(CLO) Đó là ý kiến của Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Thủy (đoàn Bắc Kạn) khi thảo luận về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội đối với kết quả giám sát chuyên đề “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”, ngày 28/10, trước Quốc hội.
Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Thủy đánh giá cao Chính phủ từ đầu nhiệm kỳ đến nay đã rất quyết liệt, tổ chức nhiều hội nghị, nhiều cuộc làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Liên quan đến giá bất động sản tại một số thành phố lớn tăng cao trong thời gian qua, Đại biểu Nguyễn Thị Thủy cho biết: “Giá nhà đất tại một số thành phố lớn tăng rất cao, nhất là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đã khiến cho thị trường bất động sản vừa mới phục hồi thì lại xuất hiện những dấu hiệu bất ổn. Cử tri lo lắng trước các hiện tượng thổi giá, tạo sóng, gây nhiễu loạn thông tin thị trường”.
Đại biểu nêu rõ, tại buổi họp báo ngày 17/10 vừa qua, đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng nhận định, giá nhà đất tăng cao như thời gian vừa qua là vô lý và bất thường.
Từ đầu năm đến nay, giá bất động sản, giá nhà đất liên tục tăng cao ở tất cả các phân khúc, từ chung cư đến nhà liền kề, biệt thự… không chỉ ở các khu vực trung tâm mà sức “nóng” đang lan dần sang các thị trường quận, huyện vùng ven đô.
“Không chỉ các khu vực trung tâm mà sức nóng còn lan sang các quận, huyện vùng ven đô, nhất là sự tăng giá đột biến ở các chung cư (cả chung cư mới và cũ), tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba so với thời gian trước đây”, nữ Đại biểu Quốc hội phân tích.
Bên cạnh đó, còn nóng lên câu chuyện đấu giá đất ở một số huyện ven đô, lên tới hơn 100 triệu/m2, tương đương với đất dự án đã được đầu tư hạ tầng và liên tục thiết lập mặt bằng mới, vượt xa thu nhập của đại bộ phận người dân.
Đại biểu Nguyễn Thị Thủy cũng cho rằng, tình trạng đầu cơ thổi giá, đẩy giá là nguyên nhân chính dẫn đến giá nhà đất tăng cao như thời gian qua. Một số nhà đầu tư thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm thao túng tâm lý của người dân để trục lợi. Nguyên nhân thứ ba là do tồn tại tâm lý của một bộ phận người dân mua nhà đất để chờ tăng giá, và thực tiễn này có xu hướng ngày càng tăng cao. Và hiện đang thiếu trầm trọng nguồn cung cho người thu nhập thấp…
Do đó, Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Thủy đề nghị Chính phủ tiếp tục có những chính sách ưu đãi đủ sức hấp dẫn để khuyến khích các doanh nghiệp phát triển phân khúc nhà ở thương mại để phù hợp với túi tiền của phần đông người lao động. Đồng thời kiến nghị Chính phủ quyết liệt chỉ đạo để tháo gỡ những vướng mắc của các dự án nhà ở hiện nay và nếu như thuộc thẩm quyền của cấp cao hơn thì báo cáo cấp có thẩm quyền để tháo gỡ những vướng mắc trong các dự án này. Cùng với đó, kiến nghị với Chính phủ nghiên cứu triển khai các biện pháp mạnh để kiểm soát tình trạng đầu cơ nhà đất trong thời gian vừa qua.
Cùng quan tâm đến nội dung này, Đại biểu Quốc hội Nguyễn Văn An (đoàn Thái Bình) cho rằng, về tổng thể, các nhiệm vụ và giải pháp đề ra trong dự thảo Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội chưa thực sự cụ thể để có thể triển khai ngay để khắc phục được những hạn chế như đã nêu trong Báo cáo giám sát.
