Theo dõi báo trên:
Liên tục bị xử phạt
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) mới đây đã ra quyết định xử phạt CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã AGG) với số tiền 325 triệu đồng do thay đổi phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng nhưng không thông qua ĐHĐCĐ.
Cụ thể, ngày 29/03/2022, AGG đã thay đổi phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng năm 2022 nhưng chưa hỏi ý kiến các cổ đông. Công ty đã sử dụng 200 tỷ đồng trong tổng khoảng 207 tỷ đồng để ký hợp đồng hợp tác với công ty con Công ty TNHH Western City.
Western City là chủ đầu tư của dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Thị trấn Tân Túc, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh với tổng diện tích đất được phê duyệt là 31,005.4m2. Dự án có tiến độ từ tháng 1/2020 đến tháng 1/2025, hiện đang trong giai đoạn thi công phần móng hầm. Tổng vốn đầu tư đạt 2.800 tỷ đồng.
Mục đích của AGG khi đó là cho công ty con vay để tiếp tục thực hiện dự án tại thị trấn Tân Túc. Sau đó, từ ngày 09/03/2023 đến ngày 13/03/2023, Western City đã hoàn trả khoản vốn góp hợp tác kinh doanh cho AGG để tất toán hợp đồng trên. Doanh nghiệp bất động sản bị buộc phải trình các cổ đông trong đại hội gần nhất để được thông qua.
Trước đó, vào cuối năm ngoái, AGG cũng đã bị UBCKNN xử phạt hành chính trong lĩnh vực chứng khoán theo Quyết định số 1331/QĐ-XPHC với tổng số tiền 395 triệu đồng. Một trong số các hành vi bị phạt đó là vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này được quy định tại điểm c khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP.
Trong năm 2022, 2023 và 2024 Bất động sản An Gia đã thực hiện giao dịch cho vay với bên liên quan gồm Công ty Cổ phần Bất động sản Gia Linh, Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam, Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển Lộc Phát của người quản lý Công ty là ông Nguyễn Thành Châu, Kế toán trưởng công ty nhưng chưa được ĐHĐCĐ hoặc HĐQT thông qua.
Trong một diễn biến khác liên quan đến việc sử dụng nguồn vốn thu từ đại chúng, đầu năm 2024, AGG từng bị phạt hơn 92 triệu đồng do không công bố thông tin trên trang của UBCKNN và HNX, đồng thời công bố không đúng thời hạn đối với một loạt tài liệu, trong đó có báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ đợt phát hành trái phiếu các năm 2020 và 2021, báo cáo định kỳ bán niên về tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021 và 2022...
Lợi nhuận lao dốc, dòng tiền âm nặng
Theo BCTC hợp nhất quý 3/2024, AGG ghi nhận doanh thu thuần đạt 268 tỷ đồng giảm 85,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 52 tỷ đồng, giảm 89%, tương ứng biên lãi gộp co lại từ 26,2% xuống còn 19,4%. Sau khi trừ chi phí, AGG lãi trước thuế 42,5 tỷ đồng, giảm đến 87% so với cùng kỳ 2023. Lãi ròng chỉ vỏn vẹn 24 tỷ đồng, “bốc hơi” 88% so với quý 3 năm ngoái.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm, AGG ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.750 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 240 tỷ đồng, lần lượt giảm 53% và 32% so với cùng kỳ 2023. Năm 2024, AGG đặt mục tiêu doanh thu 1.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 250 tỷ đồng. Với kết quả đạt được, công ty đã hoàn thành kế hoạch đề ra.
Mặc dù có lãi nhưng AGG lại gặp vấn đề lớn với dòng tiền. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh 9 tháng của doanh nghiệp bất động sản này âm tới 864 tỷ đồng trong khi cùng kỳ âm 832 tỷ đồng. Để cân đối dòng tiền, AGG đã rút tiền về từ hoạt động đầu tư, đồng thời đẩy mạnh vay mượn.
