Theo dõi báo trên:
Theo đó, ngày 9/10/2007, Công ty Kim Đại Dương được cấp 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số AI 804518 (thửa số 150, tờ bản đồ số 50, diện tích 231,2m2) và số AI 804520 (thửa số 268, tờ bản đồ số 43, diện tích 3.417,5m2) tại phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương để xây dựng Dự án Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An.
Dự án Vista Riverside (tên gốc là Eden - Thuận An) đang thi công phần móng.
Đến ngày 8/10/2010, Công ty Kim Đại Dương có ký hợp đồng chuyển nhượng 02 GCNQSDĐ nói trên cho Công ty TNHH Vạn Mỹ Phú (trụ sở ở phường An Phú, quận 2, TP.HCM) tại Phòng công chứng số 2 tỉnh Bình Dương.
Sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng, Công ty Vạn Mỹ Phú đã đến Sở TN&MT tỉnh Bình Dương để hỏi về các thủ tục sang tên, nhưng được phản hồi rằng 02 thửa đất theo 02 GCQNSDĐ đã cấp ngày 9/10/2007 nói trên không đủ điều kiện chuyển nhượng do đây là đất cấp theo dự án, chưa thực hiện hoạt động xây dựng và Công ty Vạn Mỹ Phú không kinh doanh ngành nghề phù hợp.
Như vậy, Công ty Vạn Mỹ Phú đã không tiếp tục thực hiện giao dịch mua đất, không chuyển tiền theo thỏa thuận hợp đồng với Công ty Kim Đại Dương.
Đến năm 2018, Công ty Kim Đại Dương tiếp tục thực hiện dự án và phát hiện 02 GCNQSDĐ số AI 804518 và số AI 804520 cấp ngày 9/10/2007 bị mất do di chuyển văn phòng và thay đổi nhân sự lưu trữ.
Công ty Kim Đại Dương sau đó đã thực hiện các thủ tục đề nghị cấp lại GCNQSDĐ đã mất và được Sở TN&MT tỉnh Bình Dương cấp lại vào ngày 17/1/2019, các GCNQSDĐ có số lần lượt là CN 377185 và CN377186.
Tuy nhiên ngay sau đó, Công ty Vạn Mỹ Phú và chi nhánh một ngân hàng tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định đã có khiếu nại với Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, yêu cầu thu hồi 02 GCNQSDĐ nói trên với lý do ngân hàng đang giữ 02 bản gốc GNCQSDĐ (đã cấp cho Công ty Kim Đại Dương ngày 9/10/2007) do Công ty Vạn Mỹ Phú thế chấp để vay vốn.
Tới ngày 27/9/2019, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương có công văn số 4724/STNMT-VPĐKĐĐ-CCQLĐĐ gửi các cơ quan, đơn vị tại tỉnh Bình Dương để thông báo việc thu hồi 02 GCNQSDĐ số CN 377185 và CN377186 đã cấp cho Công ty Kim Đại Dương ngày 17/1/2019.
Quá bất ngờ, Công ty Kim Đại Dương cho rằng chưa từng bàn giao 02 GCNQSDĐ cho phía Công ty Vạn Mỹ Phú, và hoàn toàn không biết Công ty Vạn Mỹ Phú thế chấp 02 GCNQSDĐ nói trên để vay vốn. Hơn nữa, thời điểm Công ty Vạn Mỹ Phú ký thế chấp 02 GCNQSDĐ đứng tên Công ty Kim Đại Dương thì phía ngân hàng chưa thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm tại Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, cũng như không yêu cầu bên thế chấp (Công ty Vạn Mỹ Phú) thực hiện các thủ tục sang tên theo quy định (?).
Sở TN&MT nằm trong Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.
Làm việc với đại diện Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, phóng viên đã đề nghị cơ quan này thông tin làm rõ nhiều vấn đề, trong đó có việc: Căn cứ quy định pháp luật nào để Sở TN&MT tỉnh Bình Dương thu hồi 02 GCNQSDĐ đã cấp hợp pháp, hợp lệ cho doanh nghiệp đang thực hiện dự án nhà ở tại địa phương? Tại sao chưa cho quyết định thu hồi chính thức, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương đã thông báo tới nhiều cơ quan liên quan, dẫn tới pháp lý dự án bị định trệ, dư luận hoang mang, doanh nghiệp thiệt hại,… và ai sẽ chịu trách nhiệm?