Về định giá đất, Đại biểu đoàn Thái Bình nhấn mạnh, mặc dù Báo cáo đã chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế và vướng mắc lớn trong việc định giá đất. Tuy nhiên, các giải pháp liên quan đến định giá đất đưa ra trong dự thảo Nghị quyết còn mang tính chung chung, chưa đủ cụ thể để tháo gỡ các vấn đề thực tiễn. Do vậy, đại biểu cho rằng, cần phải rà soát, hoàn thiện các giải pháp theo hướng cụ thể hơn, có mốc thời gian thực hiện rõ ràng để tháo gỡ các vướng mắc…
Ngoài ra, dự thảo Nghị quyết cũng quy định về việc không hợp thức hóa các vi phạm để nâng cao hiệu quả xây dựng và thực thi pháp luật. Về nội dung này, đại biểu đề nghị cần lấy ý kiến của các cơ quan của Chính phủ và có hướng dẫn cụ thể về việc hợp thức hóa các vi phạm. “Thực tế ở các địa phương sẽ rất là lúng túng vì không biết là thế nào là hợp thức hóa các vi phạm”, Đại biểu Nguyễn Văn An nêu rõ.
Dự thảo Nghị quyết đề ra mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 bảo đảm tiến độ, chất lượng và sự phù hợp với nhu cầu, điều kiện làm việc, sinh sống của đối tượng thụ hưởng. Tuy nhiên, Đại biểu Quốc hội cho biết, đây mới là chủ trương chung chứ chưa có các định hướng cụ thể. Theo đại biểu, dự thảo Nghị quyết cần quy định thêm các nhiệm vụ, giải pháp để hạn chế tình trạng xét duyệt đối tượng không đúng, mua nhà ở xã hội để bán sang tay, đồng thời đẩy mạnh việc xây dựng nhà ở xã hội từ ngân sách nhà nước để cho thuê… trong thời gian tới.
(CLO) Bộ Thông tin và Truyền thông vừa ban hành Thông tư 12/2024/TT-BTTTT quy định tiêu chuẩn, điều kiện xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp viên chức chuyên ngành Thông tin và Truyền thông.
(CLO) Để làm đẹp Bãi Sau, chính quyền TP Vũng Tàu đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng chỉnh trang đô thị đường Thùy Vân. Dự án có quy mô khoảng 19,2 ha, dự kiến hoàn thành dịp 30/4/2025.
(CLO) Sở Y tế Hà Nội vừa ban hành văn bản 5309/SYT-NVD thông báo đình chỉ lưu hành, thu hồi, tiêu hủy sản phẩm Kem thoa mặt IQ Vitamin E Whitening Melasma do không đạt tiêu chuẩn chất lượng và nhãn mỹ phẩm lưu hành không đáp ứng quy định.
(CLO) Tin từ Tổng công ty Đường sắt Việt Nam, ngành đường sắt đang khẩn trương khắc phục sự cố hư hỏng đoạn đường sắt qua Vĩnh Linh (tỉnh Quảng Trị) do lũ sau bão số 6 gây ra để sớm thông tuyến trở lại.
(CLO) Thanh tra Bộ Y tế quyết định xử phạt 49 triệu đồng với Bệnh viện Đa khoa Gia đình (Đà Nẵng) vì hai lỗi liên quan đến quảng cáo và thông tin biển hiệu của bệnh viện.
(CLO) Theo chương trình Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV, dự kiến Quốc hội sẽ cho ý kiến về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứng khoán, Luật Kế toán, Luật Kiểm toán độc lập, Luật Ngân sách Nhà nước, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Luật Quản lý thuế và Luật Dự trữ quốc gia (Dự án 1 luật sửa 7 luật). Đây là Dự án Luật quan trọng, nếu được thông qua, được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những vấn đề lớn, mang tính cấp bách, điểm nghẽn của nền kinh tế.
(CLO) Ngày 28/10, thông tin từ cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Phước cho biết, đã ra Quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Tô Văn Khoa (SN 1992, thường trú thôn 2, xã Đức Liễu, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
(CLO) Chiều 28/10, tại Hà Nội, Bộ Công Thương đã tổ chức họp báo giới thiệu và cung cấp thông tin Lễ công bố sản phẩm thương hiệu quốc gia Việt Nam lần 9 năm 2024.
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Đại biểu Quốc hội: Thanh tra ai đang ở nhà ở xã hội chắc chắn có người không đúng đối tượng; Khoảng 100.000 học sinh nghỉ học vì bão Trà Mi; Truy tìm tài xế có biểu hiện say xỉn, lái ô tô bỏ chạy sau tai nạn…
(CLO) Thương vụ Việt Nam tại Thuỵ Điển cho biết, không có gạo Việt Nam trong số gạo bị cơ quan chức năng Thuỵ Điển tạm giữ do nghi ngờ gian lận chất lượng.
