo quận Bình Tân cho rằng thực hiện tinh thần cuộc họp ngày 31/10/2006 nêu trên, UBND quận Bình Tân kiến nghị UBND TP.HCM, Sở Xây dựng và Hội đồng Thẩm định Bồi thường TP.HCM chấp thuận bố trí tái định cư theo thỏa thuận trước đây giữa Công ty Xây dựng và Phát triển nhà quận 3 và Ban Chỉ đạo đền bù di dời.
“Đến nay đã 16 năm gia đình chúng tôi chờ đợi ý kiến chỉ đạo nhưng không hề có thông tin gì cả. Mẹ tôi qua đời năm 2009 mà vẫn không biết được mảnh đất chúng tôi được tái định cư có câu trả lời ra sao”, người đàn ông 56 tuổi buồn nói.
Bỗng dưng thành người chiếm dụng đất?
Để giải quyết chỗ ở, gia đình ông Tạo xây dựng một ngôi nhà tạm trên nền đất K1 bằng kết cấu khung sắt, mái tôn vào năm 2017. Đến đầu năm 2022, nhận thấy ngôi nhà tạm xuống cấp, gia đình ông đến cơ quan chức năng xin giấy phép xây dựng thì tá hỏa biết rằng nền đất này đang còn thiếu rất nhiều giấy tờ chứng minh nguồn gốc nên không được cấp phép.
Để tìm câu trả lời về “số phận” nền đất K1 mà gia đình mình đã sử dụng nhiều năm qua, ông Tạo làm đơn kiến nghị gửi UBND quận Bình Tân về việc bố trí tái định cư dự án Đại lộ Đông Tây.
Trả lời công dân, UBND quận Bình Tân ra văn bản số 2008/UBND ngày 2/6/2022 do Phó chủ tịch UBND quận Bình Tân là ông Vũ Chí Kiên ký, giải thích rằng, gia đình ông Tạo tuy khẳng định nền đất trên được bố trí tái định cư cho gia đình ông nhưng gia đình lại không cung cấp được hồ sơ pháp lý liên quan đến việc bố trí nền đất tái định cư.
Văn bản của UBND quận Bình Tân khẳng định gia đình ông Toại chiếm dụng nền đất K1. Ảnh: Lê Giang.
Qua trích lục hồ sơ lưu trữ tại Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận, chỉ có Bảng chiết tính đền bù và danh sách bố trí tái định cư tại khu dân cư Lý Chiêu Hoàng có tên bà Hồng được bố trí 1 nền đất nhưng không nêu rõ mã số nền đất, không có biên bản bàn giao nền đất, không có phiếu nộp tiền mua đất nên không xác định được pháp lý về bố trí tái định cư tại nền đất này.
Bên cạnh đó, khi tiếp nhận các nền đất chưa bố trí tái định cư từ chủ đầu tư thì chủ đầu tư dự án và Sở Xây dựng xác định nền đất K1 là nền đất trống trong số 115 nền đất chưa sử dụng, bàn giao cho quận Bình Tân bố trí tái định cư.
Với những căn cứ như này, UBND quận Bình Tân khẳng định nền đất K1 là do gia đình ông Tạo chiếm dụng và không có cơ sở để giải quyết bố trí tái định cư cho gia đình ông. Do vậy, UBND quận Bình Tân giao UBND phường An Lạc vận động gia đình ông Tạo tháo dỡ nhà tạm, trả lại khu đất để bố trí tái định cư cho dự án khác và đã ra quyết định cưỡng chế.
Luật sư Nguyễn Kiếm Khách - Đoàn luật sư TP.HCM nhận định, vấn đề UBND quận Bình Tân cho rằng nền đất được giao trong Bảng chiết tính không nêu mã số là nhận định không chính xác.
Luật sư lý giải, Bảng chiết tính có xác nhận - đóng dấu của 5 bên liên quan, danh sách các hộ được tái định cư có xác nhận - đóng dấu của Trưởng ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân đã xác định rõ gia đình ông Tạo đủ điều kiện nhận nền tái định cư.
Trong sơ đồ bàn giao đính kèm danh sách nêu trên có xác nhận của Ban Quản lý dự án Đại lộ Đông Tây và Môi trường nước TP.HCM, nền đất K1 được thể hiện diện tích 47,5 m2 khu tái định cư Lý Chiêu Hoàng. Do vậy, việc quận Bình Tân cho rằng vấn đền "không nêu rõ mã số nền đất" là không chính xác.
Còn việc không có biên bản bàn giao nền đất, không có phiếu nộp tiền mua đất tái định cư, luật sư Khách khẳng định đây là do lỗi của Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng quận Bình Tân. Cơ quan này đã giao đất nhưng không giao quyết định cấp nền đất tái định cư bố trí cho gia đình ông Tạo nên gia đình không có cơ sở để thực hiện nghĩa vụ nộp tiền theo quy định.
Bên cạnh đó, từ năm 2006, gia đình ông Tạo đã nhận nền đất K1 và năm 2017 làm nhà tạm cư trú, nếu không được sự chấp thuận và bàn giao của các cơ quan chức năng thì làm sao gia đình ông này thực hiện được. Việc UBND quận Bình Tân cho rằng gia đình ông Tạo chiếm dụng nền đất K1 là không chính xác.
