Theo dõi báo trên:
Evergrande cho biết họ sẽ không thể đáp ứng thời hạn 31 tháng 3 để công bố kết quả kiểm toán cho năm 2021, một năm khiến công ty vỡ nợ do giá cả và hoạt động trong lĩnh vực bất động sản rộng lớn của Trung Quốc sụt giảm.
Nhà phát triển bất động sản Evergrand là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất và mắc nợ nhiều nhất của Trung Quốc với tổng nợ hơn 300 tỷ USD. Ảnh: Getty Images.
Một trong những đơn vị của Evergrand - Evergrande Property Services - cho biết một số người cho vay của họ đã bất ngờ đòi khoảng 13,4 tỷ nhân dân tệ (2,1 tỷ USD) tiền gửi ngân hàng được cầm cố làm tài sản thế chấp cho “bảo lãnh của bên thứ ba”.
Công ty không chỉ rõ người cho vay là ai và chỉ nói rằng các ngân hàng đã kiểm soát tiền mặt của họ. Đơn vị dịch vụ tài sản cho biết họ sẽ thành lập một ủy ban độc lập để điều tra.
Nhà phát triển bất động sản Evergrand là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất và mắc nợ nhiều nhất của Trung Quốc với tổng nợ hơn 300 tỷ USD, bao gồm khoảng 19 tỷ USD trái phiếu ra nước ngoài do các nhà quản lý tài sản quốc tế và các ngân hàng tư nhân thay mặt cho khách hàng của họ nắm giữ.
Evergrande đã được Fitch Ratings tuyên bố là vỡ nợ vào tháng 12 năm 2021 - một sự hạ cấp tín dụng mà cơ quan xếp hạng cho biết phản ánh việc công ty không có khả năng trả lãi cho hai trái phiếu mệnh giá USD.
Vào năm 2020, Bắc Kinh bắt đầu ngăn chặn việc các nhà phát triển vay nợ quá mức trong nỗ lực kiềm chế đòn bẩy tài chính cao của họ và kiềm chế giá nhà đất tăng cao. Nhưng các vấn đề của lĩnh vực này đã leo thang đáng kể vào mùa thu năm ngoái khi Evergrande bắt đầu cảnh báo thị trường khẩn cấp về các vấn đề thanh khoản.
Hiện có bằng chứng cho thấy chính phủ Trung Quốc đang đóng vai trò hàng đầu trong việc hướng dẫn Evergrande thực hiện tái cơ cấu nợ và các hoạt động kinh doanh rộng khắp.
Nhưng một số chủ nợ quốc tế của công ty đã mất kiên nhẫn.
Vào tháng 1 năm nay, một nhóm trái chủ ở nước ngoài đã đe dọa sẽ có hành động pháp lý đối với quá trình tái cơ cấu nợ “không rõ ràng”. Họ cho biết họ sẽ “nghiêm túc xem xét các hành động thực thi” sau khi Evergrande không thông báo thực sự với họ về việc tổ chức lại hoạt động của mình.
Evergrande sẽ có một khoản thanh toán lãi suất khác đến hạn vào thứ 4.
Công ty cho biết trong hồ sơ trao đổi của mình rằng “công việc kiểm toán vẫn chưa được hoàn thành và những thay đổi mạnh mẽ trong môi trường hoạt động và đại dịch Covid-19 đã dẫn đến sự chậm trễ trong việc chuẩn bị thu nhập của họ. Công ty cho biết sẽ công bố chúng “càng sớm càng tốt” sau khi kiểm toán đã hoàn thành.
Các nhà phát triển lớn khác cũng đang gặp khó khăn trong việc đáp ứng thời hạn báo cáo thu nhập thường niên đến hạn vào ngày 31 tháng 3.
Sunac China và Shimao China, xếp thứ 3 và 12 về doanh số bán bất động sản vào năm ngoái, hôm thứ 2 cho biết họ cũng sẽ phải trì hoãn công bố kết quả hàng năm. Cả hai đều đưa ra các lý do như các hạn chế liên quan đến Covid, chẳng hạn như cách ly và hạn chế đi lại, để trì hoãn quá trình công bố thu nhập của mình.
