Theo dõi báo trên:
Theo đó, ngày 9/10/2007, Công ty Kim Đại Dương được cấp 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số AI 804518 (thửa số 150, tờ bản đồ số 50, diện tích 231,2m2) và số AI 804520 (thửa số 268, tờ bản đồ số 43, diện tích 3.417,5m2) tại phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương để xây dựng Dự án Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An.
Dự án Vista Riverside (tên gốc là Eden - Thuận An) đang thi công phần móng.
Đến ngày 8/10/2010, Công ty Kim Đại Dương có ký hợp đồng chuyển nhượng 02 GCNQSDĐ nói trên cho Công ty TNHH Vạn Mỹ Phú (trụ sở ở phường An Phú, quận 2, TP.HCM) tại Phòng công chứng số 2 tỉnh Bình Dương.
Sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng, Công ty Vạn Mỹ Phú đã đến Sở TN&MT tỉnh Bình Dương để hỏi về các thủ tục sang tên, nhưng được phản hồi rằng 02 thửa đất theo 02 GCQNSDĐ đã cấp ngày 9/10/2007 nói trên không đủ điều kiện chuyển nhượng do đây là đất cấp theo dự án, chưa thực hiện hoạt động xây dựng và Công ty Vạn Mỹ Phú không kinh doanh ngành nghề phù hợp.
Như vậy, Công ty Vạn Mỹ Phú đã không tiếp tục thực hiện giao dịch mua đất, không chuyển tiền theo thỏa thuận hợp đồng với Công ty Kim Đại Dương.
Đến năm 2018, Công ty Kim Đại Dương tiếp tục thực hiện dự án và phát hiện 02 GCNQSDĐ số AI 804518 và số AI 804520 cấp ngày 9/10/2007 bị mất do di chuyển văn phòng và thay đổi nhân sự lưu trữ.
Công ty Kim Đại Dương sau đó đã thực hiện các thủ tục đề nghị cấp lại GCNQSDĐ đã mất và được Sở TN&MT tỉnh Bình Dương cấp lại vào ngày 17/1/2019, các GCNQSDĐ có số lần lượt là CN 377185 và CN377186.
Tuy nhiên ngay sau đó, Công ty Vạn Mỹ Phú và chi nhánh một ngân hàng tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định đã có khiếu nại với Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, yêu cầu thu hồi 02 GCNQSDĐ nói trên với lý do ngân hàng đang giữ 02 bản gốc GNCQSDĐ (đã cấp cho Công ty Kim Đại Dương ngày 9/10/2007) do Công ty Vạn Mỹ Phú thế chấp để vay vốn.
Tới ngày 27/9/2019, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương có công văn số 4724/STNMT-VPĐKĐĐ-CCQLĐĐ gửi các cơ quan, đơn vị tại tỉnh Bình Dương để thông báo việc thu hồi 02 GCNQSDĐ số CN 377185 và CN377186 đã cấp cho Công ty Kim Đại Dương ngày 17/1/2019.
Quá bất ngờ, Công ty Kim Đại Dương cho rằng chưa từng bàn giao 02 GCNQSDĐ cho phía Công ty Vạn Mỹ Phú, và hoàn toàn không biết Công ty Vạn Mỹ Phú thế chấp 02 GCNQSDĐ nói trên để vay vốn. Hơn nữa, thời điểm Công ty Vạn Mỹ Phú ký thế chấp 02 GCNQSDĐ đứng tên Công ty Kim Đại Dương thì phía ngân hàng chưa thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm tại Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, cũng như không yêu cầu bên thế chấp (Công ty Vạn Mỹ Phú) thực hiện các thủ tục sang tên theo quy định (?).
Sở TN&MT nằm trong Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.
Làm việc với đại diện Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, phóng viên đã đề nghị cơ quan này thông tin làm rõ nhiều vấn đề, trong đó có việc: Căn cứ quy định pháp luật nào để Sở TN&MT tỉnh Bình Dương thu hồi 02 GCNQSDĐ đã cấp hợp pháp, hợp lệ cho doanh nghiệp đang thực hiện dự án nhà ở tại địa phương? Tại sao chưa cho quyết định thu hồi chính thức, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương đã thông báo tới nhiều cơ quan liên quan, dẫn tới pháp lý dự án bị định trệ, dư luận hoang mang, doanh nghiệp thiệt hại,… và ai sẽ chịu trách nhiệm?