“Chính quyền địa phương cần nhanh chóng vào cuộc, sớm có câu trả lời cho người dân về việc tái định cư này để họ có thể ổn định cuộc sống đã bị ảnh hưởng quyền lợi suốt 16 năm qua”.
Hiện nay, gia đình ông Tạo đề nghị cơ quan chức năng quận Bình Tân xem xét đình chỉ việc cưỡng chế buộc tháo dỡ công trình nhà tạm trong khi chờ đợi kết quả giải quyết việc bố trí nền tái định cư theo đề nghị của UBND quận Bình Tân tại công văn số 990/UBND ngày 8/11/2006 mà đến nay vẫn chưa có ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo TP.HCM.
Thích
(CLO) Ít nhất 33 người Palestine đã thiệt mạng và hơn 100 người bị thương trong các cuộc không kích của Israel vào ba trường học đang là nơi trú ẩn cho người tị nạn ở khu phố Tuffah, thành phố Gaza, theo các quan chức địa phương.
(CLO) Nhân dịp kỷ niệm 75 năm Ngày sinh nhà văn Nguyễn Huy Thiệp (1950-2025), sáng 4/4 tại Hà Nội, không gian nghệ thuật mang tên ông (do gia đình vận hành) cùng Gallery 39 phối hợp tổ chức triển lãm mang tên “Gốm Thiệp”, nhằm giới thiệu đến công chúng Thủ đô hơn 200 tác phẩm tranh trên gốm, lấy cảm hứng từ con người và văn chương Nguyễn Huy Thiệp.
(CLO) Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính, góp ý về dự thảo Luật sửa đổi Luật Đấu thầu.
(CLO) Mẫu xe off-road thuần điện hạng sang Mercedes-Benz G 580 EQ được phân phối tại thị trường Việt Nam với 2 phiên bản tiêu chuẩn và Edition One.
(CLO) Trước thềm đối thoại với Mỹ, Nga bất ngờ gỡ phong tỏa 87 triệu USD tài sản Goldman Sachs và cử cố vấn cấp cao sang Washington.
(CLO) Nhà Trắng đã tiến hành một đợt sa thải hàng loạt nhân sự cấp cao sau cuộc gặp gỡ giữa Tổng thống Donald Trump và nhà hoạt động cực hữu Laura Loomer.
(CLO) Tối qua (3/4), hàng nghìn cán bộ, chiến sĩ Quân đội thuộc các khối diễu binh, diễu hành được cơ động ra ga Hà Nội để khởi hành vào miền Nam, chuẩn bị cho kỷ niệm 50 năm ngày thống nhất đất nước.
(CLO) Mỹ tăng thuế mạnh tay, nguy cơ lặp lại Đại khủng hoảng 1930 - lạm phát leo thang, thương mại toàn cầu chao đảo, USD suy yếu.
(CLO) Trong các ngày 31/3 và 03/4/2025, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 55. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương Nguyễn Duy Ngọc chủ trì Kỳ họp.
(CLO) Honda Việt Nam chính thức ra mắt mẫu xe máy điện đầu tiên ICON e: với mức giá bán lẻ đề xuất từ 26,9 triệu đồng không bao gồm pin.
(CLO) Mỹ giữ nguyên mức thuế với Nga, Cuba, Belarus, Triều Tiên do đã áp lệnh trừng phạt nghiêm ngặt từ trước, không mở rộng thêm.
(CLO) Thị trường chứng khoán và đồng đô la lao dốc vào thứ Năm (3/4) sau khi chính sách áp thuế mới nhất trên toàn thế giới của Tổng thống Donald Trump thổi bùng một cuộc chiến thương mại mà nhiều người lo ngại sẽ gây ra suy thoái kinh tế và làm tăng lạm phát.
(CLO) Nhận định HAGL vs Bình Dương, 17h ngày 5/4 tại V.League 2024/25; dự đoán tỉ số HAGL vs Bình Dương cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) "Xiên bẩn" - một món ăn đường phố khoái khẩu của nhiều người, đặc biệt là các bạn trẻ, học sinh, sinh viên. Sở dĩ được gọi là “xiên bẩn” bởi nó có nguồn gốc không rõ ràng, bày bán ở những nơi bụi bặm, được chiên đi chiên lại nhiều lần và tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây hại cho sức khoẻ.
(CLO) Từ tháng 4, du khách đến TP Hạ Long sẽ có cơ hội chiêm ngưỡng vẻ đẹp kỳ vĩ của vịnh Hạ Long và Bái Tử Long từ khinh khí cầu neo cố định ở độ cao 80-100 m, mang lại trải nghiệm mới lạ và đầy hấp dẫn.
(CLO) Dự báo thời tiết ngày 4/4, miền Bắc nắng ráo trước khi chuyển mưa do tác động của đợt không khí lạnh tăng cường yếu, lệch đông.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
(CLO) Theo kế hoạch, trong tháng 4, nhiều khu vực khác tại Hà Nội, như Mê Linh, Mỹ Đức, Sơn Tây và Quốc Oai sẽ tổ chức các phiên đấu giá đất.
