Theo dõi báo trên:
Vốn chủ Capitaland Tower âm 800 tỷ đồng
Vừa qua, văn bản công bố định kỳ về tình hình tài chính của Công ty TNHH Capitaland Tower trong 6 tháng đầu năm 2024 đã được gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Trong đó, công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế 38,2 tỷ đồng nửa đầu năm 2024. So với cùng kỳ năm ngoái lỗ 175,8 tỷ đồng, số lỗ của Capitaland Tower đã giảm 4,6 lần. Tuy nhiên, vốn chủ sở hữu công ty cũng đã bị "thổi bay", thậm chí còn đang âm.
Capitaland Tower hiện đang âm vốn chủ 800 tỷ đồng do liên tục thua lỗ. Khoản nợ trái phiếu 12.200 tỷ đẩy tỷ lệ nợ trái phiếu trên vốn chủ tăng cao chục lần (Ảnh TL)
Cụ thể, trong kỳ trước vốn chủ sở hữu vẫn đang ghi nhận ở 1.894,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, tại kỳ báo cáo này, vốn chủ của Capitaland Tower lại đang ghi nhận ở âm 799,8 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đang ghi nhận ở mức âm 22,1 lần.
Dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu từ 0 đã tăng vọt lên 15,3 lần. Nguyên nhân đến từ khoản nợ trái phiếu lên tới 12.236 tỷ đồng huy động trong năm 2023.
4 lô trái phiếu với trị giá 12.236 tỷ đồng chưa được thanh toán
Dư nợ trái phiếu của Capitaland Tower tăng vọt chỉ trong hơn 1 năm qua do ghi nhận từ việc huy động 4 lô trái phiếu với tổng nợ 12.236 tỷ đồng tại ngày 25/7/2023. 4 lô trái phiếu này có kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 25/7/2028.
Khoản nợ trái phiếu 12.200 tỷ đẩy hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu tăng cao.
Được biết, lãi suất của 4 lô trái phiếu này ở mức rất thấp, chỉ 1%/năm. Bù lại các trái chủ có quyền sử dụng số tiền tương ứng với gốc và lãi chưa thanh toán để góp vốn cho công ty. Với thỏa thuận này, trong 1 năm qua Capitaland Tower chưa phải thanh toán một đồng tiền lãi nào cho trái chủ.
Dù vậy, hoạt động huy động vốn từ kênh trái phiếu của Capitaland Tower đã khiến các chỉ tiêu tài chính của đơn vị xuống dốc đáng kể trong hơn 1 năm qua. Chưa kể đến những lần tăng vốn trước đây của công ty cũng từng được báo chí nhắc tên khá nhiều.
Ai là người đứng sau Capitaland Tower và dự án Landmark 60 Bason?
Công ty TNHH Capitaland Tower từng được thành lập từ năm 2016 với tiền thân Công ty TNHH Tư vấn và quản lý bất động sản Capitaland Việt Nam. Vốn điều lệ ban đầu chỉ là 4,48 tỷ đồng (200.000 USD) do CVH Cayman Holdings Limited sở hữu 100%.
Chỉ trong 1 năm sau đó, Capitaland Tower đã tăng vốn điều lệ lên gần 2.000 tỷ đồng, tương đương 90 triệu USD bằng việc sáp nhập với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Ban Mai.
Tại ngày 6/10/2017, khoảng nửa năm sau khi sáp nhập với Ban Mai, Capitaland Tower đã được UBND TP HCM cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5281/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại - dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, quy mô 6.042 m2. Dự án này được biết đến với tên Landmark 60 Bason.
Sau nhiều lần thay đổi người đại diện ủy quyền cho phần vốn góp của nhà đầu tư ngoại tại Capitaland Tower, dự án quy mô 6.042 m2 kể trên đã được Capitaland Tower chuyển nhượng cho CTCP Dịch vụ - Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra Corp). Hai bên đã ký kết thỏa thuận đặt cọc số 01/TTĐC/STR-CTC vào ngày 10/7/2020.
