Theo dõi báo trên:
Giá thuê tăng 20-25% so với năm ngoái
Khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy, tại TP. HCM, bất động sản tại các khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, trường đại học như TP.Thủ Đức, Tân Bình, Q.12… chứng kiến mức giá tăng mạnh. Cụ thể, phân khúc bình dân hiện giá nhích lên 5-8 triệu đồng/tháng trong khi giá ở phân khúc trung cấp là 8-12 triệu đồng/tháng. Riêng phân khúc cao cấp, chủ nhà có thể nhận từ 16- 22 triệu đồng/tháng tiền cho thuê căn hộ ở một số khu vực.
Giá cho thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park (TP.Thủ Đức) gia tăng
Những thay đổi của thị trường cho thấy, căn hộ cho thuê đang nhộn nhịp trở lại theo tốc độ phục hồi của nền kinh tế. Sau một thời gian phải giảm giá mạnh để giữ khách, nhiều chủ nhà tăng giá sau khi các hoạt động kinh tế - xã hội gần như đã trở lại bình thường là điều dễ hiểu. Riêng đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức), mức tăng giá thuê lên tới gần 30% chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm trở lại đây.
Ông Nguyễn Hồng Hải - Chủ tịch VNO Group (Hệ thống văn phòng cho thuê) nhận định: "Quỹ đất hiện nay tại các quận trung tâm khan hiếm, không có nhiều tòa nhà mới nên sẽ đẩy mạnh bằng giá thuê tăng cao. Thời gian tới, nhiều khách hàng sẽ chọn xu hướng dịch chuyển về vùng trung tâm mới để chọn được sản phẩm cho thuê giá cả cạnh tranh".
Khi nhu cầu đủ lớn, thị trường tự có sự điều chỉnh về mức giá. Đây là lý do cho sự tăng giá mạnh mẽ của căn hộ cho thuê tại các khu đô thị mới, hiện đại như Vinhomes Grand Park.
Dịch chuyển dòng tiền đầu tư
Dư địa từ cho thuê căn hộ tại các khu vực ngoài trung tâm như TP.Thủ Đức, Bình Tân, Hóc Môn… đang rất dồi dào, điều này cũng tạo động lực lớn để người mua, nhà đầu tư nắn chỉnh dòng tiền vào các sản phẩm căn hộ.
LUMIÈRE Boulevard đang được săn đón mạnh nhờ giá trị khác biệt
Trong đó, LUMIÈRE Boulevard (nằm ở trung tâm Vinhomes Grand Park) được săn đón vì những giá trị khác biệt. Được phát triển bởi nhà phát triển BĐS hàng hiệu quốc tế Masterise Homes, LUMIÈRE Boulevard mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đỉnh cao giữa thiên nhiên với mật độ xanh bao phủ gần 4ha diện tích. Trong đó, 17.000m2 đến từ không gian xanh tại vườn nội khu và 24 khu vườn xanh thẳng đứng dọc tòa nhà, dự kiến tạo ra khoảng 125 triệu lít oxy 1 năm, mang đến không khí trong lành cho các cư dân.
Tiện ích đa tầng trải nghiệm cho chất sống nghỉ dưỡng “chuẩn resort”
Cùng với đó, chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp cho cư dân “chuẩn sống resort” như: Cung đường khám phá với hàng chục loại cây và hoa; Khu vườn kỳ diệu với hệ thống đèn LED và ánh sáng kỳ ảo; Vườn thảo mộc và thực vật; Rạp chiếu phim ngoài trời. Đặc biệt, tâm điểm tiện ích nội khu chính là hồ bơi phi thuyền độc đáo có chiều dài tới 65m vượt chuẩn Olympic, mang đến đa tầng trải nghiệm dành cho mọi lứa tuổi.
Thiết kế thông minh, tầm view đa dạng cho trải nghiệm có 1-0-2
Các căn hộ tại LUMIÈRE Boulevard cũng sở hữu tầm nhìn ấn tượng với nội khu sân vườn, hồ bơi độc đáo, xa hơn là bao quát toàn cảnh Công viên 36ha cùng bộ đôi sông Tắc và sông Đồng Nai, cho trọn vẹn cảm xúc nghỉ ngơi, tận hưởng.
Chính sách hấp dẫn bậc nhất thị trường khiến LUMIÈRE Boulevard tăng sức “nóng”
Thêm vào đó, hiện nay khách hàng mua căn hộ LUMIÈRE Boulevard tại Vinhomes Grand Park còn được hưởng chính sách tài chính hấp dẫn bao gồm: Hỗ trợ lãi suất 80% lên tới 24 tháng; Ân hạn nợ gốc lên tới 48 tháng; Tặng 3 năm phí quản lý; Chiết khấu 12,6% cho khách thanh toán sớm và 8,1% nếu thanh toán theo tiến độ; Ưu đãi phí mua bảo hiểm nhân thọ.
