(CLO) Đại diện Bộ Xây dựng cho biết cần sửa đổi, bổ sung chính sách thuế liên quan đến kinh doanh bất động sản, hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản trong thời gian ngắn. Các giải pháp này được Bộ Tài chính và các bộ liên quan đồng tình để nghiên cứu có giải pháp về thuế.
Tại buổi họp báo thường kỳ quý III/2024 diễn ra sáng 17/10, ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thừa nhận tình trạng giá nhà có xu hướng tăng “nóng” trong thời gian gần đây. Lãnh đạo Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho biết, Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính nhằm đưa ra các giải pháp có thể giúp “kìm” cương giá nhà ở.
Theo ông Dũng, giá nhà biến động mạnh thời gian qua là do nhiều nguyên nhân. Đơn cử như chi phí đầu vào tăng, đặc biệt là chi phí tiền sử dụng đất, nhân công, hoặc do nguồn cung bất động sản hạn chế.
"Mặc dù nguồn cung trong quý II/2024 đã được cải thiện nhưng cũng không đáng kể. Vì vậy, khi nguồn cung hạn chế, giới đầu cơ và môi giới sẽ có tác động kích giá, thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường khiến giá tăng thêm", ông Dũng nhấn mạnh.
Ngoài ra, ông Dũng tiết lộ: Hoạt động đầu tư các lĩnh vực khác của nền kinh tế chưa thuận lợi, nên nhà đầu tư đổ tiền vào một số phân khúc bất động sản an toàn để đầu tư và giữ tiền. Việc dịch chuyển dòng tiền vào bất động sản cũng khiến giá nhà biến động.
Bổ sung thêm các nguyên nhân khiến giá nhà tăng mạnh thời gian qua, ông Nguyễn Việt Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, 2 nguyên nhân khiến giá nhà tăng cao thời gian qua là đầu cơ và tâm lý thị trường.
"Đầu cơ khiến giá tăng phí lý và người mua nhà thì có tâm lý mua nhà để chờ tăng giá, điều này khiến giá nhà tăng mạnh", Thứ trưởng nhấn mạnh.
Chính vì vậy, theo Thứ trưởng, để bình ổn được thị trường cần thực hiện việc ổn định tâm lý cho người mua nhà thông qua công tác truyền thông.
Còn theo ông Vương Duy Dũng, Bộ Xây dựng hiện đã đưa ra nhiều giải pháp để hạ nhiệt thị trường thời gian qua, đồng thời có các giải pháp triển khai thực hiện sớm các Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản để các luật sớm đi vào cuộc sống.
Bên cạnh đó, thời gian qua biến động giá còn do hoạt động đấu giá, vì vậy, cần rà soát hướng dẫn các quy định pháp luật, điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản, đảm bảo quyền lợi của người dân và nhà đầu tư.
Đồng thời quản lý các hoạt động kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp chủ đầu tư, sàn bất động sản, môi giới bất động sản, hướng tới đưa các giao dịch qua sàn và có sự quản lý của nhà nước, nhằm hoạt động giao dịch minh bạch, tránh hiện tượng thổi giá.
Cuối cùng, theo ông Dũng cần sửa đổi, bổ sung chính sách thuế liên quan đến kinh doanh bất động sản, hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản trong thời gian ngắn. Các giải pháp này được Bộ Tài chính và các bộ liên quan đồng tình để nghiên cứu có giải pháp về thuế.
"Đây là chính sách mới, cần phải nghiên cứu thấu đáo, toàn diện, trên cơ sở đó đánh giá tác động đầy đủ, đánh giá đến các đối tượng chính sách, từ doanh nghiệp kinh doanh, đến người bán, người mua, xem tác động như nào đến thị trường. Từ đó hạn chế được hoạt động đầu cơ, phù hợp với điều kiện cụ thể, tránh tác động tiêu cực đến thị trường nói chung và hoạt động giao dịch của người dân", ông Dũng nhấn mạnh.
(CLO) Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn - Saigonres (Mã: SGR) vừa thông báo kế hoạch chào bán riêng lẻ 20 triệu cổ phiếu cho Chủ tịch HĐQT, dự kiến thu về 800 tỷ đồng. Lợi nhuận 9 tháng năm 2024 của công ty cũng giảm 61%
(CLO) Sáng 17/10, tại TPHCM, Phó Thủ tướng Lê Thành Long, Tổ trưởng Tổ công tác số 3 của Chính phủ về kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 đã làm việc với các tỉnh, thành phố vùng Đông Nam Bộ là TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bà Rịa-Vũng Tàu.
(CLO) Cầu đi bộ có thiết kế hình lá dừa nước, chiều dài 500m, nối từ Công viên Bến Bạch Đằng (quận 1) đến phía Nam quảng trường trung tâm Khu Đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).
(CLO) Ngày 17/10, phát biểu chỉ đạo tại phiên họp thường kỳ tháng 10, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn yêu cầu hệ thống chính quyền các cấp, các sở, ngành, địa phương và mỗi cán bộ phải nỗ lực hết mình trong hoàn thành nhiệm vụ kế hoạch năm của cơ quan, đơn vị và nhiệm vụ của cá nhân. Trong đó, đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, phải xác định đây là nhiệm vụ quan trọng hàng đầu.
(CLO) Ngày 17/10, tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, Ban Tổ chức Liên hoan Truyền hình, Phát thanh Công an nhân dân (CAND) lần thứ XIV năm 2024 đã tổ chức họp báo giới thiệu Liên hoan và cung cấp những nội dung liên quan.
