Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về một số góp ý liên quan tới Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí  điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Trong công văn này, HoREA cho biết: Dự thảo này cần thiết phải thiết bổ sung cơ chế, chính sách đặc thù về chăm lo, phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước.

Do đó, HoREA đề xuất bổ sung chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn, rất cấp bách của đội ngũ công chức, viên chức nhà nước. Đây là lực lượng nòng cốt của chế độ, tương tự như chính sách phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đã được quy định trong Luật Nhà ở 2023.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng: Theo chính sách của Luật Nhà ở 2023, cán bộ lực lượng vũ trang cấp đại tá có mức lương 18,72 - 20,124 triệu đồng/tháng, công chức tùy thuộc vào bậc có mức lương từ 14,508 triệu đồng/tháng - 15 triệu đồng/tháng.

Theo quy định, đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ phải có mức lương dưới 15 triệu đồng/tháng, tuy nhiên, đối với công chức, viên chức và lực lượng vũ trang nhân dân cấp đại tá dù có mức lương trên 15 triệu đồng/tháng song vẫn rất khó khăn để sở hữu nhà ở. Điều này cho thấy, chính sách nhà ở đối với công chức, viên chức nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang nhân dân vẫn còn khiếm khuyết.

Vì vậy, ông Châu đề nghị  bổ sung thêm chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn, rất cấp bách của đội ngũ công chức, viên chức nhà nước, để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với chính sách phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đã được quy định tại Luật Nhà ở 2023, nhưng còn thiếu chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước.

“Do thiếu chính sách này nên đã có nhiều công chức, viên chức nhà nước, có cả cán bộ cấp Vụ gần đến tuổi nghỉ hưu mà vẫn chưa mua được nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ để an cư lúc tuổi già, chứ chưa nói gì đến an cư để lạc nghiệp”, ông Châu nói.

Trong khi đó, đa số công chức, viên chức nhà nước có bậc lương thấp như lương khởi điểm công từ 3,159 triệu đồng/tháng thì quá trình phấn đấu rất gian nan, việc sở hữu nhà ở còn nhiều khó khăn hơn nữa.

Ngoài ra, ông Châu cho rằng hiện nay, nhà ở công vụ còn rất thiếu, để mua nhà ở xã hội thì công chức, viên chức nhà nước cũng phải xếp hàng bốc thăm suất mua nhà ở xã hội, mọi người là rất cám cảnh do chính sách nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước chưa thật thấu tình đạt lý.

“Bên cạnh chính sách chung về nhà ở xã hội cho công nhân, lao động, người thu nhập thấp đô thị thì rất cần thiết bổ sung thêm chính sách đặc thù phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để có hành lang pháp lý và thứ tự ưu tiên phù hợp với điều kiện, quá trình công tác, cống hiến của công chức, viên chức nhà nước”, ông Châu nhấn mạnh.