Theo Sở Xây dựng TP HCM, diện tích nhà ở bình quân đầu người của TP HCM hiện đạt 22,6 m2/người (số liệu tính trên tổng dân số thành phố là 9,76 triệu người), chỉ mới hoàn thành 72% chỉ tiêu của TP HCM và 57% chỉ tiêu chương trình phát triển nhà ở đề ra.

Theo chỉ tiêu được phân bổ từ Chương trình phát triển nhà ở TP HCM 2021-2030, giai đoạn năm 2021-2025, TP HCM cần tăng 50 triệu m2 diện tích sàn nhà ở, diện tích nhà ở bình quân đầu người phải đạt là 23,5 m2. Tháng 8/2024, UBND TP HCM đặt nhiệm vụ phát triển nhà ở, phấn đấu đạt ít nhất 40 triệu m2 sàn nhà ở trở lên trong năm 2025.

Thực tế, từ đầu nhiệm kỳ 2021 đến tháng 12/2024, TP HCM mới đạt được gần 28,87 triệu m2 sàn. Cụ thể, năm 2021, TP HCM đã xây dựng mới 4,93 triệu m2 sàn nhà ở, diện tích nhà ở bình quân đạt 20,95 m2 một người. Năm 2022 xây dựng mới 8,45 triệu m2 sàn nhà ở với diện tích bình quân là 21,4 m2 một người.

Năm 2023 có thêm 6,35 triệu m2 sàn, diện tích nhà ở là 21,6 m2 một người và cả năm 2024 xây dựng mới được 9,2 triệu m2 sàn nhà ở, diện tích nhà ở bình quân tính trên đầu người đạt 22,6 m2.

Để phát triển nhà ở giai đoạn 2025-2030, Sở Xây dựng TP HCM đưa ra hàng loạt giải pháp liên quan quy hoạch, đầu tư, đất đai. Trong đó, tập trung giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở để tạo cơ sở tăng nguồn cung nhà ở.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP HCM chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường tập trung giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, định giá đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản nhằm tăng nguồn cung, tăng diện tích sàn nhà ở hoàn thành trên địa bàn.

Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND TP HCM hệ thống trình tự thủ tục thực hiện dự án nhà ở xã hội đối với dự án do doanh nghiệp đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính Công đoàn và dự án do nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.