Năm 2012, lần đầu tiên tại TP. Thanh Hóa, Công ty CP đầu tư và xây dựng Hud4 khánh thành và đưa vào vận hành cùng lúc 600 căn hộ nhà ở xã hội, với 4 tòa nhà cao 11 tầng và hơn một nghìn người dân vào sinh sống tại phường Phú Sơn, mở ra một “bước ngoặt” về phát triển loại hình nhà ở xã hội, chung cư thu nhập thấp và trung bình trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Đây là dự án được các cấp, ban ngành trong tỉnh Thanh Hóa và Trung ương đánh giá rất cao về hiệu quả kinh tế - xã hội.

 

Ông Lê Quang Hiệp- Chủ tịch HĐQT Công ty Hud4- cho biết, nhìn vào thực tế ở Việt Nam hiện nay đang xảy ra nghịch lý của sự chênh lệch cung – cầu rất rõ rệt. Bên cạnh việc phát triển ồ ạt nhà ở thương mại giá cao suốt một thời gian dài, nhưng cho đến nay số căn hộ lại dư thừa rất nhiều, trong khi nhu cầu nhà ở của người dân là rất lớn, nhất là người có thu nhập thấp. Những khó khăn về nhà ở đang đẩy họ vào những khu nhà ổ chuột, kéo theo đó là tệ nạn xã hội gây nhức nhối cho nhiều địa phương. Do đó, việc xây dựng thành các khu nhà ở kiên cố, khang trang cho người có mức thu nhập thấp, thu nhập trung bình vào sinh sống là vấn đề cấp bách. 

 

Theo đánh giá, hiện nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Thanh Hóa từ nay đến năm 2020 rất lớn, lên đến 6.000 căn hộ. Những dự án của Công ty Hud4 mới chỉ giải quyết được một phần nhu cầu nhà ở của người dân. Ông Hiệp cho biết thêm, trong chiến lược phát triển của Công ty Hud4 giai đoạn 2015 - 2020 sẽ tập trung thực hiện đầu tư và xây dựng các khu dân cư, các khu nhà ở và đặc biệt là nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, đưa mô hình nhà ở xã hội của Bộ Xây dựng và Tổng Công ty Hud phát triển ra tất cả các địa phương trên cả nước. 

Việc Công ty Hud4 đầu tư vào lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ phục vụ cho đối tượng thu nhập thấp, trung bình mang lại giá trị lợi nhuận không nhiều, giá bán 1 căn hộ chung cư như ở phường Phú Sơn, TP. Thanh Hóa vào thời điểm năm 2012 chỉ 6,9 triệu đồng/m 2, giá dao động từ 300 - 400 triệu/căn hộ (thấp nhất cả nước). Tuy nhiên, Hud4 là một doanh nghiệp Nhà nước nên ý thức được mình phải có trách nhiệm cùng với Chính phủ, chính quyền địa phương hỗ trợ cho nhân dân và nhất là tầng lớp thu nhập thấp có nơi ở ổn định, tạo ra những khu đô thị mới văn minh, hiện đại. Ông Lê Quang Hiệp giải thích, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tuy lợi nhuận không cao, nhưng ý nghĩa kinh tế - xã hội mang lại cũng không hề thấp hay nói đúng hơn là có lãi và lãi rất lớn. Lãi ở đây không tính bằng việc doanh nghiệp thu về được nhiều tiền hay ít tiền, mà lãi được tính bằng uy tín, trách nhiệm, nghĩa vụ của doanh nghiệp đối với Đảng, Nhà nước, với nhân dân. Bên cạnh tạo điều kiện cho cán bộ công nhân viên có công ăn việc làm, những dự án nhà ở xã hội khi triển khai sẽ đốc thúc và tiêu thụ được lượng hàng hóa rất lớn cho ngànhvật liệu xây dựng như xi măng, sắt thép, gạch… Đây chính là “nút thắt” đã được tháo gỡ cho ngành xây dựng, bất động sản trong giai đoạn khó khăn.

 

Nhận xét và đánh giá về các dự án nhà ở xã hội của Công ty Hud4, ông Đào Trọng Quy- Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa- nhấn mạnh: Những dự án về khu dân cư, khu đô thị thực hiện thành công tại TP. Thanh Hóa thời gian qua đã khẳng định được sự trưởng thành và phát triển mạnh mẽ của Công ty Hud4. Các dự án như: Khu đô thị Đông bắc ga, Khu dân cư mới phường Lam Sơn, Quảng Hưng, Khu đô thị phường An Hoạch, nhà hát Lam Sơn, Ngân hàng Công thương Chi nhánh Thanh Hóa… mà Hud4 thực hiện được xem là “điểm nhấn” góp phần đưa TP. Thanh Hóa nâng cấp lên thành đô thị loại I. Từ thành công của dự án nhà ở xã hội Phú Sơn, hiện nay Hud4 tiếp tục được UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ định đầu tư và xây dựng một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Thanh Hóa, như: dự án chung cư cao tầng Phú Sơn, với 2 khối nhà cao 15 tầng; dự án nhà ở xã hội phía Nam TP. Thanh Hóa với 3 khối nhà cao tầng nhà ở xã hội, gồm 410 căn hộ. Dự kiến cuối 2015 các công trình này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng. Công ty lập quy hoạch 2 dự án lớn trên địa bàn TP. Thanh Hóa và trên địa bàn thị xã Sầm Sơn. Hiện nay, dự án khu đô thị mới trên địa bàn thị xã Sầm Sơn với 67 ha đang khẩn trương giải phóng mặt bằng chuẩn bị khởi công, dự án thứ 2 có quy mô 64 ha nằm trên địa bàn phía Nam TP. Thanh Hóa.

 

Không chỉ thực hiện các dự án đầu tư và xây dựng khu dân cư, đô thị trên địa bàn Thanh Hóa, từ năm 2013 đến nay, cùng với Tổng Công ty, Hud4 còn triển khai nhiều dự án khác trên địa bàn TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Bình Định, Tây Ninh. Đây cũng chính là chiến lược được lãnh đạo Công ty xác định cho giai đoạn phát triển tiếp theo của Hud4; qua đó mở rộng thị phần và thị trường, khẳng định được thương hiệu lớn và uy tín trong lĩnh vực xây dựng.