Tất cả lợi thế về tiện ích, vị trí, kiến trúc chính là điểm cộng để LUMIÈRE Boulevard thu hút thị trường, khiến số lượt người tập trung đến khu vực này ngày càng gia tăng trong tương lai.
P.V
Thích
(CLO) Hôm 4/4, ba nhà máy hóa chất tại Nga đồng loạt gặp sự cố khẩn cấp, khiến ít nhất ba người bị thương và hai cơ sở phải ngừng hoạt động do mất điện.
(CLO) Hôm 4/4, SpaceX của Elon Musk, United Launch Alliance (ULA) và Blue Origin của Jeff Bezos đã giành được các hợp đồng phóng tên lửa từ Lực lượng Không gian Hoa Kỳ với tổng trị giá 13,5 tỷ USD.
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đấu tranh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về khai thác tài nguyên (cát) của Công ty Cổ phần khoáng sản Thiên An Phát và các đơn vị có liên quan, khởi tố 4 đối tượng.
(CLO) Giữa phố thị tấp nập, làng Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn giữ cho mình nét trầm mặc với nghề đậu bạc truyền thống – một trong bốn nghề tinh hoa từng làm nên tên tuổi đất Thăng Long xưa. Những người thợ nơi đây, qua bao thế hệ, vẫn miệt mài bên bàn nguội, hun đúc niềm đam mê và chung tay giữ lấy một phần hồn cốt của làng nghề Việt.
(CLO) Sáng ngày 5/4, tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Hội thảo quốc tế về “Hoàn thiện thể chế nhằm hiện thực hóa nguyên tắc “Lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ” trong lĩnh vực đầu tư” đã khai mạc.
(CLO) Ngày 5/4, theo Sở Tài chính Hải Dương, tỉnh này đã tạm dừng chi 113,3 tỷ đồng mua sắm tài sản, trang thiết bị làm việc, nhằm tiết kiệm, chống lãng phí trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính,
(CLO) Bằng những kinh nghiệm nhiều năm "tác chiến", những cơ duyên được học hỏi từ các chuyên gia trên thế giới cùng thực tiễn đào tạo các phóng viên ảnh, nhà báo Nguyễn Tiến Anh Tuấn - Phó Ban Thư ký toà soạn, Trưởng khối nội dung Media - Báo Dân trí- đã đưa ra nhiều quan điểm, nhiều câu chuyện thực tế hữu ích xung quanh chủ đề này trong bài viết gửi báo Nhà báo và Công luận.
(CLO) Nga đặt mục tiêu giữ vững vị trí thứ hai thế giới về khai thác vàng, với sản lượng từng đạt 332 tấn năm 2021.
(CLO) Năm 2025, Bộ Xây dựng đã bố trí 69,187 tỉ đồng trong kế hoạch bảo trì hệ thống Quốc lộ năm 2025 cho tuyến Quốc lộ 3C để thực hiện việc duy tu, bảo dưỡng để bảo đảm an toàn giao thông trên tuyến.
(CLO) Sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố áp thuế nhập khẩu trên diện rộng, thị trường chứng khoán toàn cầu đã lao dốc trong hai ngày liên tiếp.
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
(CLO) Với quỹ đất phụ cận 18.450 ha dọc tuyến Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, Hà Nội tìm hướng khai thác hiệu quả 8.725,5 ha tiềm năng. Các chuyên gia nhấn mạnh, việc này cần đảm bảo lợi ích kinh tế tối ưu, tuân thủ pháp lý, không tổn hại môi trường và đời sống dân cư, đồng thời đòi hỏi quản lý nguồn thu minh bạch, giám sát chặt chẽ để tránh thất thoát.
(CLO) Sáng ngày 5/4, tại Trung tâm Phát triển và quảng bá sách văn học Việt Nam, Hội Nhà văn Việt Nam, đã diễn ra buổi lễ ra mắt trang trọng các tác phẩm mới, đánh dấu những đóng góp đầy tâm huyết cho văn đàn Việt Nam của hai tác giả Thuận Hữu và Phan Đức Nhạn.
(CLO) Ngày cuối tuần, rất đông người dân được các cán bộ, chiến sĩ Công an TP HCM hỗ trợ làm căn cước, tài khoản định danh điện tử tại nhà ga Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Mọi công tác diễn ra nhanh chóng, chỉ mất khoảng 5-7 phút.
(CLO) CTCP Tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành (TTF) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 với lợi nhuận sau thuế chỉ còn hơn 6 tỷ đồng, giảm tới 51% so với báo cáo tự lập. Dù không còn lỗ như năm 2023, doanh nghiệp vẫn đối mặt với khoản lỗ lũy kế khổng lồ hơn 3.240 tỷ đồng.
(CLO) Tổng thống Mỹ Donald Trump liên tục đề cập đến thâm hụt thương mại hàng hóa, nhưng lại bỏ qua thặng dư khổng lồ từ ngành dịch vụ - gồm doanh thu từ phim ảnh, Google, Amazon hay Facebook - nơi Mỹ đang thắng đậm trên toàn cầu.
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