(CLO) Đến tham quan phố Hàng Mã (quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội) vào những ngày này, không ít người sẽ phải cảm thấy "rùng rợn" vì những mẫu đồ chơi kinh dị của lễ hội Halloween. Không khí của lễ hội Halloween dường như đến sớm hơn với Thủ đô.
(CLO) Dựa trên phương án phá dỡ phần còn lại cầu Phong Châu do Tổng Công ty xây dựng Trường Sơn lập, tỉnh Phú Thọ đã có phương án phá dỡ phần còn lại cầu Phong Châu thời gian dự kiến thực hiện trong 45 ngày với kinh phí gần 8,5 tỉ đồng.
(CLO) Dù đang xin chủ trương cho đất nông nghiệp sử dụng đa mục đích, chờ phê duyệt, tuy nhiên nhiều ô đất đã "mọc" lên các tổ hợp sân Pickleball quy mô lớn.
(CLO) Ngày 28/10, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hậu Giang cho biết, đã tống đạt các Quyết định khởi tố bị can và cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Lý Thanh Thiện (SN 1992, nơi thường trú xã Tân Bình, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang), Phó Giám đốc Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới đường bộ 95-02D.
(CLO) Dù mưa đã giảm nhưng nhiều xã ở huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị vẫn bị nước lũ bủa vây, cô lập hoàn toàn. Lực lượng chức năng phải dùng thuyền vận chuyển lương thực tiếp tế cho người dân.
(CLO) Dù đang xin chủ trương cho đất nông nghiệp sử dụng đa mục đích, chờ phê duyệt, tuy nhiên nhiều ô đất đã "mọc" lên các tổ hợp sân Pickleball quy mô lớn.
(CLO) Sáng 28/10, theo giờ địa phương, tại Cung điện Hoàng gia ở Thủ đô Abu Dhabi, Phó Tổng thống Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) Sheikh Mansour Bin Zayed Al Nahyan đã chủ trì Lễ đón chính thức Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam thăm chính thức UAE.
(CLO) Ông Firmin Edouard Matoko, Trợ lý Tổng Giám đốc UNESCO về Đối ngoại và Ưu tiên châu Phi đồng tình, ủng hộ và đánh giá cao các mục tiêu, tầm nhìn, định hướng phát triển của tỉnh Ninh Bình, tin tưởng Ninh Bình hoàn toàn có cơ sở để trở thành Đô thị di sản thiên niên kỷ, thành phố sáng tạo trong tương lai.
(CLO) Thanh tra TP Hồ Chí Minh vừa công bố Kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn ngân sách tại các dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn huyện Cần Giờ do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện Cần Giờ (Ban QLDA Cần Giờ) làm chủ đầu tư.
(CLO) Đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa nhấn mạnh: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đã có hiệu lực thi hành là hành lang pháp lý căn cơ nhất cho người dân và nhà đầu tư; hy vọng thị trường bất động sản sẽ trở về thực tại theo giá thị trường, không còn cơn sốt ảo như thời gian qua, nhiều đầu tư thu lợi nhuận cao, cũng có nhà đầu tư “chết dở sống dở”, thậm chí vướng vòng lao lý.
(CLO) Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Việt Nga đề nghị, tăng cường kiểm tra đối tượng sở hữu nhà ở xã hội và quy trình, thủ tục xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội để có thể phát hiện và xử lý các sai phạm có liên quan.
(CLO) Ngày 28/10, trao đổi với phóng viên bên hành lang Quốc hội, các Đại biểu Quốc hội cho rằng, giá nhà đất hiện nay không đúng với giá trị thực. Thời gian tới đây, cần tăng nguồn cung bất động sản với giá hợp lý và có những cơ chế, chính sách để kiểm soát việc đầu cơ, lũng đoạn thị trường bất động sản.
(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị UAE tạo điều kiện nhập khẩu các mặt hàng thế mạnh của Việt Nam như nông thủy sản, rau quả tươi, thực phẩm chế biến…; đẩy mạnh hợp tác, hỗ trợ phát triển ngành Halal tại Việt Nam; hướng tới mục tiêu kim ngạch thương mại song phương đạt 10 tỷ USD.