Thời điểm 30/9/2024, tổng tài sản của AGG đã giảm 22% so với đầu năm, xuống còn 7.204 tỷ đồng. Các khoản phải thu chiếm đến 79,3% tổng tài sản với số dư cuối kỳ ở mức 5717 tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm. Trong đó, đáng chú ý là khoản phải thu về cho vay ngắn hạn khác rất lớn, đạt 2.699 tỷ đồng. Hàng tồn kho trong tháng 9 tháng đã giảm 55%, còn 900 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản dở dang tại các dự án: Westgate, The Standard, Signial…
Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả tính đến cuối quý 3/2024 của AGG ở mức gần 4.100 tỷ đồng trong đó nợ vay tài chính chiếm khoảng 1/4 với số dư cuối kỳ hơn 1.000 tỷ đồng. Phần lớn nợ vay của doanh nghiệp bất động sản này là nợ ngắn hạn.
Thích
(CLO) Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy đã kêu gọi các đồng minh khẩn trương thực hiện đầy đủ các cam kết cung cấp vũ khí, đặc biệt là hệ thống phòng không, để giúp Ukraine đối phó với các cuộc tấn công dữ dội từ Nga.
(CLO) Ngày 13/1, lãnh đạo UBND xã Quảng Trung (thị xã Ba Đồn, Quảng Bình) cho biết, cơ quan chức năng đang làm rõ nguyên nhân người đàn ông tử vong tại nhà riêng với nhiều vết thương trên cơ thể.
(CLO) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội đang triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm. Đáng chú ý, trong năm 2025, Ban dự kiến khởi công 12 dự án, trong đó ba cây cầu vượt sông Hồng quan trọng là cầu Tứ Liên, cầu Ngọc Hồi và cầu Trần Hưng Đạo dự kiến sẽ khởi công vào tháng 5/2025.
(CLO) Theo Quyết định thành lập và quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Ban Chỉ đạo Trung ương về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, Tổng Bí thư Tô Lâm làm Trưởng Ban Chỉ đạo.
(CLO) Nhật Bản, Philippines và Mỹ đã nhất trí đẩy mạnh mối quan hệ hợp tác ba bên nhằm đối phó với căng thẳng gia tăng ở các vùng biển khu vực, theo thông báo từ Văn phòng Tổng thống Philippines Ferdinand Marcos Jr. vào sáng thứ Hai.
(CLO) Apple, đang phát triển phiên bản tiếp theo của thiết bị định vị thông minh AirTag. Phiên bản thứ hai của AirTag dự kiến sẽ được ra mắt vào giữa năm 2025, với những cải tiến đáng chú ý về phạm vi hoạt động, độ chính xác, cũng như bảo mật và quyền riêng tư của người sử dụng.
(CLO) Từ ngày 1/1/2025, Nghị định 168/2024/NĐ-CP về xử phạt hành vi vi phạm trong lĩnh vực đăng kiểm phương tiện giao thông, trong đó có kiểm định khí thải xe máy, chính thức có hiệu lực. Theo đó, các cơ sở đăng kiểm nếu thực hiện kiểm định khí thải xe máy không đúng quy định có thể bị phạt lên tới 20 triệu đồng.
(CLO) Theo quy định mới tại Nghị định 174/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 15/2/2025, các đơn vị bảo hiểm xe cơ giới, bao gồm bảo hiểm xe máy, sẽ đối mặt với mức phạt tiền từ 30 triệu đến 50 triệu đồng nếu giấy chứng nhận bảo hiểm thiếu các thông tin bắt buộc.
(CLO) Biến iPhone của bạn thành máy chơi game cổ điển với ốp lưng Gamebaby, mang lại trải nghiệm chơi game thực tế với các nút bấm vật lý và trình giả lập Delta.
