Theo dõi báo trên:
Vốn chủ Capitaland Tower âm 800 tỷ đồng
Vừa qua, văn bản công bố định kỳ về tình hình tài chính của Công ty TNHH Capitaland Tower trong 6 tháng đầu năm 2024 đã được gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Trong đó, công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế 38,2 tỷ đồng nửa đầu năm 2024. So với cùng kỳ năm ngoái lỗ 175,8 tỷ đồng, số lỗ của Capitaland Tower đã giảm 4,6 lần. Tuy nhiên, vốn chủ sở hữu công ty cũng đã bị "thổi bay", thậm chí còn đang âm.
Capitaland Tower hiện đang âm vốn chủ 800 tỷ đồng do liên tục thua lỗ. Khoản nợ trái phiếu 12.200 tỷ đẩy tỷ lệ nợ trái phiếu trên vốn chủ tăng cao chục lần (Ảnh TL)
Cụ thể, trong kỳ trước vốn chủ sở hữu vẫn đang ghi nhận ở 1.894,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, tại kỳ báo cáo này, vốn chủ của Capitaland Tower lại đang ghi nhận ở âm 799,8 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đang ghi nhận ở mức âm 22,1 lần.
Dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu từ 0 đã tăng vọt lên 15,3 lần. Nguyên nhân đến từ khoản nợ trái phiếu lên tới 12.236 tỷ đồng huy động trong năm 2023.
4 lô trái phiếu với trị giá 12.236 tỷ đồng chưa được thanh toán
Dư nợ trái phiếu của Capitaland Tower tăng vọt chỉ trong hơn 1 năm qua do ghi nhận từ việc huy động 4 lô trái phiếu với tổng nợ 12.236 tỷ đồng tại ngày 25/7/2023. 4 lô trái phiếu này có kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 25/7/2028.
Khoản nợ trái phiếu 12.200 tỷ đẩy hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu tăng cao.
Được biết, lãi suất của 4 lô trái phiếu này ở mức rất thấp, chỉ 1%/năm. Bù lại các trái chủ có quyền sử dụng số tiền tương ứng với gốc và lãi chưa thanh toán để góp vốn cho công ty. Với thỏa thuận này, trong 1 năm qua Capitaland Tower chưa phải thanh toán một đồng tiền lãi nào cho trái chủ.
Dù vậy, hoạt động huy động vốn từ kênh trái phiếu của Capitaland Tower đã khiến các chỉ tiêu tài chính của đơn vị xuống dốc đáng kể trong hơn 1 năm qua. Chưa kể đến những lần tăng vốn trước đây của công ty cũng từng được báo chí nhắc tên khá nhiều.
Ai là người đứng sau Capitaland Tower và dự án Landmark 60 Bason?
Công ty TNHH Capitaland Tower từng được thành lập từ năm 2016 với tiền thân Công ty TNHH Tư vấn và quản lý bất động sản Capitaland Việt Nam. Vốn điều lệ ban đầu chỉ là 4,48 tỷ đồng (200.000 USD) do CVH Cayman Holdings Limited sở hữu 100%.
Chỉ trong 1 năm sau đó, Capitaland Tower đã tăng vốn điều lệ lên gần 2.000 tỷ đồng, tương đương 90 triệu USD bằng việc sáp nhập với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Ban Mai.
Tại ngày 6/10/2017, khoảng nửa năm sau khi sáp nhập với Ban Mai, Capitaland Tower đã được UBND TP HCM cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5281/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại - dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, quy mô 6.042 m2. Dự án này được biết đến với tên Landmark 60 Bason.
Sau nhiều lần thay đổi người đại diện ủy quyền cho phần vốn góp của nhà đầu tư ngoại tại Capitaland Tower, dự án quy mô 6.042 m2 kể trên đã được Capitaland Tower chuyển nhượng cho CTCP Dịch vụ - Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra Corp). Hai bên đã ký kết thỏa thuận đặt cọc số 01/TTĐC/STR-CTC vào ngày 10/7/2020.
Ngay sau khi ký thỏa thuận đặt cọc với Capitaland Tower, tại ngày 31/7/2020, Setra Corp đã thực hiện 31 đợt phát hành trái phiếu mã STRB2023001-031 để huy động 3.750 tỷ đồng.
