Theo dõi báo trên:
Vi phạm chưa bị xử lý
Vào ngày 8/5/2023, SXD TP HCM đồng ý cho Công ty Cổ phần G. I (G. I) được mở bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với một số căn hộ trong dự án Khu Liên hợp Thể dục thể thao và Dân cư Tân Thắng.
Tuy nhiên, qua tìm hiểu tại văn bản này của SXD, nhiều thông tin cho thấy ngoài các vi phạm đã bị xử phạt của G. I, vẫn còn những vấn đề khác chưa được chỉ ra.
Cụ thể, theo các tài liệu pháp lý do G. I cung cấp cho SXD, trong đó có biên bản ngày 29/11/2019 và ngày 29/4/2021 về nghiệm thu hoàn thành hạng mục kết cấu phần ngầm công trình chung thip.
Khu căn hộ Diamond Alnata thuộc dự án Celadon City đang xảy ra nhiều mâu thuẫn giữa khách hàng và chủ đầu tư.
Trong khi đó, phân khu A lại được SXD cấp giấy phép để cho phép CDT này được phép xây dựng công trình vào ngày 28/5/2021. Như vậy, phần ngầm của phân khu trên đã được G. I hoàn thành và có biên bản nghiệm thu trước khi có GPXD.
Nhìn nhận vụ việc dưới góc độ pháp lý, luật sư Nguyễn Văn Tuấn - Giám Đốc Công ty Luật TNHH TGS (Đoàn Luật Sư TP Hà Nội) cho biết, theo quy định tại Khoản 39 Điều 1 Luật xây dựng sửa đổi 2020, Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 107 quy định việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:
Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng; Có GPXD đối với công trình phải có GPXD theo quy định tại Điều 89 của Luật này; Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;
CDT đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật; Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng; CDT đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 3 ngày làm việc.
Ngoài ra, nếu công trình thuộc diện phải có GPXD thì phải làm thủ tục xin cấp phép xây dựng thì mới được bắt đầu thi công, kể cả phần móng.
G. I sẽ bị xử phạt thế nào?
Về việc xử phạt CDT thi công chưa có GPXD, luật sư Nguyễn Văn Tuấn cho biết việc xử phạt hành vi này được quy định tại Điều 14 và 15 của Nghị định 139/2017/NĐ-CP.
Theo khoản 4 Điều 14 về vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình nêu rõ, trường hợp khởi công xây dựng mà chưa có GPXD theo quy định thì bị xử phạt theo quy định tại khoản 5 Điều 15 Nghị định này. Việc phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có GPXD mà theo quy định phải có GPXD như sau:
Phạt từ 10 đến 20 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này; Phạt tiền từ 20 đến 30 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị; Phạt tiền từ 30 đến 50 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.
“Ngoài ra việc bị phạt tiền thì còn có thể bị dừng thi công trong vòng 60 ngày kể từ ngày lập biên bản để thực hiện thủ tục đề nghị cấp GPXD, nếu quá thời hạn 60 ngày mà không xuất trình được GPXD thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ”, luật sư Nguyễn Văn Tuấn cho biết.
Căn cứ theo khoản 4, điều 58 nghị định 16 năm 2022 của Chính phủ, UBND TP.HCM đã quyết định xử phạt G. I 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định. Công ty này còn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục do công ty này tự chi trả.
Thích
(CLO) Hôm nay (19/2), sức cầu gia tăng giúp phần lớn cổ phiếu lên giá, chỉ số VN-Index tăng mạnh lên sát mốc 1.290 điểm. Thanh khoản đạt gần 17.500 tỷ đồng.
(CLO) Ngày 19/2, Tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 17, HĐND tỉnh Đắk Lắk khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 đã thông qua các nghị quyết quan trọng về thành lập các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh và phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
(CLO) UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Sở Giáo dục và Đào tạo hoàn thành việc công bố phương án tuyển sinh trung học cơ sở (THCS), tuyển sinh trung học phổ thông (THPT) trong tháng 2/2025 để học sinh, giáo viên và các cơ sở giáo dục chủ động chuẩn bị cho công tác tuyển sinh.
(CLO) Chiều 19/02/2025, Thành phố Tuyên Quang tổ chức toạ đàm với chủ đề “Phát huy giá trị truyền thống của Đạo Mẫu và Thiền Trúc Lâm trong đời sống tín ngưỡng của người dân Tuyên Quang”, nhằm góp phần định hình đời sống tín ngưỡng, hướng con người xứ Tuyên đến những giá trị "chân - thiện - mỹ".
(CLO) Tỉnh Quảng Ninh với sự chủ động của các cấp, ngành, đến thời điểm này công tác chuẩn bị cho chương trình Gặp gỡ đầu Xuân 2025 giữa Bí thư các Tỉnh ủy, Khu ủy và Hội nghị Ủy ban công tác liên hợp lần thứ 16 giữa các tỉnh Quảng Ninh, Lạng Sơn, Cao Bằng, Hà Giang (Việt Nam) và Khu tự trị dân tộc Choang Quảng Tây (Trung Quốc) đã hoàn tất, đảm bảo chương trình, hội nghị diễn ra trang trọng, thiết thực, hiệu quả.
(CLO) Bộ trưởng Ngoại giao Trung Quốc Vương Nghị nhấn mạnh sự cần thiết của chủ nghĩa đa phương trong khuôn khổ nhiệm kỳ Chủ tịch luân phiên Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc kéo dài một tháng.
