Theo dõi báo trên:
Đầu tư chục tỷ, doanh thu vài triệu đồng/tháng
Năm 2018, ông Đỗ Huy Thắng quyết định đầu tư gần 15 tỷ đồng, để phát triển một dự án khu sinh thái mini tại Hòa Lạc, cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km.
15 tỷ đồng vốn đầu tư ban đầu, bao gồm cả tiền đất, tiền xây dựng dự án và các khoản chi khác. Dự kiến ban đầu, dự án này sẽ hoàn thành vào đầu năm 2020, và chính thức đón khách tới nghỉ dưỡng vào mùa hè cùng năm.
Nhiều homestay, khu du lịch sinh thái đang gặp khó vì đại dịch.
Tuy nhiên, mọi dự tính đã đều không đạt được thành công, do sự xuất hiện của đại dịch COVID-19. Trước hết, dự án này dự kiến khai trương vào tháng 4/2020, nhưng thời điểm đó diễn ra giãn cách toàn xã hội, nên phải chuyển sang tháng 7/2020.
“Những tháng dịch bệnh được kiểm soát, công suất phòng đạt khoảng 60% - 65%/tháng, nhưng khi dịch bệnh bùng phát trở lại, công suất giảm xuống 20%, 10%. Thậm chí, ở thời điểm hiện tại, công suất là 0%”, ông Thắng nói.
Ông Thắng cho biết: Trong hơn 1 năm xuất hiện đại dịch COVID-19, số lượng khách đặt phòng đông nhất là vào kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 vừa qua, thời điểm trước khi đại dịch bùng phát lần thứ 4.
“Sự bùng phát một lần nữa của dịch bệnh khiến công suất phòng của chúng tôi chạm đáy. Mọi khách đặt phòng trước đó đều hủy. Doanh thu trong tháng 5, chỉ được vài triệu đồng, còn thời điểm hiện tại gần như bằng không”, ông Thắng cho biết.
Tương tự, một dự án nghỉ dưỡng có tổng vốn đầu tư gần trăm tỷ đồng tại Lương Sơn, Hòa Bình cũng đang trong cảnh “đắp chiếu” vì không có khách thuê phòng.
Để tiết kiệm chi phí, chủ đầu tư dự án này quyết định đóng cửa tạm thời, không nhận khách, cắt giảm tới 90% nhân viên. Một tuần, chỉ có khoảng 2 - 3 nhân viên tới dọn dẹp cho đỡ bám bụi.
“Thời điểm dịch bệnh phức tạp như hiện nay, càng mở cửa càng lỗ. Bởi, doanh thu không đủ để đắp vào các khoản phí duy trì. Do đó, tốt nhất là tạm thời đóng cửa để tiết kiệm”, vị này nói.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven thành phố có sức bật mạnh sau dịch
Theo nhận định của giới chuyên gia, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, homestay vẫn sẽ là “đối tượng” chịu thiệt hại nặng nhất trong đợt bùng phát dịch bệnh lần này.
Tuy nhiên, ở góc độ lâu dài, nếu các nhà đầu tư vào phân khúc này có thể chống chọi được qua các đợt bùng phát đại dịch, thì khi dịch bệnh chấm dứt, sức bật sẽ rất mạnh.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven thành phố có sức bật mạnh sau dịch.
Trao đổi với PV Báo Nhà báo và Công luận, ông Đỗ Như Cường, Chủ tịch HĐQT ID Green nhận định: Trong hơn 1 năm diễn ra đại dịch COVID-19, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, homestay vẫn có một vài “điểm sáng”.
Ví dụ, như thời điểm tháng 10, tháng 11/2020, hoặc giai đoạn tháng 3, tháng 4/2021, sau các đợt bùng phát dịch bệnh, rất nhiều người dân đặt phòng ở các dự án sinh thái, khu du lịch để nghỉ ngơi.
Ông Cường đánh giá, các thành phố du lịch, như Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc, tốc độ hồi phục sẽ chậm hơn. Do các thành phố này thu hút chủ yếu là du khách nước ngoài.
Ngược lại, các khu du lịch, sinh thái, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng ở khu vực ven 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, sẽ nhận được động lực tăng trưởng từ khách nội địa.
“Sau các đợt bùng phát dịch bệnh, có thể thấy nhu cầu nghỉ ngơi, nghỉ dưỡng của người dân sẽ tăng rất cao. Tuy nhiên, chỉ khi nào có kỳ nghỉ lễ dài ngày, khách nội mới lựa chọn đi chơi xa. Nếu kỳ nghỉ chỉ có 1 - 2 ngày, họ sẽ lựa chọn các địa điểm du lịch nằm gần thành phố”, ông Cường nói.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai, tỷ lệ thuận với tốc độ tăng trưởng của ngành du lịch. Dịch bệnh vẫn sẽ là một rào cản, nhưng chỉ có tính cục bộ.
“Thị trường nghỉ dưỡng đang được hưởng lợi do tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng khách du lịch trong và ngoài nước, cũng như sự tăng trưởng về số lượng đường bay thẳng quốc tế. Bởi vậy, những vùng đất sáng giá về du lịch vẫn tạo hấp lực mạnh với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn”, ông Đính cho biết thêm.
