(CLO) Ngày 27/6, Sở Xây dựng Bình Thuận đã có thông báo tới 33 chủ đầu tư, doanh nghiệp liên quan đến các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý, yêu cầu phải dừng ngay các hoạt động mua bán chuyển nhượng.
Theo đó, Sở Xây dựng Bình Thuận yêu cầu 33 chủ đầu tư, doanh nghiệp không ký hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để giao dịch mua bán, chuyển nhượng, nhận giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí… Đồng thời không được triển khai đăng tải trên internet và các mạng xã hội về các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch.
Việc yêu cầu ngừng giao dịch này liên quan đến các vấn đề pháp lý tại 33 dự án, bao gồm 17 khu dân cư, khu đô thị và 16 dự án du lịch nghỉ dưỡng ven biển. Các dự án này tập trung chủ yếu ở: TP Phan Thiết, thị xã La Gi, Hàm Tân, Hàm Thuận Thuận Nam, Bắc Bình và Tuy Phong.
Cụ thể, một số dự án mới được chấp thuận chủ chủ trương đầu tư hoặc đã được cấp phép nhưng chưa làm xong hạ tầng. Một số dự án xây xong căn hộ nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ qua đất ở đô thị. Ngoài ra, nhiều dự án đầu tư khu biệt thự, khu phố thương mại để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án, nhưng pháp luật hiện hành chưa có quy định liên quan cụ thể về vấn đề này.
Trước đó vào tháng 4/2023, 33 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý, không được giao dịch mua bán nói trên cũng đã bị Sở Xây dựng Bình Thuận nêu tên và có công văn gửi tới cơ quan chức năng. Sở này cho biết, nhiều chủ đầu tư và các đơn vị môi giới liên quan đăng tải thông tin quảng bá dự án của mình không đúng tính chất, mục tiêu và làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương. Từ đó có khả năng gây ra mất an ninh trật tự, khiến Bình Thuận trở thành điểm nóng về tranh chấp khiếu kiện liên quan tới bất động sản.
Để hoạt động kinh doanh bất động sản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản trong 33 dự án đã được nêu tên không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng, vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ… liên quan đến hoạt động giao dịch khi các bất động sản chưa đủ điều kiện giao dịch.
Ngoài ra, chủ đầu tư các dự án bất động sản phải công khai thông tin bất động sản đưa vào kinh doanh (theo quy định tại điều 6 luật Kinh doanh bất động sản). Bên cạnh đó, các chủ đầu tư sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, giấy phép xây dựng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng khi đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.
(CLO) Thị trường nhà hạng sang của Trung Quốc tăng tốc ngay cả khi phần còn lại của phân khúc nhà ở đang phải vật lộn với nhu cầu mờ nhạt. Tuy nhiên, các nhà phân tích cho rằng, các biện pháp gần đây của Chính phủ có thể đảo ngược tình trạng suy thoái chung của thị trường bất động sản.
(CLO) Đây là thời điểm phù hợp để đầu tư căn hộ cho thuê, bởi trong 3-5 năm tới, nguồn cung căn hộ nội thành TP.HCM sẽ vẫn khan hiếm do quỹ đất phát triển dự án không còn nhiều.
(CLO) Nhiều dự án bất động sản đang "đóng băng" hoặc tạm dừng thủ tục pháp lý do khâu định giá đất bị "tắc nghẽn". Vấn đề này đã gây ra nhiều hệ lụy như thất thu ngân sách, thiệt hại cho doanh nghiệp và gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Với số lượng khách du lịch ngày càng tăng, cùng với nhiều quy hoạch mới được phê duyệt, các sản phẩm bất động sản phục vụ ngành du lịch sẽ có nhiều dư địa tăng trưởng tại Khánh Hòa.
(CLO) Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang có nhiều thách thức, tuy nhiên Việt Nam vẫn được xem là điểm đến hàng đầu đối với nhiều tổ chức, doanh nghiệp trong khu vực.