Ronshine China, nằm trong số 30 nhà phát triển bất động sản hàng đầu năm ngoái, cũng cho biết họ sẽ không thể nộp kết quả kiểm toán vào ngày 31 tháng 3 vì kiểm toán viên ban đầu của họ đã từ chức. Ronshine China cho biết vào cuối ngày hôm đó họ đã thuê một kiểm toán viên mới và sẽ công bố kết quả kiểm toán “ngay khi có thể.”
Huy Hoàng (Theo CNN)
Thích
(CLO) Ngày 4/4, Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã ban hành Quyết định về việc cho thôi Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa X, nhiệm kỳ 2024 - 2029 đối với ông Phạm Quang Linh (Quang Linh Vlogs), người Việt Nam ở Angola.
(CLO) Các đơn vị kinh doanh vận tải, bến xe thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định về giá cước vận tải; phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 - 1/5.
(CLO) Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông báo việc điều chỉnh mức giá dịch vụ sử dụng tuyến đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
(CLO) Ngày 4/4, Nhà Vua Philippe và Hoàng hậu Mathilde của Vương quốc Bỉ rời Thành phố Hồ Chí Minh, kết thúc tốt đẹp thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam từ ngày 31/3 đến ngày 4/4, theo lời mời của Chủ tịch nước Lương Cường và Phu nhân.
(CLO) Sau 2 ngày công chiếu sớm, bộ phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên thu về hơn 23 tỷ đồng doanh thu phòng vé, theo dữ liệu từ Box Office Vietnam.
(CLO) Ngày 4/4, tại TP Đồng Hới, Bộ Tư lệnh Quân khu 4 phối hợp với UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức buổi gặp mặt, tặng quà và động viên các lực lượng quân nhân trên hành trình vào TP Hồ Chí Minh, tham gia huấn luyện phục vụ Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Việc Hoa Kỳ áp thuế lên hàng hoá Việt Nam sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp sản xuất, nhất là những ngành nghề có kim ngạch xuất khẩu lớn như dệt may, da giày, điện tử, gỗ, nội thất,...
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 14/4/2025.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 5/4, Bắc Bộ ngày nắng đẹp, riêng Tây Bắc Bộ cục bộ có nơi mưa to về chiều tối. Khu vực Nam Bộ dự báo triều cường dâng cao gây ngập úng về chiều tối và đêm, đặc biệt với vùng trũng thấp ven biển, ven sông.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4/2025, Công an xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu (Nghệ An) cho biết, đang hoàn tất hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính đối với một cá nhân có hành vi đăng tải thông tin sai sự thật trên mạng xã hội, gây ảnh hưởng đến uy tín của lực lượng chức năng.
(CLO) Ghi nhận chiều ngày 4/4, ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương (mùng 10/3 Âm lịch), giao thông tại Hà Nội nhìn chung thông thoáng, chưa xảy ra tình trạng ùn tắc kéo dài tại các tuyến đường chính và cửa ngõ ra vào thành phố.
(CLO) Ước tính nhu cầu vốn đầu tư phát triển hệ thống cảng hàng không Việt Nam đến năm 2030 khoảng 443.000 tỷ đồng; được huy động từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác.
(CLO) Trong 3 tháng đầu năm 2025, lượng đặt phòng của khách châu Âu ở Mỹ đã giảm khoảng 18-20%, khiến nước này có thiể mất hàng tỷ USD doanh thu từ du lịch.
(CLO) Ngày 4/4, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) đã có quyết định bổ nhiệm Cục trưởng Cục TDTT Việt Nam giữ chức Vụ trưởng Vụ Khoa học, Công nghệ, Đào tạo và Môi trường thuộc Bộ VHTT&DL. Quyết định có hiệu lực từ ngày ban hành.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