(CLO) Thanh tra huyện Quảng Trạch (Quảng Bình) vừa có kết luận việc thực hiện chính sách, pháp luật về tài chính ngân sách và tài chính khác của UBND xã Quảng Đông.
(CLO) Văn phòng Trung ương Đảng mới ban hành Công văn 13421-CV/VPTW năm 2025 (ngày 17/2/2025) sơ kết thực hiện Nghị quyết 21-NQ/TW năm 2017 về công tác dân số trong tình hình mới và sửa đổi các quy định của Đảng và Nhà nước liên quan đến chính sách dân số.
(CLO) Ngày 19/2, Công an TP Vinh (Nghệ An) cho biết, đã bắt khẩn cấp, tạm giữ hình sự đối tượng Đặng Thái Hoàng (SN 1995, , trú tại phường Quang Trung, TP Vinh) để điều tra làm rõ hành vi "Gây rối trật tự công cộng".
(CLO) UBND huyện Lang Chánh, tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức Hội đồng kỷ luật và tiến hành xử lý kỷ luật hàng loạt cán bộ lãnh đạo liên quan tới vụ việc chi sai số tiền 5,4 tỉ đồng cho các đối tượng được hỗ trợ nhà ở thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững trên địa bàn.
(CLO) Cục Đường bộ Việt Nam yêu cầu các Sở GTVT tiếp tục nhiệm vụ cấp đổi giấy phép lái xe trong lúc chờ chuyển giao nhiệm vụ này từ Bộ GTVT sang Bộ Công an.
(CLO) Ngày 19/2, công an triệu tập người đàn ông "tung cước" đạp vào đầu tài xế tại một showroom ô tô trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm.
(CLO) Dù nắm trữ lượng tiền mặt lớn hàng nghìn tỷ đồng, CTCP Vĩnh Hoàn (Mã: VHC) vẫn phải thế chấp đất để vay thêm 2.085 tỷ đồng.
(CLO) Kết thúc Quý 4/2024, Hodeco (Mã: HDC) mới hoàn thành được 15,5% kế hoạch kinh doanh đề ra. Công ty vẫn quyết định bỏ tiền mua thêm cổ phiếu của Xây Lắp Thừa Thiên Huế (HUB).
(CLO) Khoảng 19h36, Đội CSGT Công an TP Lào Cai phát hiện một thanh niên 17 tuổi, điều khiển xe máy có biểu hiện nghi vấn nên yêu cầu dừng xe, kiểm tra.Khi bị cảnh sát giao thông ra hiệu lệnh dừng xe, nam thanh niên bất ngờ tăng ga rồi tông thẳng vào cán bộ CSGT.
(CLO) Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam tiết lộ, trong lĩnh vực bất động sản, doanh nghiệp có khi phải xin đến 38 - 40 con dấu để có thể thực hiện dự án.
(CLO) Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam tiết lộ, trong lĩnh vực bất động sản, doanh nghiệp có khi phải xin đến 38 - 40 con dấu để có thể thực hiện dự án.
Hiếm có một dự án bất động sản nào trên thị trường sở hữu bộ ba yếu tố phong thủy vượng khí: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận đại lộ như Central Riverside. Hơn nữa, ưu thế “độc đắc” của dự án còn nằm ở tính minh bạch pháp lý, chất lượng hoàn thiện đẳng cấp, chính sách bán hàng vượt trội,…
(CLO) Tỉnh Hưng Yên chuẩn bị đấu giá hàng trăm lô đất, tại huyện Ân Thi và Khoái Châu. Mức giá khởi điểm tại các thửa tương đối đa dạng, thấp nhất từ 1,6 tỷ đồng, cao nhất tới 6,2 tỷ đồng.
(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt Đồ án Quy hoạch Trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ tổng hợp tại phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh.
(CLO) Bộ Xây dựng vừa có Quyết định 110, ban hành kế hoạch thực hiện Công điện số 130/2024 và Công điện số 03/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc đôn đốc, tập trung chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc khi triển khai các dự án nhà ở xã hội.
(CLO) Huyện Sóc Sơn và huyện Thanh Oai dự kiến đấu giá lại các khu đất từng là "điểm nóng" của thị trường bất động sản trong tháng 3/2025.
(CLO) Với vị trí độc tôn tại cửa ngõ của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City, Hà Nội), phân khu phong cách Pháp - The Paris hội tụ những giá trị kết nối hiếm có và phong cách sống sang kiêu hãnh, xứng tầm giới thượng lưu.
(CLO) Mới đây, một số dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội vừa được công bố đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê sau 5 năm. Thông tin này đang nhận được sự quan tâm của nhiều người dân trong bối cảnh giá nhà tại Hà Nội đang leo thang từng ngày, dù vậy, số lượng gần như rất ít ỏi.
(CLO) Chủ tịch HoREA, hàng trăm dự án tại TP HCM bị vướng mắc pháp lý một phần là do chủ đầu tư kém năng lực, nếu không sớm được tháo gỡ để khởi động lại thì vừa rất lãng phí nguồn lực đất đai, vừa thất thu ngân sách nhà nước.
(CLO) Ngày 13/2, Savills đưa ra báo cáo về thị trường bất động sản (BĐS), tập trung vào các loại hình của hai thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM. Từ đó cho thấy diễn biến của ngành trong bối cảnh kinh tế Việt Nam có sức phục hồi mạnh mẽ trước những khó khăn toàn cầu.
