Theo dõi báo trên:
Bàn giao nhà trước khi được chấp thuận nghiệm thu
Theo đó, CGD Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng - Bộ Xây dựng (CGD) vừa có thông báo số 96/GĐ-ATXD/HT ngày 29/6, gửi Công ty Cổ phần G. I (G. I) về kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình.
Tại văn bản này, CGD đã chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành của CDT G. I đối với công trình KCC, thuộc dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng.
KCC vừa được phê duyệt kết quả nghiệm thu gồm các khối nhà/hạng mục công trình có diện tích xây dựng 30.876,7m2, tổng diện tích sàn xây dựng 250.313,2m2 (không kể diện tích hầm và mái), chiều cao tối đa tính đến sàn mái 47,95m. Với 4 khối nhà A1, A2, A3, A4 (khối nhà A) cao 15 tầng, gồm khối đế chung cao 5 tầng, khối tháp cao 9 tầng và tum thang kỹ thuật; chiều cao khối đế chung 17,75m, chiều cao đến sàn mái các khối tháp 47,95m. Tổng số căn hộ là 688 căn;
3 khối nhà B1, B2, B3 (khối nhà B) cao 15 tầng, gồm khối tháp cao 14 tầng và tum thang kỹ thuật; chiều cao đến sàn mái 47,95m. Tổng số căn hộ là 547 căn.
9 khối nhà V1, V2, V3, V4, V5, V6, V7, V8, V9 (khối nhà V) cao 5 tầng; chiều cao đến sàn mái 17,55m. Gồm các căn hộ thông 5 tầng, tổng số căn hộ 98 căn.
Ngoài ra còn có 1 Nhà câu lạc bộ mini cao 2 tầng, chiều cao đến đỉnh tường mái 12,4m; 1 tầng hầm nằm dưới các khối nhà có tổng diện tích sàn xây dựng là 69.427,9m2.
Nhiều khách hàng của Gamuda Land đã được bàn giao nhà trước khi Cục Giám định có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu.
Cũng trong văn bản này, CGD yêu cầu G. I và các Nhà thầu tham gia xây dựng công trình chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực, phù hợp của Hồ sơ thiết kế so với các Quy chuẩn kỹ thuật, Tiêu chuẩn thiết kế; Bản vẽ hoàn công so với Hồ sơ thiết kế được phê duyệt; Hồ sơ hoàn thành công trình so với quy định của pháp luật và chịu trách nhiệm về kết quả nghiệm thu chất lượng công trình.
Đáng nói, từ trước khi có văn bản chấp nhận kết quả nghiệm thu nhiều tháng, G. I đã bàn giao nhà cho khách hàng vào ở. Trong các buổi làm việc, khi nhận được thắc mắc của khách hàng về điều kiện bàn giao công trình, CDT này liên tục khẳng định đã có đầy đủ giấy tờ chấp thuận nghiệm thu từ cơ quan chức năng, đủ điều kiện bàn giao nhà ở.
Việc KCC chưa được chấp thuận đưa vào sử dụng được phát hiện khi báo Nhà báo và Công luận có buổi làm việc với CGD và sau đó là việc Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu UBND quận Tân Phú ngăn chặn G. I bàn giao căn hộ tại đây.
Chất lượng có xứng đáng?
Theo phản ánh của một số cư dân, do lo ngại sẽ phải đóng phạt nếu không thanh toán để nhận nhà nên đã phải bất chấp rủi ro để dọn vào ở. Mặc dù khi đó, CDT vẫn chưa cung cấp đủ giấy tờ cho thấy căn hộ đủ điều kiện bàn giao. Những bất cập liên quan đến chất lượng công trình đã khiến những người dọn vào ở vô cùng bức xúc.
Anh T.N, một người dân sinh sống tại KCC cho biết: “Thời điểm CDT bàn giao nhà, còn nhiều công trình chưa được hoàn thiện và khu sinh hoạt chung cũng chưa được sạch sẽ. Nhưng những cái đó là những vấn đề có thể dễ khắc phục nên chúng tôi chấp nhận cho qua. Nhưng đến giai đoạn bắt đầu mùa mưa, những bất cập liên quan đến chất lượng công trình mới bắt đầu được bộc lộ”.