Ngay sau khi ký thỏa thuận đặt cọc với Capitaland Tower, tại ngày 31/7/2020, Setra Corp đã thực hiện 31 đợt phát hành trái phiếu mã STRB2023001-031 để huy động 3.750 tỷ đồng.
Hiện tại, Capitaland Tower đang thuộc sự chi phối của doanh nhân Lương Phan Sơn, nắm tới 95% vốn điều lệ công ty. Vị doanh nhân này cũng đang sở hữu 36% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc và cũng là cổ đông sáng lập của CTCP Phát triển Bất động sản Thiên Bảo Phú.
Thích
(CLO) Thay vì chọn những vườn hoa hay cảnh sắc quen thuộc, nhiều người lại quyết định tạo dấu ấn cho bộ ảnh của mình bằng việc chụp ảnh tại vườn bưởi Diễn, một địa điểm hấp dẫn và mới lạ ở phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội đang thu hút hàng trăm lượt khách đến check-in mỗi ngày.
(CLO) Sau nỗ lực tìm kiếm suốt ngày đêm, đến sáng 23/11, lực lượng chức năng thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế đã tìm thấy thi thể nạn nhân đầu tiên bị rơi xuống sông Hữu Trạch.
(CLO) Trước diễn biến của bệnh sởi, TP.HCM đã triển khai chiến dịch tiêm vắc xin sởi cho trẻ từ 6 tháng đến dưới 9 tháng tuổi. Sau 1 tuần, TP đã tiêm được 3.043 mũi cho trẻ trong độ tuổi này.
(CLO) Honda Thanks Day 2024 diễn ra từ ngày 30/11-1/12 trên phố đi bộ hồ Hoàn Kiếm bao gồm không gian sắc hoa và triển lãm ảnh Hà Nội, khu vực trưng bày sản phẩm và công nghệ Honda, không gian làng nghề Thủ đô, các khu vực vui chơi cho trẻ em và gia đình…
(CLO) Trong đợt 3, Ban Vận động Cứu trợ Trung ương phân bổ cho 18 tỉnh, thành phố, với tổng số tiền 948 tỷ đồng để hỗ trợ khắc phục hậu quả của siêu bão Yagi (cơn bão số 3).
(CLO) Các nhà lãnh đạo Trung Quốc tin rằng họ phải là một siêu cường công nghệ để "nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và ứng phó với các rủi ro bên ngoài".
(CLO) Theo người dân, khoảng 50-70 năm trước, khu vực ngõ 167 phố Tây Sơn là nghĩa trang. Hiện các đơn vị chức năng đang tiếp tục kiểm đếm, đưa các hài cốt vào tiểu quách mới.
̣̣̣(CLO) Hiện nay cả nước có khoảng 300.000 cá nhân là môi giới bất động sản đang hoạt động, tuy nhiên nghề môi giới có sự phân hóa về trình độ chuyên môn và khả năng tuân thủ chuẩn mực đạo đức. Trước thực tế này, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã tổ chức Lễ ra mắt Bộ quy tắc đạo đức, văn hóa và ứng xử nghề nghiệp của nhà môi giới bất động sản.
(CLO) Thấy ngôi nhà trên phố Ngô Thì Nhậm (phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) khoá cửa bốc cháy ngụt ngụt, nhóm thanh niên dũng cảm phá cửa, dùng bình cứu hỏa phun thẳng vào vị trí ngọn lửa bùng lên.
(CLO) Dự thảo quy chế tuyển sinh đại học năm 2025 của Bộ GD&ĐT có nhiều điểm mới về xét tuyển sớm, đặc biệt là phương thức xét tuyển học bạ.
(CLO) Thống kê của Bộ NN&PTNT cho thấy, 11 tháng qua, cả nước ghi nhận 9 cơn bão, 232 trận mưa lớn, ngập úng, lũ, lũ quét, sạt lở đất; làm 513 người chết và mất tích; tổng thiệt hại kinh tế ước tính hơn 84 nghìn 900 tỷ đồng.