Thích
Tags:
(CLO) Khởi tố Quang Linh Vlog và Hằng Du mục cùng 3 bị can khác vì có dấu hiệu các hành vi sản xuất hàng giả là thực phẩm và lừa dối khách hàng, theo quy định tại Điều 193 và Điều 198 Bộ luật hình sự. Đây là hồi chuông cảnh tỉnh cho những hành vi quảng cáo sai sự thật, lừa dối người tiêu dùng.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 6/4, Bắc Bộ và khu vực Thanh Hoá đến Huế nhiều mây, có mưa nhỏ, riêng vùng núi Bắc Bộ cục bộ có mưa to. Khu vực Đà Nẵng đến Bình Thuận và Nam Bộ ngày nắng nóng, chiều tối có mưa dông vài nơi.
(CLO) Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng ý giao UBND tỉnh Bắc Giang là cơ quan chủ quản thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cầu Vân Hà, kết nối xã Vân Hà, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
(CLO) Ngày 4/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump chia sẻ một video về cuộc không kích gần đây vào lực lượng Houthi với dòng chú thích: "Họ sẽ không bao giờ đánh chìm tàu của chúng ta nữa".
(CLO) Ngày 05/4/2025, Cơ quan CSĐT Công an Nghệ An đã khởi tố vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ” làm 01 người tử vong.
(CLO) Ngày 5/4, truyền thông nhà nước Triều Tiên đưa tin nhà lãnh đạo Kim Jong Un đã trực tiếp thử nghiệm một khẩu súng bắn tỉa mới được phát triển, trong chuyến thị sát một đơn vị đặc nhiệm.
(CLO) Ngày 5/4/2025, tại Trung tâm Thông tin văn hóa Hồ Gươm (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), Ban quản lý hồ Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội phối hợp cùng họa sỹ Bùi Văn Toản tổ chức triển lãm nghệ thuật tranh kính vỡ với chủ đề "Sáng trong ngọc kính". Triển lãm trưng bày 08 tác phẩm tranh nghệ thuật, giới thiệu chân dung Chủ tịch Hồ Chí Minh, Đại tướng Võ Nguyên Giáp cùng các vị Tổng Bí thư của Đảng Cộng sản Việt Nam qua các thời kỳ từ năm 1945 đến nay.
(CLO) Liên minh châu Âu chuẩn bị áp mức phạt hơn 1 tỷ USD đối với nền tảng X của tỷ phú Elon Musk, do vi phạm nghiêm trọng các quy định về nội dung và thông tin sai lệch.
(CLO) Hôm 4/4, ba nhà máy hóa chất tại Nga đồng loạt gặp sự cố khẩn cấp, khiến ít nhất ba người bị thương và hai cơ sở phải ngừng hoạt động do mất điện.
(CLO) Hôm 4/4, SpaceX của Elon Musk, United Launch Alliance (ULA) và Blue Origin của Jeff Bezos đã giành được các hợp đồng phóng tên lửa từ Lực lượng Không gian Hoa Kỳ với tổng trị giá 13,5 tỷ USD.
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đấu tranh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về khai thác tài nguyên (cát) của Công ty Cổ phần khoáng sản Thiên An Phát và các đơn vị có liên quan, khởi tố 4 đối tượng.
(CLO) Giữa phố thị tấp nập, làng Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn giữ cho mình nét trầm mặc với nghề đậu bạc truyền thống – một trong bốn nghề tinh hoa từng làm nên tên tuổi đất Thăng Long xưa. Những người thợ nơi đây, qua bao thế hệ, vẫn miệt mài bên bàn nguội, hun đúc niềm đam mê và chung tay giữ lấy một phần hồn cốt của làng nghề Việt.
(CLO) Sáng ngày 5/4, tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Hội thảo quốc tế về “Hoàn thiện thể chế nhằm hiện thực hóa nguyên tắc “Lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ” trong lĩnh vực đầu tư” đã khai mạc.
(CLO) Ngày 5/4, theo Sở Tài chính Hải Dương, tỉnh này đã tạm dừng chi 113,3 tỷ đồng mua sắm tài sản, trang thiết bị làm việc, nhằm tiết kiệm, chống lãng phí trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính,
(CLO) Bằng những kinh nghiệm nhiều năm "tác chiến", những cơ duyên được học hỏi từ các chuyên gia trên thế giới cùng thực tiễn đào tạo các phóng viên ảnh, nhà báo Nguyễn Tiến Anh Tuấn - Phó Ban Thư ký toà soạn, Trưởng khối nội dung Media - Báo Dân trí- đã đưa ra nhiều quan điểm, nhiều câu chuyện thực tế hữu ích xung quanh chủ đề này trong bài viết gửi báo Nhà báo và Công luận.
(CLO) Nga đặt mục tiêu giữ vững vị trí thứ hai thế giới về khai thác vàng, với sản lượng từng đạt 332 tấn năm 2021.
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