Cụ thể, vào những ngày TP.HCM đón nhận những cơn mưa đầu mùa giai đoạn tháng 5, tại một số căn hộ đã ghi nhận tình trạng ngấm, rò nước từ trần nhà. Tại một số khu vực chung như hầm để xe, hành lang đi bộ cũng xuất hiện tình trạng ngấm dột.
“Tình trạng căn hộ bị ngấm, ngập khiến nhiều người vô cùng bức xúc về chất lượng xây dựng công trình tại đây. Chưa kể với một số căn hộ nhất định thì chất lượng cũng không khá hơn khi mà chủ căn hộ cho biết khu vực ở dưới sàn được hoàn thiện một cách cẩu thả, sơ sài, không thể chấp nhận nổi. Ngoài ra tại khu vực hồ bơi nước mặn, cư dân cũng ghi nhận việc nước bị ngấm chảy ra ngoài. Nếu về lâu dài, nước mặn sẽ gây rỉ sét và ảnh hưởng đến chất lượng công trình xung quanh”, anh T.N cho biết.
Trước những vấn đề liên quan đến chất lượng công trình nói trên, nhiều cư dân cho rằng nếu về lâu dài thì cư dân sẽ là những người chịu thiệt hại chính. Khi hết thời hạn bảo hành như CDT cam kết, công trình có chất lượng thi công kém sẽ bộc lộ nhiều vấn đề và việc sử chữa sẽ phải trích từ quỹ bảo trì của cư dân.
Vì lý do đó, một số cư dân đang kêu gọi phản ánh ý kiến về các vấn đề liên quan đến chất lượng công trình cũng như kết quả nghiệm thu tới cơ quan chức năng. Để từ đó xem xét lại về điều kiện đưa vào sử dụng tại KCC, nhằm đảm bảo an toàn và quyền lợi cho cư dân sinh sống tại đây.
Liên quan đến KCC, trước đó vào ngày 13/4, UBND TP.HCM đã ra quyết định xử phạt G. I vì ký hợp đồng mua bán căn hộ tại KCC này khi chưa có văn bản của Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật.
Căn cứ theo khoản 4, điều 58 nghị định 16 năm 2022 của Chính phủ, UBND TP.HCM đã quyết định xử phạt G. I 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định. Công ty này còn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục do công ty này tự chi trả.
Đến thời điểm hiện tại, việc tiến hành khắc phục hậu quả tại KCC này vẫn còn nhiều vướng mắc. UBND quận Tân Phú cũng liên tục có văn bản yêu cầu G. I phải thực hiện toàn bộ Quyết định xử phạt của UBND TP.HCM. Tuy nhiên trong các buổi làm việc với khách hàng.
Gia Nguyên - An Vũ
Thích
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(NB&CL) Theo nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, doanh nghiệp xây dựng Việt hiện đã làm chủ hoàn toàn công nghệ, biện pháp và thiết bị thi công hạng mục hầm, cầu, điều mong đợi lúc này là Nhà nước sớm ban hành bộ tiêu chuẩn thiết kế, thi công, nghiệm thu cũng như kiểm tra chất lượng vật liệu và hạng mục thi công.
(CLO) Chính phủ Thụy Sĩ hôm thứ Tư đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ luật pháp quốc tế sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump áp mức thuế cao hơn đối với quốc gia xuất khẩu này so với Liên minh châu Âu (EU).
(CLO) Ngày 3/4, lực lượng chức năng huyện Củ Chi, TP HCM đang phối hợp điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ va chạm giữa container và người phụ nữ đi xe đạp trên đường Phan Văn Khải, huyện Củ Chi.
(CLO) Hôm 3/4, cổ phiếu các công ty công nghệ như Apple đã giảm mạnh sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố các mức thuế mới đối với các nước được ví như "công xưởng thế giới".
(CLO) Một người đàn ông 73 tuổi vừa bị tuyên phạt 9 tháng tù vì liên tiếp sàm sỡ bốn nữ tiếp viên trên chuyến bay SQ33 của Singapore Airlines từ San Francisco về Singapore.
