Theo dõi báo trên:
Nhà đầu tư cần “chọn mặt gửi vàng”
Năm 2021, thị trường bất động sản Thanh Hóa được đánh giá sẽ trở nên sôi động khi hàng loạt ông lớn trong và ngoài nước liên tục công bố kế hoạch đổ bộ. Cụ thể, ngoài các Tập đoàn lớn như Vingroup, Sungroup, T&T, Eurowindow,… đã và đang trong kế hoạch phát triển và mở rộng hàng loạt đại dự án, Foxconn cũng đã chấm 3 điểm khu kinh tế lớn, bao gồm: Khu kinh tế Nghi Sơn, Khu công nghiệp phía Tây TP Thanh Hóa, Khu công nghiệp tại huyện Thiệu Hóa.
Thanh Hóa phát triển vượt bậc (Nguồn ảnh: VnExpress)
Những miếng bánh ngon được bày trước mắt các nhà thầu tư vừa là cơ hội cũng là thử thách yêu cầu nhà đầu tư cần có nhìn nhận sáng suốt, cẩn trọng đánh giá, tránh tình trạng “thổi giá”, “bong bóng đầu tư”. Ngoài những tiêu chí đánh giá cơ bản như: Vị trí địa lý, tính pháp lý, cơ sở hạ tầng, uy tín thương hiệu…, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng chính chất lượng dự án và năng lực vận hành, quản trị sẽ tạo ra giá trị lớn nhất cho bất động sản và thương hiệu của chủ đầu tư: “Giá trị thực của các sản phẩm bất động sản không chỉ chịu tác động bởi môi trường bên ngoài như đường sá, tiện ích mà có thể thay đổi khá mạnh theo chất lượng nội khu dựa trên chất lượng xây dựng, cảnh quan, an ninh và dịch vụ quản lý”.
Cộng đồng là yếu tố khẳng định giá trị thực của Bất động sản. Hình ảnh minh họa.
Bên cạnh đó, ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định chính chủ sở hữu mới là nhân tố cốt lõi giúp nâng giá trị khối tài sản “bất động” theo thời gian: “Không chỉ doanh nghiệp, chính khách hàng mới là người tạo nên giá trị thực của bất động sản. Những dự án mang lại giá trị thực cho người mua sẽ không bao giờ mất giá.”
Như vậy, có thể nói giá trị thực của bất động sản là sự kết hợp nhiều yếu tố nhưng được quyết định bởi 2 yếu tố đặc thù và cốt lõi: nhà phát triển - quản lý bất động sản và chính người sở hữu bất động sản đó. Điều này đặc biệt quan trọng đối với thị trường tỉnh khi bất động sản liên tục nóng lên với sự gia nhập của nhiều ông lớn bao gồm cả trong và ngoài nước.
Anh Trần Văn N. – một trong những nhà đầu tư bất động sản tại Thanh Hóa cho biết: “Thị trường nóng lên kéo theo sự nhòm ngó của nhiều nhà đầu tư, nhưng không phải dự án nào cũng mang về lợi nhuận như mong muốn, thậm chí nhiều trường hợp vốn chết một chỗ do không lường hết rủi ro. Bản thân tôi không bao giờ bỏ qua khâu đánh giá giá trị thực của bất động sản để đảm bảo nguồn vốn được đặt đúng vị trí, hạn chế rủi ro và thu về lợi nhuận như dự tính”.
Dự án bất động sản sở hữu giá trị thực hấp dẫn bậc nhất xứ Thanh
Cũng theo anh Trần Văn N., một trong những dự án mà giới đầu tư giàu kinh nghiệm tại Thanh Hóa đang chú ý hàng đầu là Vinhomes Star City. Tọa lạc tại đại lộ Lê Lợi - trung tâm hành chính mới, “trái tim” của thành phố Thanh Hóa, Vinhomes Star City là sự kết hợp giữa đô thị hiện đại, tiện ích với hệ sinh thái trong lành, được nhiều chủ đầu tư đánh giá là khu đô thị đáng sống nhất xứ Thanh.
