Châu Âu bên bờ vực khủng hoảng nhà ở

Thứ bảy, 04/11/2023 16:39 PM - 0 Trả lời

(CLO) Bloomberg đưa tin, việc xây dựng nhà ở tại EU và Anh đã giảm mạnh do lãi suất tăng. Cơ quan này lưu ý rằng các chính sách nhằm giải quyết lạm phát đang làm trầm trọng thêm các vấn đề về chuỗi cung ứng và khiến chi phí cho vay cũng như vật liệu xây dựng tăng cao.

Các quốc gia giàu có nhất nằm trong số những quốc gia bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Giấy phép xây dựng mới ở Đức đã giảm hơn 27% trong nửa đầu năm nay, trong khi Pháp chứng kiến số lượng giấy phép như vậy giảm 28% so với cùng kỳ năm ngoái tính đến tháng 7 năm 2023. Trong khi đó, việc xây dựng nhà ở Anh đang dự kiến sẽ giảm hơn 25% trong năm nay.

Thụy Điển hiện đang trải qua thời kỳ suy thoái nhà ở tồi tệ nhất kể từ cuộc khủng hoảng những năm 1990, với tỷ lệ xây dựng chưa bằng 1/3 mức cần thiết để theo kịp nhu cầu.

chau au ben bo vuc khung hoang nha o hinh 1

Ảnh minh họa: Tinnakorn Jorruang/Getty Images.

Việc xây dựng nhà ở trên toàn khu vực đã sụt giảm đáng kể trong 16 tháng qua do chi phí vật tư xây dựng tăng vọt, trong khi lãi suất thế chấp tăng gần gấp ba. Đồng thời, bộ máy quan liêu trì trệ và các quy định ngày càng khắt khe về hiệu quả năng lượng đang khiến những trở ngại trở nên trầm trọng hơn.

Ở Anh, tỷ lệ xây dựng nhà ở liên tục không đạt được mục tiêu 300.000 ngôi nhà mỗi năm do chính phủ đặt ra vào năm 2019. Khoảng 45.000 nhà xây dựng nhà ở đã nộp đơn xin phá sản trong 5 năm qua ở nước này.

Ở Thụy Điển, nơi chính phủ đưa ra cam kết hiến pháp nhằm cung cấp nhà ở giá rẻ, nguồn cung căn hộ cho thuê cũng không theo kịp nhu cầu trong nhiều thập kỷ. Điều này chắc chắn sẽ đẩy giá nhà lên cao, buộc người dân phải sống trong những ngôi nhà cho thuê lại ở chợ đen. Cả nước ghi nhận 1.145 công ty trong ngành xây dựng phá sản trong 10 tháng đầu năm nay, tăng 35% so với năm 2022.

Trong khi đó, Đức, nơi nhà ở giá rẻ là một trong những cam kết chính được liên minh cầm quyền đưa ra vào năm 2021, sẽ không thể đạt được mục tiêu bổ sung thêm 400.000 ngôi nhà mới hàng năm cho đến năm 2026, theo các nhà kinh tế.

Tuy nhiên, số lượng nhà mới xây ở Bồ Đào Nha và Tây Ban Nha được cho là đã vượt quá mức được ghi nhận vào năm 2015, khi hậu quả của cuộc khủng hoảng nợ đã khiến hoạt động xây dựng ở cả hai nước bị đình trệ. Nhưng vẫn còn tình trạng thiếu hụt nghiêm trọng, cho thấy ngành xây dựng đang phải đối mặt với những thách thức to lớn, trong khi các sáng kiến thu hút nhà đầu tư, bao gồm cả chương trình thị thực vàng của Bồ Đào Nha, đã khiến giá nhà tăng vọt.

Lê Na (Theo RT)

Bình Luận

Tin khác

Hậu trung thu, quầy bánh ế đồng loạt hạ giá 'sập sàn'

Hậu trung thu, quầy bánh ế đồng loạt hạ giá 'sập sàn'

(CLO) Hậu Trung thu là thời điểm vàng để người tiêu dùng săn lùng bánh trung thu đại hạ giá, nhưng thực tế cho thấy, ngay cả với những chương trình khuyến mãi hấp dẫn, giảm giá sâu, nhiều quầy hàng di động vẫn gặp khó khăn trong việc tiêu thụ sản phẩm.

Thị trường - Doanh nghiệp
Xả thải vượt quy chuẩn từ 10 lần trở lên, doanh nghiệp sản xuất bia tại Bắc Ninh bị phạt 192 triệu đồng

Xả thải vượt quy chuẩn từ 10 lần trở lên, doanh nghiệp sản xuất bia tại Bắc Ninh bị phạt 192 triệu đồng

(CLO) Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải vừa ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Công ty Thương mại và Sản xuất An Thịnh.

Thị trường - Doanh nghiệp
Ấn Độ sẽ tiếp tục mua dầu thô giá rẻ của Nga

Ấn Độ sẽ tiếp tục mua dầu thô giá rẻ của Nga

(CLO) Ấn Độ sẽ tiếp tục mua dầu và khí đốt với giá thấp nhất có thể từ nguồn cung dầu thô của Nga, Bộ trưởng Dầu mỏ Ấn Độ Hardeep Singh Puri trả lời Reuters tại hội nghị Gastech ở Houston.

Thị trường - Doanh nghiệp
Tập thể Vietbank quyên góp hơn 700 triệu trong 120 phút của lễ phát động kêu gọi ủng hộ đồng bào

Tập thể Vietbank quyên góp hơn 700 triệu trong 120 phút của lễ phát động kêu gọi ủng hộ đồng bào

Chiều ngày 17/9, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương tín (Vietbank) phối hợp cùng Quỹ Chí Viễn và Nortfolio tổ chức thành công lễ phát động chương trình "Mùa gắn kết – Ngân hàng Việt, vì người Việt" ủng hộ người dân các tỉnh khắc phục hậu quả do thiên tai gây ra. Hoạt động thu hút gần 2600 cán bộ nhân viên tại 119 điểm giao dịch tham dự bằng cả hình thức trực tuyến lẫn trực tiếp.

Thị trường - Doanh nghiệp
Một số thương nhân xăng dầu chưa chủ động báo cáo, Bộ Công Thương phải nhắc nhở

Một số thương nhân xăng dầu chưa chủ động báo cáo, Bộ Công Thương phải nhắc nhở

(CLO) Năm 2024, Bộ Công Thương kiểm tra 6 doanh nghiệp đầu mối và 8 thương nhân phân phối xăng dầu, theo chương trình kiểm tra hàng năm của Bộ.

Thị trường - Doanh nghiệp