Hiện tại, Capitaland Tower đang thuộc sự chi phối của doanh nhân Lương Phan Sơn, nắm tới 95% vốn điều lệ công ty. Vị doanh nhân này cũng đang sở hữu 36% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc và cũng là cổ đông sáng lập của CTCP Phát triển Bất động sản Thiên Bảo Phú.
Thích
(CLO) Giáo hoàng Francis đã xuất hiện trở lại trước công chúng khi ngồi trên xe lăn tiến vào Quảng trường Thánh Peter tại Vatican và chào đón đám đông tín đồ đang reo hò nồng nhiệt.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, dịp lễ Giỗ Tổ Hùng Vương 2025, khu vực đồng bằng và trung du Bắc Bộ có mưa rào nhẹ rải rác và có nơi có dông. Vùng núi Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa rào và dông cục bộ, cục bộ có nơi mưa to.
(CLO) Tối 6/4/2025, câu lạc bộ Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) giành chiến thắng kịch tính với tỷ số 4-0 trước Bình Dương, tại trận đấu thuộc vòng 17 LPBank V.League 2024/25.
(CLO) Malaysia và nhiều nước trong khu vực hoan nghênh và đánh giá cao Tổng Bí thư Tô Lâm có cuộc điện đàm với Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump, đồng thời bày tỏ nhất trí và ủng hộ cách tiếp cận của Việt Nam trong vấn đề này.
(CLO) Trong một căn phòng sang trọng ở quận Gangnam, Seoul, những đứa trẻ mới 4 tuổi đang cặm cụi viết những bài luận tiếng Anh gồm 5 đoạn trong vòng 15 phút.
(CLO) Ngày 6/4, Triều Tiên lần đầu tiên tổ chức lại Giải Marathon Quốc tế Bình Nhưỡng sau 6 năm gián đoạn, với sự góp mặt của khoảng 200 vận động viên nước ngoài.
(CLO) Một chiếc trực thăng chữa cháy đã rơi vào chiều 6/4 khi đang tham gia khống chế cháy rừng ở thành phố Daegu, phía đông nam Hàn Quốc, khiến phi công điều khiển thiệt mạng.
(CLO) Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn cho rằng quyết định áp thuế đối ứng với hàng hóa Việt Nam ở mức 46% của Hoa Kỳ là không phù hợp với thực tế hợp tác kinh tế - thương mại song phương và không phản ánh đúng tinh thần quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện Việt Nam – Hoa Kỳ, ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ kinh tế, thương mại đang phát triển tốt đẹp giữa hai nước.
(CLO) Chiều 6/4/2025, tại Hà Nội đã diễn ra buổi họp báo công bố cuộc thi Hoa hậu Biển Đảo Việt Nam 2025, đánh dấu sự trở lại đầy ấn tượng sau thành công của mùa giải đầu tiên vào năm 2022.
(CLO) Hơn 2 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam tháng 3 này đã giúp nâng tổng lượng khách trong quý I/2025 của cả nước đạt trên 6 triệu lượt, cao nhất từ trước đến nay (tăng 29,6% so với quý I/2024).
(CLO) Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Thành Trung cho biết, Bộ Tài chính kiến nghị với Chính phủ thừa nhận sự tồn tại, tiềm năng của tài sản số.
(CLO) Ngày 6/4, đoàn lãnh đạo, đại biểu, nghệ nhân dân gian thành phố Việt Trì và huyện Yên Lập là hai địa phương có đội thi đoạt giải Nhất Hội thi “Gói, nấu bánh chưng và giã bánh giầy” năm 2024 tổ chức dâng 18 cặp bánh chưng, bánh giầy lên các Vua Hùng.
(CLO) Nhiều xe máy chạy ngược chiều trên cầu vượt 550 (Bình Dương) bất chấp ô tô đang lưu thông. Vụ việc khiến các tài xế bức xúc, dùng điện thoại quay lại và đề nghị cơ quan chức năng xử lý nghiêm.
