Theo dõi báo trên:
Cho gia hạn tiến độ đầu tư, điều chỉnh DA còn dễ dãi
Báo Nhà báo & Công luận có bài viết: “Tổng cục Quản lý đất đai chỉ rõ nhiều DA tại tỉnh Bình Thuận vi phạm luật” phản ánh quá trình vào cuộc Đoàn kiểm tra của Tổng cục Quản lý đất đai (QLĐĐ) đã phát hiện tại tỉnh Bình Thuận hàng chục DA đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất.
Thậm chí, kiểm tra 47 DA trên địa bàn 05 đơn vị cấp huyện, bao gồm: TP Phan Thiết, Thị xã La Gi, Huyện Hàm Thuận Nam, Huyện Bắc Bình và Huyện Tuy Phong. Tuy nhiên, Đoàn kiểm tra chỉ kiểm tra được 43/47 DA. 4 DA còn lại mặc dù Đoàn kiểm tra và cơ quan chức năng của địa phương có mời chủ đầu tư đến làm việc nhưng chủ đầu tư DA không đến, không có lý do chính đáng. Trong số này phải kể đến các DA như: Khu du lịch Hòn Lan; Khu du dịch Hải Yến; Khu nghỉ dưỡng Rừng Dương; Khu nhà hàng - dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng Phương Trang.
Về trách nhiệm của UBND tỉnh Bình Thuận và các đơn vị liên quan, trong Thông báo Kết luận kiểm tra, lãnh đạo Tổng cục QLĐĐ nêu rõ: “Việc cho gia hạn tiến độ đầu tư, điều chỉnh DA đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư còn dễ dãi, chưa chặt chẽ, chưa đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định: Nhiều DA có sử dụng đất đã hết tiến độ đầu tư nhiều năm (có DA trên 15 năm), vi phạm không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất nhưng UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư tinh vẫn cho điều chỉnh, gia hạn tiến độ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư DA mới. Đó là các DA: Khu du lịch Minh Sơn; Khu du lịch Thành Hưng; Khu du lịch Ngọc Khánh; Khu du lịch E DEN; Khu du lịch Thu Hằng ...
DA Revera Park được UBND tỉnh cho phép gia hạn tiến độ, điều chỉnh DA đầu tư nhiều lần trong khi chưa triển khai đầu tư xây dựng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.
Cho chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa có DA được phê duyệt
Thông báo Kết luận kiểm tra của Tổng cục QLĐĐ tiếp tục chỉ rõ việc UBND tỉnh và các sở ngành liên quan cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại một số DA không đúng quy định.
Rõ nhất là việc: “Cho chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa có DA được phê duyệt hoặc DA đã hết hạn tiến độ đầu tư, khi chủ đầu tư đang vi phạm pháp luật đất đai theo quy định tại khoản 3 Điều 14 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP của chính phủ (vi phạm không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất. Trong số này phải nói tới tên một số DA như: Sentosa Villa; Khu du lịch sinh thái Whale Hill; Khu du lịch Minh Sơn...”.
Việc cho gia hạn sử dụng đất, gia hạn tiến độ đầu tư tại một số DA cũng được Tổng cục QLĐĐ khẳng định: “Chưa đúng quy định; Chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục cho gia hạn sử dụng đất; Việc xác định thời điểm tính cho gia hạn sử dụng đất không đúng, việc xác định thời gian cho gia hạn sử dụng đất chưa phù hợp với các mốc thời gian ghi trong DA đầu tư theo quy định của pháp luật. Đó là các DA tại Khu du lịch Eden Hàm; Khu du lịch Thu Hằng; Khu du lịch Song Thành; Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp KING SEA Phan Thiết...”.
Kết luận của Tổng cục QLĐĐ tiếp tục nêu ra một loạt sư phi lý khác khi UBND tỉnh Bình Thuận: “Cho phép gia hạn tiến độ đầu tư, điều chỉnh DA đầu tư nhiều lần, trong khi DA chưa triển khai đầu tư xây dựng. Trong số này phải nói tới các DA: Khu du lịch sinh thái Delverton đã 08 lần điều chỉnh tiến độ đầu tư nhưng đến thời điểm hiện nay vẫn chậm, không đưa đất vào sử dụng; Khu du lịch Làng Tre LA GI, Khu biệt thự Revera Park...”.
Chưa hết, UBND tỉnh còn: “Chậm, chưa xử lý đối với các DA đã hết thời gian cho gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng như các DA: Khu du lịch The Balé - Mũi Né; Resort & Hotel Lamuine; Khu du lịch sinh thái Whale Hill; Khu du lịch Eden Hàm Tân; Khu du lịch Sài Gòn - Hàm Tân...”.
DA nghiêm túc đầu tư vấp vô số rào cản
Không ít DA chây ì mà chúng tôi điểm danh ở trên được UBND tỉnh và một số sở ngành liên quan tạo điều kiện. Còn không ít DA muốn đầu tư nghiêm túc lại vấp phải vô số rào cản. Rõ nhất là việc UBND tỉnh chậm thực hiện thủ tục hành chính, gần như không tạo điều kiện cho các DA triển khai đầu tư xây dựng, giao đất, thuê đất, đưa đất vào sử dụng. Đó là DA Khu du lịch Honey Beach; DA Khu du lịch sinh thái Thành Hưng; Khu Du lịch Mũi Né INFITY...
