Theo dõi báo trên:
Theo báo cáo Chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu tại Đông Nam Á mà Công ty tư vấn bất động sản JLL vừa công bố, thị trường bất động sản Việt Nam là một trong những thị trường có mức tăng trưởng ấn tượng nhất khu vực. Đáng chú ý, Việt Nam đã ở ngưỡng quá độ lên nhóm "bán minh bạch", hội tụ đủ điều kiện tiềm năng cho sự phát triền bền vững trong tương lai.
Đặc biệt, lĩnh vực bất động sản công nghiệp là một trong số ít ngành có khách thuê sẵn sàng trả cao hơn giá thị trường và sẽ càng trở nên hấp dẫn hơn nếu có vị trí đắc địa, hay nằm trong các khu công nghiệp có chất lượng quản lý tốt.
Trung tuần tháng 2/2018, thị trường chứng kiến sự hợp tác giữa Warburg Pincus với Becammex IDC thành lập Công ty cổ phần Phát triển công nghiệp BW (BWID) với tham vọng trở thành nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp và logistics lớn nhất cả nước. Theo đó, Warburg Pincus sẽ đầu tư 200 triệu USD vào BWID để phát triển các dịch vụ logistics và bất động sản khu công nghiệp hiện đại trên khắp Việt Nam.
Hay cũng đầu năm 2018, thị trường chứng kiến giao dịch bán và cho thuê lại tại VSIP (Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore) với mức sinh lợi 10,7%.
Ông Alex Crane, Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định, hiện nay, tại Việt Nam, số dự án đáp ứng các nhu cầu về quản lý, vị trí còn quá ít nên phân khúc bất động sản công nghiệp đang đứng trước cơ hội rất lớn để nâng cao tiêu chuẩn và mang đến giải pháp hoàn hảo cho khách thuê, nhà sản xuất. Đây cũng là những mục tiêu mà Warburg Pincus hướng đến khi quyết định đầu tư tại Việt Nam.
Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, những nhà cung cấp dịch vụ logistics thuê ngoài quốc tế (3PL) đang đầu tư tích cực vào thị trường Việt Nam và sẽ thúc đẩy nhu cầu phát triển cơ sở vật chất hiện đại hơn.
Bên cạnh đó, sự bùng nổ của thương mại điện tử, đồng nghĩa với việc vận chuyển hàng hóa "cuối cùng" có tiềm năng lớn và nhu cầu sẽ tăng theo nhằm đáp ứng lượng kho bãi tập trung tại ranh giới các khu trung tâm thương mại (CBD) và gần các trục đường chính của thành phố.
Năm 2017, Việt Nam thu hút được 35,6 tỷ USD vốn FDI, tăng 44,4% so với năm trước, trong đó Nhật Bản đóng góp nhiều nhất với 9,11 tỷ USD. Hiện tại, một lượng lớn vốn từ các thị trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Thái Lan... tiếp tục đổ vào Việt Nam, trong khi giới đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực sản xuất đang nắm giữ khối tài sản lớn bằng bất động sản. Đây sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Mặt khác, những năm gần đây Chính phủ đặt nhiều quan tâm đến thị trường logistic và rót vốn đầu tư nhiều vào hạ tầng cơ sở. Đó được xem là một trong những điểm thuận lợi góp phần thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.
Nguyễn Mạnh
Thích
Tags:
(CLO) Theo ông Nguyễn Văn Đính, 3 luật có tầm ảnh hưởng quan trọng nhất tới thị trường bất động sản thời gian tới là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
(CLO) Giới trẻ đang đua nhau đổ về đại đô thị sầm uất và đáng sống bậc nhất khu Đông để tìm kiếm không gian sống “chất”, sống tận hưởng thời thượng. Đây cũng là nơi có sẵn hệ sinh thái, môi trường lý tưởng cho người trẻ khởi nghiệp bền vững.
(CLO) Đợt tăng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội thời gian qua đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản.
(CLO) Sáng ngày 22/4, MIK Group đã chính thức khởi công phân khu The Sola Park thuộc giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City (Tây Mỗ, Hà Nội). Với thành công được minh chứng từ giai đoạn 1, cái tên Imperia Smart City dự đoán sẽ tiếp tục làm sôi động thị trường bất động sản nhà ở khu vực phía Tây.
(CLO) Từng nóng lên nhờ các thông tin tin quy hoạch, lên thành phố, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, diễn biến tại thị trường bất động sản tại các huyện ngoại thành của TP HCM vẫn chưa đủ yếu tố để tạo thành "cơn sóng" mới.