(CLO) Sau 3 ngày công chiếu, bộ phim “Địa đạo” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên với sự góp mặt của diễn viên Thái Hoà đang dẫn đầu phòng vé Việt với doanh thu 50 tỷ đồng.
(CLO) Ngày 5/4 đã chứng kiến làn sóng biểu tình mạnh mẽ chống lại Tổng thống Donald Trump và tỷ phú Elon Musk lan rộng từ Mỹ sang châu Âu.
(CLO) Dính “lùm xùm” vụ kẹo rau khiến Hoa hậu Nguyễn Thúc Thuỳ Tiên bị tạm hoãn xuất cảnh, sự việc đang gây xôn xao dư luận Thái Lan – nơi cô đăng quang Miss Grand International 2021.
(CLO) CTCP Tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành (TTF) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 với lợi nhuận sau thuế chỉ còn hơn 6 tỷ đồng, giảm tới 51% so với báo cáo tự lập. Dù không còn lỗ như năm 2023, doanh nghiệp vẫn đối mặt với khoản lỗ lũy kế khổng lồ hơn 3.240 tỷ đồng.
(CLO) Hôm nay (4/4), đà giảm của thị trường chứng khoán Việt Nam đã chậm lại nhờ lực bắt đáy gia tăng.
Kết thúc quý đầu tiên của 2025, NCB ghi nhận lợi nhuận dương với các chỉ tiêu kinh doanh đạt mức tăng trưởng tích cực, các chỉ số an toàn tài chính có sự cải thiện tốt, đảm bảo tuân thủ theo quy định. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình, tiến gần đến mục tiêu hoạt động an toàn và phát triển bền vững.
(CLO) Lợi nhuận sau kiểm toán năm 2024 của CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) tiếp tục sụt giảm, chỉ đạt 45 tỷ đồng – mức thấp nhất kể từ khi hoạt động. Nguyên nhân đến từ doanh thu khám chữa bệnh bảo hiểm bị điều chỉnh giảm và chi phí hoạt động tăng cao.
(CLO) Là công ty mẹ của Gotec Việt Nam – chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản nổi bật tại TP HCM và miền Nam, Công ty TNHH Nam Land hiện đang lâm vào tình cảnh tài chính khó khăn với khoản trái phiếu 980 tỷ đồng đã quá hạn thanh toán từ giữa tháng 7/2024 và lỗ sau thuế kéo dài nhiều năm.
(CLO) Tập đoàn Hà Đô (HOSE: HDG) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 với lợi nhuận trước thuế chỉ còn 572,8 tỷ đồng, giảm mạnh 307 tỷ đồng, tương đương 35% so với số liệu báo cáo tự lập. Nguyên nhân chính đến từ khoản dự phòng ngắn hạn hơn 209 tỷ đồng liên quan đến dự án điện mặt trời Hồng Phong 4.
(CLO) Nhà đầu tư ồ ạt bán ra khiến hầu hết các mã cổ phiếu giảm giá, với hơn 200 mã giảm kịch sàn, VN-Index giảm 82 điểm.
(CLO) Dù vượt mục tiêu trong năm 2024, An Phát Holdings (APH) vẫn tỏ ra thận trọng khi trình kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu và lợi nhuận đều sụt giảm mạnh. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt 60 tỷ đồng, giảm 50% so với năm trước, còn doanh thu hợp nhất dự kiến giảm tới 35%.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và Tổng công ty Công nghệ - Viễn thông Toàn cầu (GTEL) vừa ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm mang đến những sản phẩm tài chính công nghệ ưu việt và đột phá . Thỏa thuận này được kỳ vọng sẽ trở thành mô hình hợp tác kiểu mẫu giữa tổ chức tài chính với công ty công nghệ, mang đến lợi ích tối đa cho hai đơn vị hợp tác cũng như cho khách hàng và đối tác của các bên.
(CLO) Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) thông báo hệ thống công nghệ thông tin KRX dự kiến sẽ được đưa vào vận hành chính thức từ ngày 5/5/2025. Để đảm bảo quá trình chuyển đổi hệ thống diễn ra an toàn, một số bộ chỉ số chứng khoán sẽ được điều chỉnh thời điểm hiệu lực sang ngày 28/4.