Vinhomes Star City nổi bật giữa lòng thành phố Thanh Hóa
Chỉ sau hơn 2 năm đi vào vận hành, Vinhomes Star City đã kiến tạo được cộng đồng cư dân tinh hoa với khoảng hơn 300 hộ gia đình an cư tại khu đô thị. Chính 3 giá trị cốt lõi bao gồm Chủ đầu tư, Ban quản lý cùng cộng đồng cư dân đã tạo nên giá trị thực bền vững của đại dự án. Điểm nổi bật của dự án này không chỉ là sức hút lúc đầu mà giá trị liên tục tăng theo thời gian, đã tạo được niềm tin mạnh mẽ đối với các nhà thầu tư.
Chị Nguyễn Thị H, một cư dân kiêm nhà đầu tư tại Vinhomes Star City cho biết năm 2018, gia đình chị đặt mua 3 căn tại phân khu Hoa Hồng -“Vốn chỉ định đầu tư và sẽ bán ngay khi có lãi nhưng khi dự án bàn giao và vận hành, tôi đã quyết định giữ lại 1 căn để sinh sống vì giá trị mà khu đô thị mang lại còn lớn hơn so với những tính toán lúc đầu.”
Chị Trần Phương T. - cư dân tại phân khu Nguyệt Quế cho biết thêm: Không chỉ mang tới lợi nhuận khi bỏ vốn đầu tư, Vinhomes Star City còn mang đến cuộc sống mới văn minh và tiên phong. Ban quản lý không ngừng phát triển dịch vụ, thường xuyên tổ chức các hoạt động cộng đồng ý nghĩa. Chúng tôi cảm thấy vô cùng tự hào và may mắn vì đã sở hữu được một ngôi nhà và môi trường đáng sống.”
Có thể thấy, Vinhomes Star City nói riêng hay những dự án sở hữu “giá trị thực” chưa bao giờ đi ngược lại so với sự tăng nhiệt trở lại của thị trường bất động sản. Không chỉ là vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng hay tiếng tăm của thương hiệu, chính môi trường sống mới đem lại giá trị lâu dài cho bất động sản, là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng tăng giá của dự án.
P.V
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Star City, vui lòng liên hệ:
Website: starcity.vinhomes.vn
Hotline: 0948 312 121
Thích
Tags:
(CLO) Chiều 5/4, trong khuôn khổ chương trình đại lễ giỗ Quốc Tổ Hùng Vương năm 2025, tại Khu di tích lịch sử - văn hóa Đại Hùng (phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh), lãnh đạo các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh đã trang trọng tổ chức lễ dâng lễ vật lên Đức Thủy tổ Kinh Dương Vương và các Vua Hùng.
(CLO) Khởi tố Quang Linh Vlog và Hằng Du mục cùng 3 bị can khác vì có dấu hiệu các hành vi sản xuất hàng giả là thực phẩm và lừa dối khách hàng, theo quy định tại Điều 193 và Điều 198 Bộ luật hình sự. Đây là hồi chuông cảnh tỉnh cho những hành vi quảng cáo sai sự thật, lừa dối người tiêu dùng.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 6/4, Bắc Bộ và khu vực Thanh Hoá đến Huế nhiều mây, có mưa nhỏ, riêng vùng núi Bắc Bộ cục bộ có mưa to. Khu vực Đà Nẵng đến Bình Thuận và Nam Bộ ngày nắng nóng, chiều tối có mưa dông vài nơi.
(CLO) Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng ý giao UBND tỉnh Bắc Giang là cơ quan chủ quản thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cầu Vân Hà, kết nối xã Vân Hà, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
(CLO) Ngày 4/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump chia sẻ một video về cuộc không kích gần đây vào lực lượng Houthi với dòng chú thích: "Họ sẽ không bao giờ đánh chìm tàu của chúng ta nữa".
