Ngày 31/3, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) tổ chức đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ).

Ông Nguyễn Trung Tín, Phó Chủ tịch HĐQT cho biết, trong năm 2020, An Gia đã mua quỹ đất 3 ha tại Bình Dương, thực hiện dự án BD3 với quy mô 3.000 sản phẩm.

Doanh nghiệp này cũng đang trong quá trình hoàn tất đàm phán mua thêm 30-50 ha đất. Tại dự án River Panorama (89 Hoàng Quốc Việt, quận 7, TP. HCM), doanh nghiệp đã bàn giao hơn 1.000 căn hộ trong năm vừa qua.

"Điểm đặc trưng trong các dự án của An Gia là vị trí tốt, thiết kế đẹp, giá trung cấp nhưng chất lượng tiệm cận cao cấp, cùng tiềm năng tăng giá luôn cao hơn 15 - 20% so với khu vực xung quanh. Do đó, các dự án như Westgate hay The Standard khi giới thiệu ra thị trường đều ghi nhận trên 90% khách hàng quan tâm. Con số này cao hơn mức bình quân của thị trường TP. HCM trong quý 3 là 75%", ông Tín nói.

Kết thúc năm tài chính 2020, tổng tài sản của An Gia gần chạm mốc 10.000 tỷ đồng, cao gấp đôi cùng kỳ, chủ yếu tăng mạnh ở hàng tồn kho. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của công ty mẹ đạt gần 415 tỷ đồng, tăng 27% so với năm trước, theo báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán.

Nợ phải trả gần 7.445 tỷ đồng, tăng mạnh 89% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay chiếm hơn 33% , tương đương 2.483 tỷ.

Giá cổ phiếu AGG trong năm qua có lúc đạt đỉnh lên mức 31.200 đồng/cổ phiếu, tăng 39% so với giá chào sàn có điều chỉnh cổ tức. Chốt phiên giao dịch ngày 31/12, thị giá cổ phiếu là 28.700 đồng/cổ phiếu, với 82.492.517 cổ phiếu được phát hành. Thanh khoản trung bình trong quý IV/2020 đạt hơn 1 triệu cổ phiếu/ngày.

HĐQT An Gia muốn phát hành ESOP với khối lượng tối đa 1% số lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm phát hành và giá chào bán không thấp hơn 10.000 đồng/ cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến vào quý cuối năm.

Đồng thời, An Gia muốn phát hành tối đa gần 8,3 triệu cp để trả cổ tức năm 2020 với tỷ lệ 100:10 (cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được 1 quyền nhận cổ tức, 100 quyền nhận cổ tức sẽ nhận được 10 cổ phiếu phát hành thêm).

Doanh nghiệp cũng có kế hoạch chào bán 82,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1:1, giá chào bán tối thiểu 10.000 đồng/ cổ phiếu. Thời gian phát hành dự kiến trong quý III và IV/2021.

Nếu đợt phát hành trả cổ tức và chào bán cho cổ đông hiện hữu diễn ra thành công, vốn điều lệ của An Gia sẽ tăng từ 828 tỷ đồng lên gần 1.738 tỷ đồng.

Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT cho biết mục tiêu của An Gia trong 3 năm tới là tiếp tục chi 3.000-5.000 tỷ đồng để mua thêm quỹ đất để phục vụ phát triển dự án bất động sản.

“Tôi nghĩ rằng năm 2021 sẽ thách thức và khó khăn vì dịch bệnh vẫn tiếp tục. An Gia luôn luôn tìm giải pháp cho mọi vấn đề và chúng tôi tự tin với kế hoạch tăng trưởng lợi nhuận 20% so với năm 2020”, ông Sáng nhấn mạnh.

Căn cứ để An Gia đạt được mục tiêu kinh doanh 2021 dựa trên kế hoạch hoàn tất bán hàng, xây dựng và bàn giao sản phẩm của các dự án đang kinh doanh Sky89 và The Sóng; ra mắt giỏ hàng mới các dự án Westgate (Bình Chánh), dự án The Standard (Bình Dương); ra mắt dự án BD3 (Bình Dương).

“Đối với dự án The Sóng, doanh thu dự kiến 4.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 720 tỷ đồng. Còn Sky89 ước tính đạt 176 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế và chúng tôi sẽ bàn giao dự án này trong tháng 6”, ông Nguyễn Đình Trường, Giám đốc Khối Đầu tư An Gia thông tin.

Về dự án BC27, An Gia cho biết mua từ CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy, đây là quỹ đất rất tiềm năng, dự kiến trong năm tới có 7.000-8.000 sản phẩm.

Kỳ Hoa