Theo dõi báo trên:
Trong đó, phía Đông Sài Gòn trở thành vùng đất tiềm năng khi có hàng loạt dự án giao thông trọng điểm sắp xây dựng.
Theo Savills Việt Nam, có khoảng 47 dự án nhà ở tương lai với tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi đô thị mới, xung quanh bán kính 20km bao quanh sân bay Long Thành, tạo nên một “thành phố sân bay” sầm uất trong tương lai không xa.
Tiềm năng phát triển đô thị nơi đây ngày càng rõ nét khi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm bước vào giai đoạn xây dựng, thị trường BĐS phía Đông TP.HCM nhộn nhịp hẳn lên, đang làm thay đổi bộ mặt đô thị nơi này. Không chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả biệt thự, nhà phố sinh thái đáp ứng nhu cầu của cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực, có thể kể đến như đại dự án Aqua City quy mô gần 1.000ha đang được rầm rộ triển khai, bên cạnh hàng loạt dự án BĐS đang ăn theo sự phát triển của hạ tầng giao thông tại đây.
Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông để tháo gỡ các “nút thắt” tăng trưởng.
Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai có tới 5 tuyến cao tốc chạy qua để liên kết vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Ngoài ra còn có đường vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao với cao tốc TP HCM - Trung Lương có tổng chiều dài gần 90 km) và vành đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối với điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).
Tuy nhiên, mới chỉ có tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá tải, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng thiết kế hiện tại. Chính quyền địa phương đã đề xuất mở rộng cao tốc này trong giai đoạn tới. Còn lại, hầu hết đang xây dựng dở dang, chậm tiến độ hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự phát triển năng động của các cụm cảng, khu công nghiệp, dự án nhà ở thương mại…
Để sớm đưa các dự án trọng điểm này vào giai đoạn triển khai xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc biệt là kết nối với sân bay Long Thành khi mà công trình trọng điểm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng vào tháng 10 tới.
Với cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn thành đến ngày 31/12/2023.
Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh Đồng Nai đề nghị Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh, để dự án sớm được triển khai xây dựng.
Ngoài ra, mới đây TP.HCM cũng đã đề xuất mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm tới, tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để đáp ứng tốt hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ với kế hoạch đầu tư sân bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu tư công, dự kiến khởi công vào tháng 8/2020.
Với những động thái trên, có thể thấy các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công tác hoàn thiện các thủ tục để bắt đầu bước vào giai đoạn triển khai xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông tin rất tích cực tới thị trường BĐS khu vực này. Theo nhận định của giới chuyên gia, việc hạ tầng giao thông ở Đồng Nai đang có chuyển biến mạnh sẽ là động lực không nhỏ cho các dự án BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.
Đô thị sinh thái vệ tinh quy mô được quy hoạch bài bản tại phía Đông TP.HCM với tâm điểm Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu thu hút sự quan tâm của cả giới đầu tư và an cư.
Gần đây, nhiều dự án BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải kể đến Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Novaland nằm trên trục đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai ưu tiên xây dựng. Cũng trên tuyến đường này, Đồng Nai đã duyệt phương án đầu tư xây dựng mới cầu Vàm Cái Sứt với chiều dài gần 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm tải áp lực giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.
Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và thiên nhiên hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Dự án được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích nội khu cao cấp. Dự kiến khu đô thị này khi đi vào vận hành năm 2023, cùng các hạ tầng giao thông hoàn thiện, từ vị trí của Aqua City cư dân chỉ mất khoảng 20 phút đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trung tâm đô thị Thủ Thiêm, 10 phút đến trung tâm Thành phố Biên Hòa.
Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland với quy mô gần 1.000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.
Nhận định tiềm năng tăng trưởng của các dự án BĐS đô thị vệ tinh phía Đông, các chuyên gia cho biết, xu hướng dịch chuyển khẩu vị đầu tư và an cư vào các đô thị sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho những dự án được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh tiện ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và thu hút nguồn lao động chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.
PV
Thích
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
(CLO) Ngày 19/11, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, tính đến hết tháng 10/2024, toàn tỉnh có 85 dự án phát triển nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đạt khoảng 24% kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025.
