(NB-CL) Căn nhà góc phố có diện tích nền 27m 2 (số 13 Lý Bôn, khóm 6, phường 2, TP.Cà Mau) do ông Nguyễn Văn Sũng và bà Từ Thị Bảy tạo dựng, sinh dưỡng 10 người con (hai con trai là liệt sĩ). Đây là nơi ở cố định, dưỡng già của 2 vợ chồng ông Sũng-bà Bảy, cũng là nơi thờ tự ba liệt sĩ (hai người con trai và người em ruột bà Bảy). Thế nhưng, vì địa thế căn nhà quá đắt đỏ nên nảy sinh các tranh chấp phức tạp, dẫn đến cảnh nội bộ tương tàn...

Túng quẫn làm liều...

Trước ngày 13/09/2005, khi người con thứ 9 Nguyễn Hồng Sơn và vợ được hợp thức hoá chủ quyền, chiếm hữu riêng căn nhà, liên tiếp trong các ngày 01 và 10/09/2005, dù đang ở riêng nhưng 6 người con của ông Sũng- bà Bảy đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng để cảnh báo về khả năng xảy ra các tranh chấp phức tạp trong gia đình. Đầu tiên là ngăn chặn việc em gái (Nguyễn Hồng Thu) thế chấp ngân hàng vay tiền làm ăn, sau đó đến việc em trai (Nguyễn Hồng Sơn và vợ) muốn chiếm hữu riêng nơi “chôn nhau, cắt rốn” của 10 anh chị em.

Qua đơn của những người con, việc ông Sũng-bà Bảy có ký tên hay không, hoặc ký trước hay sau khi chính quyền sở tại xác nhận thủ tục cho tặng tài sản bằng “Tờ cho đứt” lập ngày 05/09/2005 đều không phải là ý chí tự nguyện của chủ sở hữu hợp pháp, trong điều kiện bình thường. Đơn của những người con cũng cho biết, bà Bảy vì lý do nào đó đã có sự thiên vị khi đứng về phía con gái Nguyễn Hồng Thu và sau đó là con trai Nguyễn Hồng Sơn “làm sức ép” đối với chồng (ông Sũng) và buộc ông phải ký uỷ quyền tài sản để thế chấp ngân hàng vay tiền trả nợ. Việc làm đó đều bị 6 người con còn lại phản đối, vì nguy cơ khi thế chấp trả nợ đồng nghĩa với việc mất nhà, mất nơi thờ tự chung của cả gia đình, gồm cả 6 người con dù không ở chung nhưng họ đều có quyền thừa kế hàng thứ nhất như Hồng Thu, Hồng Sơn.

Tiếp đó, không thể không tính đến trách nhiệm của chính quyền sở tại trong việc thực thi công vụ hời hợt, tắc trách khi xác nhận thủ tục giấy tờ mà bỏ qua các quy định pháp luật có hiệu lực hiện hành (về quyền thưa kế). Ngay cả việc “nhanh chóng cấp kỳ” của các cơ quan chức năng (chỉ sau 4 ngày) đã hoàn tất việc cấp Giấy CNQSDĐ cho Nguyễn Hồng Sơn và vợ đứng tên... Điều này lộ rõ sự bất thường và bất minh

“Nồi da, xáo thịt”

Thụ lý vụ án dân sự về tranh chấp quyền sở hữu nhà đất, từ 27/12/2012 nhưng gần một năm sau (19/12/2013), TAND thành phố Cà Mau mới có quyết định đưa ra xét xử và phiên toà chính thức mở ngày 10/01/2014.

Theo đó, ông Nguyễn Văn Sũng (nguyên đơn, uỷ quyền cho con gái) kiện con trai và con dâu Nguyễn Hồng Sơn-Lê Thị Kiều Oanh (bị đơn) ra toà vì cho rằng, năm 2011, khi Chi cục Thi hành án dân sự TP.Cà Mau đến kê biên để thi hành án cho khoản nợ của bà Từ Thị Bảy và Nguyễn Hồng Sơn thì cụ mới hay nhà đất do mình đứng tên đã chuyển sang tên Sơn-Oanh. Cụ khẳng định, không hề ký tên vào giấy tờ nào về việc cho tài sản đối với vợ chồng Sơn-Oanh; vì vậy, cụ yêu cầu toà án xem xét huỷ Giấy CNQSDĐ số AD 511067 đứng tên Sơn-Oanh.

Tuy nhiên, “đứa con trai dứt ruột đẻ ra” lại khai trước toà rằng chính vợ chồng cụ ngày 05/09/2005 đã đến phường 2 ký giấy “Tờ cho đứt” nhà và đất cho con trai. Từ căn cứ này, Sơn và vợ đã được UBND TP. Cà Mau cấp Giấy CNQSDĐ, ký ngày 13/09/2005, (nhà đất vẫn do nguyên đơn quản lý, sử dụng) nhưng bị đơn Nguyễn Hồng Sơn không đồng ý yêu cầu của nguyên đơn, mà yêu cầu toà buộc ông Sũng phải ra khỏi nhà để giao nhà cho bị đơn.

Có mặt tại tòa trong phiên xét xử, chủ nợ (Đặng Nghiêm Huấn) đã khẳng định rằng tài sản trên là của vợ chồng Sơn- Oanh và ông ta “đang cầm trong tay bản gốc” Giấy CNQSDĐ mang tên Sơn-Oanh. Càng rắc rối hơn nữa khi toà trưng ra Kết luận Giám định xác định rằng chữ ký trên “Tờ cho đứt” ngày 05/09/2005 là do chính ông Sũng ký. Những vấn đề còn lại

Bất chấp những lời cảnh báo của 6 người con của ông Sũng nêu trên và các ý kiến luật sư bảo vệ quyền và lợi ích của nguyên đơn nêu rằng, việc ký tên của các đương sự không trực tiếp trước sự chứng kiến của phường, “Tờ cho đứt” chỉ ghi tên một mình Sơn, tài sản nhận từ một mình bà Bảy giao, đặc biệt là thời gian cấp Giấy CNQSDĐ chỉ trong 04 ngày và mục đích không rõ ràng... TAND TP.Cà Mau vẫn tuyên “không chấp nhận yêu cầu khởi kiện” về việc huỷ Giấy CNQSDĐ số AD 511067 đã cấp cho Sơn-Oanh. Tại phiên toà phúc thẩm ngày 18/08/2014, một cụ già nay đã 95 tuổi lại quặn lòng một lần nữa khi quan toà tỉnh Cà Mau lạnh lùng, máy móc tuyên y án sơ thẩm.

Sự đúng sai của vụ việc sẽ còn quyết định ở phiên giám đốc thẩm. Tuy nhiên, những người tham dự phiên tòa hôm ấy không khỏi chạnh lòng khi chứng kiến cảnh một cụ già gần đất xa trời phải thắt lòng đâm đơn kiện con trai ruột ra toà vì số tài sản nhỏ nhoi nhưng là nơi thờ tự thiêng liêng của ông. Rõ ràng, vì quyền lợi, vì lòng tham mà những người cùng huyết thống sẵn sàng “tương tàn” chỉ vì vài chục mét đất. Mong rằng, sau giám đốc thẩm, mọi việc đúng sai sẽ được làm rõ để những câu chuyện đau lòng và đáng hổ thẹn này sẽ không còn tiếp diễn.

NHÓM PVPL