(CLO) Sáng 17/10, tham luận tại Đại hội Đại biểu Toàn quốc Mặt trận Tổ quốc Việt Nam lần thứ X, bà Nguyễn Lan Hương, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc thành phố Hà Nội khẳng định, các hoạt động của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các cấp Thành phố đã góp phần khẳng định truyền thống đoàn kết, “tương thân tương ái” tốt đẹp của dân tộc; thể hiện hình ảnh Hà Nội trách nhiệm, nghĩa tình; không để ai bị bỏ lại phía sau.
(CLO) The Economist đã đầu tư mạnh vào các chiến lược tiếp thị và thu hút độc giả nhằm củng cố vị thế của mình như nguồn tin tức chất lượng dành cho độc giả trẻ tuổi.
(CLO) Một số trường thực hiện việc cấm các em học sinh mang điện thoại đến lớp, sau một khoảng thời gian triển khai, hiệu quả mang lại cho các em rất tích cực.
(CLO) Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 130/2024/NĐ-CP quy định về thu phí sử dụng đường bộ cao tốc đối với phương tiện lưu thông trên tuyến đường bộ cao tốc thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và trực tiếp quản lý, khai thác. Trong đó quy định rõ 10 đối tượng được miễn thu phí sử dụng đường bộ cao tốc.
(CLO) 143 cán bộ, hội viên phụ nữ được tặng bằng khen vì có thành tích tiêu biểu, xuất sắc trong các phong trào thi đua của tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2023-2024 trên các lĩnh vực: Phát triển kinh tế; tham gia xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh; xây dựng gia đình hạnh phúc; hoạt động nhân đạo từ thiện; xây dựng Hội.
(CLO) Con đường có tổng mức đầu tư hơn 10 tỷ đồng tại xã Bối Cầu (huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam) bị xuống cấp. Từ đây, người dân đã phát hiện ra các dấu hiệu của việc nhà thầu thi công sai thiết kế?
(CLO) Trong quá trình làm việc với cơ quan Công an, đại diện công ty thẩm mỹ thừa nhận do thiếu hiểu biết nên đã đăng tải nội dung sai sự thật về việc công an xăm mình lên kênh TikTok để thu hút tương tác.
(NB&CL) Trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), UBND huyện Bố Trạch đã không kiểm tra, xác minh kỹ dẫn đến một thửa đất cấp 2 sổ đỏ ở cùng thời điểm. Hệ quả của việc làm “tắc trách” đưa đẩy người dân phải tìm công lý nơi “cửa tòa”.
(CLO) Các nhà thiên văn học đã phát hiện một thiên hà đĩa xa xôi có cấu trúc rất giống với Dải Ngân hà của chúng ta. Khám phá này có thể làm thay đổi quan niệm hiện tại của loài người về quá trình hình thành và phát triển của các thiên hà.
(NB&CL) Có tình trạng những người tham gia đấu giá đất chính là những “cò” đất đã ôm nhiều mảnh đất ở khu vực đấu giá. Vì vậy, khi tham gia đấu giá và đẩy giá lên cao, những “cò” đất này là người được hưởng lợi rất lớn.
(CLO) Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nam Định vừa ban hành kế hoạch về việc tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.
(CLO) Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 đang tạo nhiều điều kiện để người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người gốc Việt sở hữu nhà ở, thừa kế đất đai nhà ở tại Việt Nam.
(CLO) The Beverly, phân khu thời thượng chuẩn Mỹ tại Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức), đang tất bật bàn giao nhà tới tay các chủ nhân. Với hệ tiện ích, cảnh quan liên tiếp được bổ sung, làm mới, nhiều cư dân đang lên kế hoạch chuyển vào ở sớm để tận hưởng trọn vẹn các giá trị sống đẳng cấp, tiện nghi tại Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn.
(CLO) Kết luận Thanh tra Dự án Xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A – Khu 3 (tên thương mại Kim Do Policity) cũng kiến nghị xử lý trách nhiệm của nhiều cá nhân, tổ chức liên quan đến những vi phạm đã bị chỉ ra. Trong đó có các lãnh đạo của Sở Xây dựng, lãnh đạo Sở Giao thông vận tải tỉnh Bắc Ninh và UBND huyện Yên Phong.
(CLO) Đối với giới thượng lưu, khi giá trị tài sản luôn tỉ lệ nghịch với thời gian, nhu cầu về trải nghiệm cảm xúc tại nơi an cư ngày một tăng. Họ không chỉ muốn một tài sản đắt giá mà còn đề cao tính linh hoạt, đa năng, thỏa mãn cảm xúc mỗi ngày với những giá trị riêng tư, xa xỉ bậc nhất.
(CLO) Chính phủ vừa có tờ trình gửi Quốc hội về nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, hoặc đang có quyền sử dụng đất. Nếu đề xuất này được thông qua được kỳ vọng sẽ kéo giá nhà ở tại Việt Nam xuống.
(CLO) Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết: Luật Nhà ở 2023 lấy mốc thu nhập hàng tháng bằng hoặc dưới 15 triệu đồng hoặc tổng thu nhập 2 vợ chồng bằng hoặc dưới 30 triệu đồng là đủ điều kiện mua nhà ở xã hội…
(CLO) Mặc dù không có nhiều khoản đầu tư vào lĩnh vực bất động sản trong 9 tháng đầu năm nhưng vốn FDI tập trung vào sản xuất công nghệ cao cũng là tín hiệu đáng mừng. Bởi đây là yếu tố gián tiếp giúp thúc đẩy phân khúc văn phòng, bất động sản công nghiệp, căn hộ dịch vụ.