Theo dõi báo trên:
Để minh chứng thuyết phục cho bài tham luận: “Phát triển nhà ở cao tầng trong đô thị theo định hướng phát triển bền vững tại Việt Nam”, CEO Lưu Thị Thanh Mẫu - Tổng Giám đốc Cty CP Đầu tư & Xây dựng Phúc Khang (Phuc Khang Corporation) đã lấy số liệu thực tiễn từ dự án Diamond Lotus Riverside (số 49C, đường Lê Quang Kim, P.8, Q.8, TP.HCM).
CEO Lưu Thị Thanh Mẫu trình bày tham luận tại Tuần lễ Công trình Xanh Việt Nam 2024
Tuần lễ Công trình xanh (CTX) Việt Nam năm nay diễn ra từ ngày 3 – 4/10, thu hút hơn 1000 đại biểu đến từ các bộ, ngành, doanh nghiệp hàng đầu trong nước và quốc tế. Đây là sự kiện lớn được Bộ Xây dựng tổ chức thường niên nhằm triển khai thực hiện nhiệm vụ tại Chương trình quốc gia về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả giai đoạn 2019 - 2030 (theo Quyết định 280/QĐ-TTg ngày 13/3/2019 của Thủ tướng Chính phủ).
Khuôn khổ chương trình bao gồm 1 phiên toàn thể, 4 hội thảo chuyên đề và 1 triển lãm các sản phẩm, công trình xanh trong lĩnh vực xây dựng như: Vật liệu xanh, sinh thái, tiết kiệm năng lượng; giới thiệu các nhà đầu tư, doanh nghiệp; giới thiệu công nghệ xây dựng, mô hình quản lý dự án xanh…
Công trình xanh cao tầng đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường
Theo ông Nguyễn Đức Vinh, Phó trưởng Phòng Quản lý, phát triển nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản: Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 2161/QĐ-TTg phê duyệt ngày 22/12/2021 hướng đến mục tiêu đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường.
“Từ giai đoạn 2021 đến nay, để đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng là cơ quan chủ trì: Nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích phát triển nhà ở xã hội theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững, phát thải cácbon thấp” - ông Nguyễn Đức Vinh cho hay.
Ông Nguyễn Đức Vinh, Phó trưởng Phòng Quản lý, phát triển nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản
Diamond Lotus Riverside là một trong những điển hình từng được Bộ Xây dựng và các chuyên gia đến tham quan thực chứng về khả năng đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường của một CTX chuẩn mực. Trong tham luận của CEO Lưu Thị Thanh Mẫu cho biết: Đây chung cư cao tầng đầu tiên được chủ đầu tư Việt Nam áp dụng cùng lúc chứng nhận CTX LEED (USGBC) và LOTUS (VGBC) ở cấp độ vàng. Diện tích của dự án là 16.800 m2, trong đó mật độ xây dựng chỉ 19%. Chung cư xanh này sở hữu một vị trí và quy hoạch thông minh - bên bờ sông, tạo nên môi trường sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
40% quỹ đất được dành cho landscape và cây xanh nhằm bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên và môi trường đa dạng sinh học. 50% diện tích mái được bố trí cây xanh nhằm giảm sự tích nhiệt, giảm hiệu ứng đảo nhiệt trong đô thị. 90% diện tích sử dụng có thể nhìn thấy cảnh quan bên ngoài, đảm bảo tầm nhìn, thưởng thức cảnh quan sông nước và đô thị, giảm nhu cầu sử dụng điện vào ban ngày.
Nhằm đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường theo các tiêu chuẩn CTX, dự án sử dụng hệ thống năng lượng mặt trời để cung cấp điện cho các khu vực công cộng, giảm thiểu sự phụ thuộc vào nguồn điện truyền thống. Chủ đầu tư cũng xây dựng hệ thống thu gom và tái sử dụng nước mưa để giảm thiểu lãng phí nước, sử dụng các thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước trong các căn hộ. Hành lang căn hộ thông thoáng hai đầu đảm bảo các luồng không khí tươi đến từng căn hộ. Theo thống kê thì tính đến cuối năm 2021, có hơn 2.000m2 tại công viên bền vững của Diamond Lotus Riverside đã bảo tồn toàn bộ cây xanh và phát triển hệ sinh thái với đa dạng sinh học bản địa.