(CLO) Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump hôm Chủ nhật (12/1) đã lên tiếng chỉ trích các quan chức California là "thiếu năng lực" trong công tác ứng phó với các đám cháy rừng nghiêm trọng đang hoành hành quanh khu vực Los Angeles.
(CLO) Samsung phát hành bản cập nhật bảo mật tháng 1/2025 cho Galaxy S21 FE, khắc phục hàng chục lỗ hổng bảo mật, tăng cường an toàn cho thiết bị.
(CLO) Sau 100 ngày giao tranh dữ dội, quân đội Israel tiếp tục tăng cường tấn công và phong tỏa dải Gaza, khiến khoảng 5.000 người Palestine thiệt mạng hoặc mất tích, theo thông tin từ Văn phòng Truyền thông Chính quyền Gaza vào ngày 12/1.
(CLO) Xảy ra mâu thuẫn trong quá trình tham gia giao thông, Trần Tiến Thịnh và cha vợ là Thái Hoàng Phương đã dùng gậy kim loại tấn công, đuổi đánh anh M.
(CLO) Trong khoảng một năm trở lại đây, Bất động sản An Gia đã nhiều lần bị UBCKNN xử phạt do các vi phạm liên quan đến mục đích sử dụng vốn huy động từ cổ đông và các giao dịch chưa xin phép cổ đông.
(CLO) Hai cuộc tấn công lớn gần đây nhắm vào nhà máy lọc dầu Taneco ở Tatarstan và kho dầu tại Engels, Saratov đã gây ra thiệt hại đáng kể, thu hút sự chú ý quốc tế.
(CLO) Sáng nay (13/1), giá vàng thế giới giảm đã kéo giá vàng trong nước giảm từ 200.000 đồng - 400.000 đồng/lượng.
42 tuổi, nặng chưa đến 40kg nhưng chị Tư đã phải là trụ cột “gánh cả bầu trời” của một gia đình bốn người, nơi mà nguồn thu thì ít, ốm đau thì nhiều.
(CLO) Đang lỗ lũy kế vẫn đang tới 264 tỷ đồng, CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) vẫn vay thêm 500 tỷ đồng để bổ sung vốn kinh doanh
(CLO) Thị trường chứng khoán tiếp tục rung lắc và không loại trừ khả năng có những phiên rũ bỏ nhằm đánh vào tâm lý nhà đầu tư. Nhà đầu tư nên dừng “bán tháo” khi thị trường đã lùi về gần vùng hỗ trợ mạnh 1.200-1.220 điểm.
(CLO) CTCP Đầu tư và Phát triển Cảng Đình Vũ (Mã: DVP) tăng trưởng doanh thu nhưng lợi nhuận đi ngang, dự kiến chia cổ tức tỷ lệ 30%.
(CLO) Lãnh đạo của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cho rằng các chính sách thuế quan của Tổng thống Donald Trump sẽ đẩy lãi suất toàn cầu lên cao, đồng thời khiến chi phí vay dài hạn trên toàn cầu gia tăng.
(CLO) Tại cuối Quý 3/2024, tổng nợ vay của CTCP Dệt may Hòa Thọ (Mã: HTG) là 1.072 tỷ đồng, chiếm 39% tổng nguồn vốn. Nếu vay thêm 1.000 tỷ đồng, cơ cấu nợ của Hòa Thọ sẽ leo cao lên mức chưa từng có.
(CLO) CTCP VNG (Mã: VNZ) vừa thành lập thêm 1 công ty con chuyên về lập trình sau một loạt những biến cố liên quan đến hoạt động kinh doanh.
(CLO) CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (Mã: TIX) vừa đặt mục tiêu đi lùi trong năm 2025, đồng thời lo ngại về tính pháp lý của dự án KCN Tân Bình II.
(CLO) CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (Mã: CII) vừa thay đổi ngày trả cổ tức, đồng thời dùng nhiều biện pháp để mời cổ đông tới tham dự ĐHĐCĐ.