Việc tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết còn chậm dẫn đến một số DA như: Khu Du lịch Song Thành; Khu du lịch Sài Gòn – Hàm Tân; Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp KING SEA Phan Thiết... không cấp phép xây dựng được.
Những DA có cái tên mỹ miều như: Khu du lịch sinh thái Oscar; Khu du lịch The Balé - Mũi Né; Khu biệt thự Rivera Park; Khu du lịch sinh thái Thành Hưng; Khu du lịch Thu Hằng; Khu tổ hợp khách sạn cao cấp Utisys; Khu du lịch nghỉ dưỡng Cà Ná ... cũng lâm vào cảnh bị UBND tỉnh và một số sở liên quan chưa hoặc chậm cấp giấy phép xây dựng.
Các DA như: Khu du lịch Honey Beach; Khu du lịch sinh thái Whale Hill; Khu tổ hợp khách sạn cao cấp Utisys... lâm vào cảnh bị chậm xác định giá đất để thu nghĩa vụ tài chính của các DA, để hoàn tất thủ tục giao đất, triển khai DA.
Theo ông Đào Trung Chính, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục QLĐĐ, UBND tỉnh Bình Thuận: “Chưa xác định, phê duyệt và công bố ranh giới hành lang bảo vệ bờ biển để các DA có căn cứ thiết kế, xin phép xây dựng như: DA Khu du lịch Sài Gòn - Hàm Tân; DA Khu du lịch Minh Sơn; DA Khu nghỉ dưỡng Cà Ná; DA Khu du lịch Song Thành…; Chưa kịp thời hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thỏa thuận bồi thường, giải phóng mặt bằng; giải quyết tranh chấp khiếu kiện về đất đai, xử lý hành vi lấn, chiếm của các hộ dân như: DA Khu du lịch Mũi Đá; DA Khu Du lịch Việt Chăm; DA Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Đồi Cát; DA Khu du lịch Hòn Nghề 1…; Chưa có phương án sử dụng có hiệu quả đối với quy đất đã thu hồi của 4 DA với diện tích 164,82 ha”.
Về phía UBND cấp huyện, cấp xã chưa chủ động, tích cực thực hiện theo thẩm quyền trong việc kiểm tra, phát hiện, đề xuất xử lý các vi phạm đối với các DA đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất; các DA có sử dụng đất được gia hạn tiến độ đầu tư hoặc chấm dứt DA đầu tư.
Quá trình xác minh, Đoàn kiểm tra Tổng cục QLĐĐ phát hiện: “Nhiều chủ đầu tư không đủ năng lực về tài chính, về nhân lực, về chuyên môn thực hiện DA đầu tư; Không có ý định đầu tư nghiêm túc, chỉ đầu tư cầm chừng để đầu cơ đất đai, chờ tăng giá, chuyển nhượng DA, chuyển nhượng quyền sử dụng đất…”.
Thích
(CLO) Một mỏ vàng khổng lồ với trữ lượng ước tính hơn 1.000 tấn đã được phát hiện ở miền nam Trung Quốc, hãng thông tấn Xinhua đưa tin, trích dẫn nguồn tin từ cục địa chất tỉnh Hồ Nam.
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Bộ Chính trị quyết định thi hành kỷ luật Cảnh cáo các ông: Vương Đình Huệ, Nguyễn Văn Thể; chưa xem xét, xử lý kỷ luật ông Võ Văn Thưởng do đang điều trị bệnh.
(CLO) Tại Kỳ họp 50, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương đã xem xét báo cáo kết quả đề nghị thi hành kỷ luật đảng viên vi phạm tại Đảng bộ tỉnh Trà Vinh.
(CLO) Từ ngày 11 đến ngày 13/11/2024, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 50. Tại Kỳ họp này, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương đã xem xét, kết luận một số nội dung.
(CLO) Từ đầu năm đến nay, các cơ quan tiến hành tố tụng và thi hành án 2 cấp tỉnh Bắc Ninh đã khởi tố 11 vụ/57 bị can; truy tố 19 vụ/94 bị can; xét xử 19 vụ/95 bị cáo; thu hồi hơn 262 tỷ đồng bị thất thoát, chiếm đoạt trong các vụ việc, vụ án tham nhũng, tiêu cực.
(CLO) Tại Kỳ họp 48, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương đã xem xét kết quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với Đảng đoàn và đồng chí Bí thư Đảng đoàn, Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam.
(CLO) Trong các ngày 01 và 02/10/2024, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 48.
(CLO) Trong các ngày 01 và 02/10/2024, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 48. Tại Kỳ họp này, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương đã xem xét, kết luận một số nội dung.
(CLO) Đó là “không ngừng, không nghỉ, không có vùng cấm, không có ngoại lệ, bất kể người đó là ai; truy tố một vụ, cảnh tỉnh cả vùng, cả lĩnh vực”.
(CLO) Tại Kỳ họp 46, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương đã xem xét Báo cáo đề nghị thi hành kỷ luật một số đảng viên vi phạm tại các Đảng bộ: Tỉnh Hòa Bình và Thành phố Hồ Chí Minh.
(CLO) Tại Kỳ thứ 46, UBKT Trung ương đã xem xét kết quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm và kết quả kiểm điểm, đề nghị thi hành kỷ luật đối với Ban Thường vụ Thành ủy Lai Châu, tỉnh Lai Châu.