Toàn cảnh không gian sống xanh, thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên tại chung cư cao tầng Diamond Lotus Riverside
Công trình xanh cao tầng đảm bảo sức khỏe và tiện nghi sống cho cư dân
Các CTX là giải pháp tối ưu cho Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia còn bởi yếu tố về chất lượng sức khỏe cư dân. Trong các CTX chuẩn mực thì các loại vật liệu sử dụng cần đảm bảo không gây hại cho sức khỏe con người và bảo vệ môi trường như: Các loại keo dán và sơn sử dụng trong công trình đều có hàm lượng VOC thấp, đảm bảo sức khỏe cư dân; Sử dụng hệ cửa gồm khung kính và kính Low – E 3 lớp: giảm tiếng ồn từ bên ngoài, chống chói và giảm tích nhiệt vào bên trong căn hộ…
Số liệu thực chứng tại Diamond Lotus Riverside được CEO Lưu Thị Thanh Mẫu chia sẻ vô cùng khả quan về mặt đảm bảo sức khỏe và tiện nghi sống cho cộng đồng dân cư. Theo khung đánh giá về sức khỏe và tiện nghi của Hội đồng Công trình xanh thế giới – WGBC thì: CTX Diamond Lotus Riverside có 100% diện tích ở có ánh sáng tự nhiên, 100% diện tích ở có thông gió tự nhiên, 100% diện tích ở có tầm nhìn ra bên ngoài, 100% hệ thống tưới cảnh quan bằng nước tái sử dụng, 44% giảm thiểu năng lượng tiêu thụ, 35% giảm sử dụng nước thông qua các thiết bị vệ sinh, 21,6% diện tích cảnh quan giúp hạn chế hiệu ứng đảo nhiệt, 15,4% tổng diện tích mái trồng cây xanh…
Các tiện ích nổi bật hiện có như Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục công cộng ngoài trời, phòng tập Gym, phòng tập Yoga, Siêu thị GS25, trường mầm non, quán cà phê sang trọng… Dự án tọa lạc tại vị trí cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích xã hội: hồ bơi, trường học, chợ, trạm y tế… Hiện tại và trong thời gian tới, chủ đầu tư cũng tiếp tục làm việc với các đối tác uy tín để triển khai thêm nhà hàng thực dưỡng, cửa hàng thực phẩm organic… đảm bảo những tiêu chí ưu tiên sức khỏe và chất lượng cuộc sống của cư dân.
Như thế có thể thấy, các CTX được xây dựng bài bản như Diamond Lotus Riverside đang và sẽ là xu hướng trong đô thị theo định hướng phát triển bền vững tại Việt Nam, và cũng là giải pháp tối ưu đúng với định hướng của Chiến lược nhà ở quốc gia. Bởi loại hình bất động sản này không chỉ giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường mà còn mang lại lợi ích kinh tế lâu dài, chú trọng sức khỏe cư dân và cộng đồng.
Thích
(CLO) Quang Linh Vlogs, Hằng Du Mục và 3 người khác đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam do có dấu hiệu tội phạm sản xuất hàng giả là thực phẩm và lừa dối khách hàng. Vậy khung hình phạt tối đa mà các đối tượng có thể đối diện là gì?
(CLO) Ngày 4/4, Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã ban hành Quyết định về việc cho thôi Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa X, nhiệm kỳ 2024 - 2029 đối với ông Phạm Quang Linh (Quang Linh Vlogs), người Việt Nam ở Angola.
(CLO) Các đơn vị kinh doanh vận tải, bến xe thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định về giá cước vận tải; phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 - 1/5.
(CLO) Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông báo việc điều chỉnh mức giá dịch vụ sử dụng tuyến đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
(CLO) Ngày 4/4, Nhà Vua Philippe và Hoàng hậu Mathilde của Vương quốc Bỉ rời Thành phố Hồ Chí Minh, kết thúc tốt đẹp thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam từ ngày 31/3 đến ngày 4/4, theo lời mời của Chủ tịch nước Lương Cường và Phu nhân.
(CLO) Sau 2 ngày công chiếu sớm, bộ phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên thu về hơn 23 tỷ đồng doanh thu phòng vé, theo dữ liệu từ Box Office Vietnam.
(CLO) Ngày 4/4, tại TP Đồng Hới, Bộ Tư lệnh Quân khu 4 phối hợp với UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức buổi gặp mặt, tặng quà và động viên các lực lượng quân nhân trên hành trình vào TP Hồ Chí Minh, tham gia huấn luyện phục vụ Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Việc Hoa Kỳ áp thuế lên hàng hoá Việt Nam sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp sản xuất, nhất là những ngành nghề có kim ngạch xuất khẩu lớn như dệt may, da giày, điện tử, gỗ, nội thất,...
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 14/4/2025.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 5/4, Bắc Bộ ngày nắng đẹp, riêng Tây Bắc Bộ cục bộ có nơi mưa to về chiều tối. Khu vực Nam Bộ dự báo triều cường dâng cao gây ngập úng về chiều tối và đêm, đặc biệt với vùng trũng thấp ven biển, ven sông.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4/2025, Công an xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu (Nghệ An) cho biết, đang hoàn tất hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính đối với một cá nhân có hành vi đăng tải thông tin sai sự thật trên mạng xã hội, gây ảnh hưởng đến uy tín của lực lượng chức năng.
(CLO) Ghi nhận chiều ngày 4/4, ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương (mùng 10/3 Âm lịch), giao thông tại Hà Nội nhìn chung thông thoáng, chưa xảy ra tình trạng ùn tắc kéo dài tại các tuyến đường chính và cửa ngõ ra vào thành phố.
(CLO) Ước tính nhu cầu vốn đầu tư phát triển hệ thống cảng hàng không Việt Nam đến năm 2030 khoảng 443.000 tỷ đồng; được huy động từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác.
(CLO) Trong 3 tháng đầu năm 2025, lượng đặt phòng của khách châu Âu ở Mỹ đã giảm khoảng 18-20%, khiến nước này có thiể mất hàng tỷ USD doanh thu từ du lịch.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