Thêm nữa, đối với hợp đồng chuyển nhượng giữa Công ty Kim Đại Dương và Công ty Vạn Mỹ Phú, chúng tôi đã đề nghị Sở TN&MT tỉnh Bình Dương làm rõ: Hợp đồng đã xin phép các cơ quan có thẩm quyền và thực hiện các thủ tục sang tên, nộp phí/ thuế theo quy định pháp luật hay chưa? Và theo ý kiến chuyên môn của Sở, hợp đồng trên có hiệu lực pháp luật hay vô hiệu?
Trong quá trình thực hiện tìm hiểu vụ việc, phóng viên đã gặp không ít khó khăn trong tác nghiệp, phải qua rất nhiều khâu/ bộ phận mới có thể đặt các câu hỏi phỏng vấn và yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu.
Đại diện Sở TN&MT tỉnh Bình Dương sau đó cho biết sẽ phản hồi báo chí qua đường công văn, trong vòng 7 đến 10 ngày.
Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.
Kiên Giang
Thích
Tags:
(CLO) Để dự án xây dựng tuyến đường bộ mới Nam Định - Lạc Quần - Đường bộ ven biển hoàn thành theo đúng mục tiêu đề ra trước ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành giải póng mặt bằng, cũng như nốt các phần còn tồn tại trong thời gian sớm nhất.
(CLO) Tối 22/11, tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức Lễ kỷ niệm 120 năm Ngày thành lập tỉnh Đắk Lắk (22/11/1904 - 22/11/2024). Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình tham dự và chia vui với nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
(CLO) Tối 22/11, trong không khí chào mừng Ngày Di sản Văn hóa Việt Nam (23/11) và kỷ niệm 10 năm Dân ca Ví, Giặm Nghệ Tĩnh được UNESCO vinh danh là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại, Liên hoan nghệ thuật dân gian truyền thống “Việt Nam - những sắc màu Di sản” chính thức khai mạc tại Nghệ An.
(CLO) Nhận định Southampton vs Liverpool, 21h ngày 24/11 tại Ngoại hạng Anh; dự đoán tỉ số Southampton vs Liverpool cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) Vào thứ Sáu (22/11), thẩm phán đã hoãn vô thời hạn vụ án gồm 34 tội danh hình sự của ông Donald Trump, vốn liên quan đến việc làm sai lệch hồ sơ kinh doanh và khoản “tiền bịt miệng” ở New York.
(CLO) Với chủ đề “Làm thế nào để những tác phẩm văn học nghệ thuật đến được với công chúng?”, buổi tọa đàm do Liên hiệp Các hội văn học nghệ thuật (VHNT) TP.HCM tổ chức đã thu hút sự tham gia của nhiều nhà nghiên cứu, cơ quan quản lý văn hóa và nghệ sĩ.
(CLO) Dự kiến tỉnh Hà Nam có 19 đơn vị hành chính cấp xã phải thực hiện sắp xếp giai đoạn 2023 - 2025. Sau sắp xếp sẽ dôi dư 143 cán bộ, công chức (cán bộ 92 người, công chức 51 người).
(CLO) Lễ hội trầm hương lần đầu tiên được tổ chức tại Festival Biển Nha Trang 2025 được kỳ vọng mang đến những trải nghiệm, hiểu biết về nghề trầm.
(CLO) Hệ thống tên lửa Oreshnik có khả năng tấn công các mục tiêu trên toàn châu Âu, Sergey Karakayev, theo Chỉ huy Lực lượng Tên lửa Chiến lược Nga nói với Tổng thống Vladimir Putin.
(CLO) Đội bóng của huấn luyện viên Luis Enrique có chiến thắng đậm 3-0 trước Toulouse tại vòng 12 Ligue 1 2024/25. Với kết quả này, PSG tiếp tục giành vị trí đứng đầu bảng xếp hạng giải đấu.
(CLO) Điện Kremlin hôm thứ Sáu cho biết cuộc tấn công vào Ukraine bằng tên lửa đạn đạo siêu thanh mới phát triển là một thông điệp gửi tới phương Tây rằng Nga sẽ đáp trả gay gắt bất kỳ hành động "liều lĩnh" nào của phương Tây nhằm ủng hộ Ukraine.
(CLO) Số liệu thống kê cho thấy mỗi ngày, cảng hàng không quốc tế Nội Bài có gần 15.000 lượt xe thanh toán bằng tiền mặt, tài xế phải dừng xe trước trạm thu phí đầu vào lấy thẻ và trả tiền mặt tại cửa ra, dễ dẫn tới ùn tắc cục bộ.
(CLO) Một mỏ vàng khổng lồ với trữ lượng ước tính hơn 1.000 tấn đã được phát hiện ở miền nam Trung Quốc, hãng thông tấn Xinhua đưa tin, trích dẫn nguồn tin từ cục địa chất tỉnh Hồ Nam.
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