Thêm nữa, đối với hợp đồng chuyển nhượng giữa Công ty Kim Đại Dương và Công ty Vạn Mỹ Phú, chúng tôi đã đề nghị Sở TN&MT tỉnh Bình Dương làm rõ: Hợp đồng đã xin phép các cơ quan có thẩm quyền và thực hiện các thủ tục sang tên, nộp phí/ thuế theo quy định pháp luật hay chưa? Và theo ý kiến chuyên môn của Sở, hợp đồng trên có hiệu lực pháp luật hay vô hiệu?
Trong quá trình thực hiện tìm hiểu vụ việc, phóng viên đã gặp không ít khó khăn trong tác nghiệp, phải qua rất nhiều khâu/ bộ phận mới có thể đặt các câu hỏi phỏng vấn và yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu.
Đại diện Sở TN&MT tỉnh Bình Dương sau đó cho biết sẽ phản hồi báo chí qua đường công văn, trong vòng 7 đến 10 ngày.
Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.
Kiên Giang
Thích
Tags:
(CLO) Chiều 5/4, trong khuôn khổ chương trình đại lễ giỗ Quốc Tổ Hùng Vương năm 2025, tại Khu di tích lịch sử - văn hóa Đại Hùng (phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh), lãnh đạo các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh đã trang trọng tổ chức lễ dâng lễ vật lên Đức Thủy tổ Kinh Dương Vương và các Vua Hùng.
(CLO) Khởi tố Quang Linh Vlog và Hằng Du mục cùng 3 bị can khác vì có dấu hiệu các hành vi sản xuất hàng giả là thực phẩm và lừa dối khách hàng, theo quy định tại Điều 193 và Điều 198 Bộ luật hình sự. Đây là hồi chuông cảnh tỉnh cho những hành vi quảng cáo sai sự thật, lừa dối người tiêu dùng.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 6/4, Bắc Bộ và khu vực Thanh Hoá đến Huế nhiều mây, có mưa nhỏ, riêng vùng núi Bắc Bộ cục bộ có mưa to. Khu vực Đà Nẵng đến Bình Thuận và Nam Bộ ngày nắng nóng, chiều tối có mưa dông vài nơi.
(CLO) Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng ý giao UBND tỉnh Bắc Giang là cơ quan chủ quản thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cầu Vân Hà, kết nối xã Vân Hà, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
(CLO) Ngày 4/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump chia sẻ một video về cuộc không kích gần đây vào lực lượng Houthi với dòng chú thích: "Họ sẽ không bao giờ đánh chìm tàu của chúng ta nữa".
(CLO) Ngày 05/4/2025, Cơ quan CSĐT Công an Nghệ An đã khởi tố vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ” làm 01 người tử vong. Đối tượng sau khi gây tai nạn, điều khiển xe ô tô bỏ chạy và liên tiếp gây ra nhiều vụ tai nạn khiến 1 người tử vong, 2 người bị thương
(CLO) Ngày 5/4, truyền thông nhà nước Triều Tiên đưa tin nhà lãnh đạo Kim Jong Un đã trực tiếp thử nghiệm một khẩu súng bắn tỉa mới được phát triển, trong chuyến thị sát một đơn vị đặc nhiệm.
(CLO) Ngày 5/4/2025, tại Trung tâm Thông tin văn hóa Hồ Gươm (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), Ban quản lý hồ Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội phối hợp cùng họa sỹ Bùi Văn Toản tổ chức triển lãm nghệ thuật tranh kính vỡ với chủ đề "Sáng trong ngọc kính". Triển lãm trưng bày 08 tác phẩm tranh nghệ thuật, giới thiệu chân dung Chủ tịch Hồ Chí Minh, Đại tướng Võ Nguyên Giáp cùng các vị Tổng Bí thư của Đảng Cộng sản Việt Nam qua các thời kỳ từ năm 1945 đến nay.