(CLO) Ngày 05/4/2025, Cơ quan CSĐT Công an Nghệ An đã khởi tố vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ” làm 01 người tử vong. Đối tượng sau khi gây tai nạn, điều khiển xe ô tô bỏ chạy và liên tiếp gây ra nhiều vụ tai nạn khiến 1 người tử vong, 2 người bị thương
(CLO) Ngày 5/4, truyền thông nhà nước Triều Tiên đưa tin nhà lãnh đạo Kim Jong Un đã trực tiếp thử nghiệm một khẩu súng bắn tỉa mới được phát triển, trong chuyến thị sát một đơn vị đặc nhiệm.
(CLO) Ngày 5/4/2025, tại Trung tâm Thông tin văn hóa Hồ Gươm (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), Ban quản lý hồ Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội phối hợp cùng họa sỹ Bùi Văn Toản tổ chức triển lãm nghệ thuật tranh kính vỡ với chủ đề "Sáng trong ngọc kính". Triển lãm trưng bày 08 tác phẩm tranh nghệ thuật, giới thiệu chân dung Chủ tịch Hồ Chí Minh, Đại tướng Võ Nguyên Giáp cùng các vị Tổng Bí thư của Đảng Cộng sản Việt Nam qua các thời kỳ từ năm 1945 đến nay.
(CLO) Liên minh châu Âu chuẩn bị áp mức phạt hơn 1 tỷ USD đối với nền tảng X của tỷ phú Elon Musk, do vi phạm nghiêm trọng các quy định về nội dung và thông tin sai lệch.
(CLO) Hôm 4/4, ba nhà máy hóa chất tại Nga đồng loạt gặp sự cố khẩn cấp, khiến ít nhất ba người bị thương và hai cơ sở phải ngừng hoạt động do mất điện.
(CLO) Hôm 4/4, SpaceX của Elon Musk, United Launch Alliance (ULA) và Blue Origin của Jeff Bezos đã giành được các hợp đồng phóng tên lửa từ Lực lượng Không gian Hoa Kỳ với tổng trị giá 13,5 tỷ USD.
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đấu tranh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về khai thác tài nguyên (cát) của Công ty Cổ phần khoáng sản Thiên An Phát và các đơn vị có liên quan, khởi tố 4 đối tượng.
(CLO) Giữa phố thị tấp nập, làng Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn giữ cho mình nét trầm mặc với nghề đậu bạc truyền thống – một trong bốn nghề tinh hoa từng làm nên tên tuổi đất Thăng Long xưa. Những người thợ nơi đây, qua bao thế hệ, vẫn miệt mài bên bàn nguội, hun đúc niềm đam mê và chung tay giữ lấy một phần hồn cốt của làng nghề Việt.
(CLO) Sáng ngày 5/4, tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Hội thảo quốc tế về “Hoàn thiện thể chế nhằm hiện thực hóa nguyên tắc “Lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ” trong lĩnh vực đầu tư” đã khai mạc.
(CLO) Ngày 5/4, theo Sở Tài chính Hải Dương, tỉnh này đã tạm dừng chi 113,3 tỷ đồng mua sắm tài sản, trang thiết bị làm việc, nhằm tiết kiệm, chống lãng phí trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính,
(CLO) Bằng những kinh nghiệm nhiều năm "tác chiến", những cơ duyên được học hỏi từ các chuyên gia trên thế giới cùng thực tiễn đào tạo các phóng viên ảnh, nhà báo Nguyễn Tiến Anh Tuấn - Phó Ban Thư ký toà soạn, Trưởng khối nội dung Media - Báo Dân trí- đã đưa ra nhiều quan điểm, nhiều câu chuyện thực tế hữu ích xung quanh chủ đề này trong bài viết gửi báo Nhà báo và Công luận.
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
