Trong 1 tuần vừa qua, thị trường bất động sản Bình Thuận, nhất là khu vực xã Thiện Nghiệp trở nên “nóng bỏng tay”, nhờ “tin đồn” chuẩn bị có quy hoạch chi tiết về sân bay Phan Thiết.

Theo khảo sát, chỉ trong 1 tuần, giá đất Phan Thiết đã tăng 3 - 4 lần so với thời điểm trước Tết.

Cụ thể, khu vực xã Thiên Nghiệp, nơi được “đồn thổi” là vị trí của sân bay Phan Thiết, có tốc độ tăng giá được tính theo giờ. Nếu như trước Tết, 1.000 m2 đất nông nghiệp tại đây chỉ có giá khoảng 100 - 180 triệu đồng, thì mấy ngày qua tăng “nóng” lên 250 triệu đến 500 triệu đồng/lô 1.000 m2.

Thậm chí, có thời điểm, giá đất tại Thiện Nghiệp lên tới 1,5 tỷ đồng/lô 1.000 m2 đất nông nghiệp. Nhiều khu vực khác xung quanh Thiên Nghiệp, đặc biệt là trục đường 715, nối khu biệt thự Mũi Né tới sân bay “tin đồn”, giá đất cũng tăng 2 - 3 lần, dao động từ 300 triệu - 400 triệu đồng/lô 1.000 m2 đất nông nghiệp.

Trao đổi với PV Báo Nhà báo và Công luận, một “cò” đất tại Phan Thiết cho biết: Rất nhiều nhà đầu tư, từ Bình Dương, Đà Nẵng, TP.HCM, thậm chí cả Hà Nội và Hải Phòng cũng tới đây tìm kiếm cơ hội rất nhiều.

Người này phân tích, dù mới chỉ là thông tin “quy hoạch”, tuy nhiên sân bay Phan Thiết nhiều khả năng sẽ được xây dựng. Bởi, khu vực trong bán kính 100 km, quanh Phan Thiết chưa có sân bay.

“Do đó, nếu quyết định đầu tư bây giờ, giá đất còn thấp, thì khi dự án được phê duyệt, lợi nhuận sẽ cao”, “cò” đất này cho biết.

Được biết, vào năm 2019, tin đồn Phan Thiết chuẩn bị xây dựng sân bay, cũng khiến thị trường bất động sản địa phương này tăng “nóng”.

Trước đó một ngày, UBND Phan Thiết đã có văn bản, chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND Phan Thiết chỉ đạo các lực lượng của xã và ban điều hành các thôn phải thường xuyên kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp lấn chiếm đất công, mua bán, chuyển nhượng đất trái quy định.

Đồng thời, UBND thành phố chỉ đạo lực lượng công an, quân sự xã tăng cường công tác tuần tra, đảm bảo an ninh trật tự, an toàn giao thông trên địa bàn xã.

Đặc biệt, chủ tịch UBND Phan Thiết yêu cầu Công an thành phố chỉ đạo Đội nghiệp vụ phối hợp với UBND xã Thiện Nghiệp và các cơ quan có liên quan của thành phố tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp mua bán, chuyển nhượng đất trái quy định của pháp luật, có dấu hiệu lừa đảo.

Kiểm tra xử lý nghiêm các đối tượng trưng bảng rao bán, chuyển nhượng đất đai, kinh doanh bất động sản không đúng quy định của pháp luật và đảm bảo ổn định tình hình an ninh trật tự, an toàn giao thông trên địa bàn xã.

Phòng Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm thường xuyên phối hợp theo dõi, kiểm tra, đôn đốc và hướng dẫn UBND xã Thiện Nghiệp thực hiện các công việc liên quan; khẩn trương tham mưu UBND thành phố chỉ đạo triển khai các biện pháp chấn chỉnh, xử lý có hiệu quả tình trạng này trên địa bàn thành phố nói chung và xã Thiện Nghiệp nói riêng.

Lâm Vũ