(CLO) Liên minh châu Âu chuẩn bị áp mức phạt hơn 1 tỷ USD đối với nền tảng X của tỷ phú Elon Musk, do vi phạm nghiêm trọng các quy định về nội dung và thông tin sai lệch.
(CLO) Hôm 4/4, ba nhà máy hóa chất tại Nga đồng loạt gặp sự cố khẩn cấp, khiến ít nhất ba người bị thương và hai cơ sở phải ngừng hoạt động do mất điện.
(CLO) Hôm 4/4, SpaceX của Elon Musk, United Launch Alliance (ULA) và Blue Origin của Jeff Bezos đã giành được các hợp đồng phóng tên lửa từ Lực lượng Không gian Hoa Kỳ với tổng trị giá 13,5 tỷ USD.
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đấu tranh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về khai thác tài nguyên (cát) của Công ty Cổ phần khoáng sản Thiên An Phát và các đơn vị có liên quan, khởi tố 4 đối tượng.
(CLO) Giữa phố thị tấp nập, làng Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn giữ cho mình nét trầm mặc với nghề đậu bạc truyền thống – một trong bốn nghề tinh hoa từng làm nên tên tuổi đất Thăng Long xưa. Những người thợ nơi đây, qua bao thế hệ, vẫn miệt mài bên bàn nguội, hun đúc niềm đam mê và chung tay giữ lấy một phần hồn cốt của làng nghề Việt.
(CLO) Sáng ngày 5/4, tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Hội thảo quốc tế về “Hoàn thiện thể chế nhằm hiện thực hóa nguyên tắc “Lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ” trong lĩnh vực đầu tư” đã khai mạc.
(CLO) Ngày 5/4, theo Sở Tài chính Hải Dương, tỉnh này đã tạm dừng chi 113,3 tỷ đồng mua sắm tài sản, trang thiết bị làm việc, nhằm tiết kiệm, chống lãng phí trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính,
(CLO) Bằng những kinh nghiệm nhiều năm "tác chiến", những cơ duyên được học hỏi từ các chuyên gia trên thế giới cùng thực tiễn đào tạo các phóng viên ảnh, nhà báo Nguyễn Tiến Anh Tuấn - Phó Ban Thư ký toà soạn, Trưởng khối nội dung Media - Báo Dân trí- đã đưa ra nhiều quan điểm, nhiều câu chuyện thực tế hữu ích xung quanh chủ đề này trong bài viết gửi báo Nhà báo và Công luận.
(NB&CL) Thanh tra Bộ Tài chính vừa công bố kết luận thanh tra tài chính tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp), chỉ ra hàng loạt vấn đề liên quan đến quản lý tài sản, đầu tư tài chính, nợ phải thu - phải trả và hạch toán doanh thu, chi phí...
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(CLO) Dự án “Chỉnh trang đô thị, lắp đặt hệ thống chiếu sáng trang trí trên địa bàn xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc” có kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho xã. Tuy nhiên, nhiều dấu hiệu bất thường liên quan tới công tác đấu thầu và thi công dự án đang rất được dư luận quan tâm.
(CLO) Mặc dù bị UBND huyện Như Xuân xử phạt hành chính, thế nhưng Công ty Cổ phần chế biến lâm sản Thanh Lâm vẫn tiếp tục xây dựng công trình khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền giao đất.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
(CLO) Công ty Cổ phần Vân Đức mặc dù phải khẩn trương thực hiện chuyển đổi sản xuất gạch theo công nghệ tuylen xong trước ngày 31/12/2024. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn, doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên sản xuất gạch theo công nghệ cũ (lò hoffman) trước dấu hiệu buông lỏng quản lý, bao che của chính quyền địa phương.
(CLO) Quá trình tác nghiệp, phóng viên đã trực tiếp có mặt và ghi hình các đối tượng cắt hạ gỗ rừng tự nhiên có dấu hiệu trái phép tại khu vực Nông trường Thạch Quảng, xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