(NB&CL) Công tác bồi dưỡng, rèn giũa nghiệp vụ cho các tay bút, tay máy, các “nhà báo số” đang cần một “tốc lực” mạnh mẽ… Các chương trình kế hoạch tại Trung tâm bồi dưỡng nghiệp vụ báo chí - Hội Nhà báo Việt Nam với rất nhiều lớp học bổ ích, thiết thực, được triển khai đều đặn… với tinh thần “không mang đến những gì mình có mà mang đến những thứ học viên cần”.
(CLO) TP Hà Nội vừa phê duyệt hai dự án quan trọng gồm dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3 đoạn qua địa bàn huyện Đông Anh và dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu.
(CLO) Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent đã đưa ra thông điệp rõ ràng cho các quốc gia đang cân nhắc đáp trả thuế quan mới của Mỹ: "Đừng trả đũa".
(NB&CL) Chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính, sáp nhập tỉnh đặt mục tiêu cao nhất là phát triển đất nước, mở rộng không gian cho đơn vị hành chính mới, phát huy vai trò dẫn dắt của các vùng động lực, hành lang kinh tế, cực tăng trưởng. Đại biểu Quốc hội, PGS. TS Nguyễn Chu Hồi đã có chia sẻ xung quanh nội dung này.
Theo Thông cáo của Bộ Ngoại giao: Ngày 3/4/2025, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam Tô Lâm sẽ dẫn đầu Đoàn đại biểu cấp cao của Đảng, Nhà nước Việt Nam viếng nguyên Chủ tịch Đảng Nhân dân Cách mạng Lào, nguyên Chủ tịch nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào Khamtai Siphandone tại Vientiane, Lào.
(CLO) Hàng loạt trụ điện nằm án ngữ trên tuyến đường Dương Quảng Hàm, quận Gò Vấp, TP HCM đang được khẩn trương di dời để đảm bảo đúng tiến độ dự án nhằm chào mừng 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
Được tin đồng chí Đại tướng Khamtai Siphandone, nguyên Chủ tịch Đảng, nguyên Chủ tịch nước Lào từ trần ngày 2/4/2025, Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước, Chính phủ, Quốc hội, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã có Điện chia buồn.
(CLO) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Quỳnh Phụ vừa mở thầu gói thầu số 12, thuộc Dự án "Thảm tăng cường lớp bê tông nhựa các tuyến đường huyện trên địa bàn huyện Quỳnh Phụ".
Theo thông báo đặc biệt tối 2/4 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Quốc hội, Chính phủ nước CHDCND Lào và Trung ương Mặt trận Lào xây dựng đất nước, đồng chí Đại tướng Khamtai Siphandone, nguyên Chủ tịch Ban Chấp hành Trung ương đảng Nhân dân cách mạng Lào, nguyên Chủ tịch nước CHDCND Lào, nhà cách mạng lão thành của đảng Nhân dân cách mạng Lào, đã từ trần vào lúc 10h30 ngày 2/4/2025, hưởng thọ 102 tuổi.
(CLO) Thuế nhập khẩu một số mặt hàng ô tô vừa giảm thêm 13-14% song theo nhiều ý kiến, giá xe nhập khẩu ít có cơ hội giảm.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
(CLO) Theo kế hoạch, trong tháng 4, nhiều khu vực khác tại Hà Nội, như Mê Linh, Mỹ Đức, Sơn Tây và Quốc Oai sẽ tổ chức các phiên đấu giá đất.
(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM đề nghị bổ sung thêm chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn, rất cấp bách của đội ngũ này.
Lễ khởi công công trình nhà ở thấp tầng và khu nhà ở xã hội khu dân cư mới trên địa bàn phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên (Dự án Majestic City) chính thức diễn ra vào lúc 09h00 ngày 29/03/2025, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho một trong những dự án bất động sản tiềm năng bậc nhất khu vực. Với pháp lý vững chắc, Majestic City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư có dư địa tăng giá vượt trội trên thị trường.