(CLO) Thủ tướng Đức Olaf Scholz ứng cử nhiệm kỳ thứ hai bất chấp sự ủng hộ kém mạnh mẽ trong đảng của ông.
(CLO) Hội nghị khí hậu 2024 của Liên hợp quốc (COP29) đã phải kéo dài sang thứ Bảy, sau khi các quốc gia đang phát triển từ chối lời đề nghị trị giá 250 tỷ USD từ các nước giàu để giúp họ giải quyết tình trạng nóng lên toàn cầu.
(CLO) Di sản Văn hóa và Thiên nhiên thế giới Quần thể danh thắng Tràng An vinh dự được trao giải “Impactful destination” - “Điểm đến có ảnh hưởng” 2024.
(CLO) Juventus và Napoli tỏ ra sốt sắng trong việc chiêu mộ Joshua Zirkzee ngay trong phiên chợ tháng 1/2025. Mùa này, Zirkzee mới chỉ ra sân 432 phút tại Premier League, ghi được 1 bàn thắng và có 1 pha kiến tạo.
(CLO) Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh nối với Trung Quốc với tổng mức đầu tư 183.856 tỷ đồng.
Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) vừa được vinh danh với hai hạng mục quan trọng tại Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết (VLCA) 2024, bao gồm: Báo cáo thường niên tốt nhất và Tổ chức Đại hội đồng Cổ đông thường niên tốt nhất. Đây là sự công nhận cho những nỗ lực của Bamboo Capital trong việc minh bạch hóa thông tin và không ngừng cải tiến công tác quản trị.
(CLO) Phiên giao dịch hôm nay (22/11), các chỉ số trên thị trường chứng khoán Việt Nam tăng điểm trong hầu hết thời gian giao dịch, nhưng đến gần cuối phiên lại đuối sức.
(CLO) Từ ngày 29/11/2024 tới đây, gần 50 triệu cổ phiếu của CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thiên Nam (Mã: TNA) bị đình chỉ giao dịch sẽ chuyển sang sàn UpCom. Doanh thu Quý 3 của đơn vị giảm tới 95% gây thua lỗ nặng.
(CLO) Kết quả kinh doanh của Địa ốc Hoàng Quân tuy có cải thiện nhưng mới chỉ hoàn thành 26% mục tiêu cả năm. Trong khi lượng nợ vay gia tăng mạnh để bù đắp dòng tiền kinh doanh đang âm tới 1.185 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm.
(CLO) CTCP Kỹ thuật và Ô tô Trường Long (Mã: HTL) ghi nhận doanh thu sụt giảm 7,8% so với cùng kỳ năm trước nhưng lợi nhuận vẫn được cải thiện do cắt giảm các chi phí. Công ty vừa chốt tạm ứng cổ tức tiền mặt tỷ lệ 35% cho cổ đông.
(CLO) Hôm nay (21/11), chỉ số VN-Index tăng gần 12 điểm, lên sát 1.230 điểm với sự hỗ trợ mạnh từ nhóm cổ phiếu ngân hàng.
(CLO) Hôm nay (20/11), chỉ số VN-Index tăng hơn 11 điểm, chấm dứt chuỗi 4 phiên liên tiếp đi xuống khi giới đầu tư gia tăng mua vào.
(CLO) Dù đăng ký nhận thừa kế từ cố chủ tịch 20,75 triệu cổ phiếu nhưng ông Nguyễn Hùng Cường chỉ nhận 11 triệu cổ phiếu DIG, nâng lượng sở hữu lên 11,96% vốn điều lệ.
(CLO) CTCP Sữa quốc tế LOF (Mã: IDP), chủ thương hiệu sữa Kun dự định góp vốn bằng 1,5 triệu cổ phiếu để đầu tư công ty con tại Philippines.
(CLO) CTCP Cơ điện lạnh (Mã: REE) đã ghi nhận lãi 9 tháng đầu năm sụt giảm 29%. Cổ đông ngoại dù đã nắm quyền phủ quyết vẫn thâu tóm thêm 30 triệu cổ phiếu.
