(NB&CL) - Dự án Aquamarine Town tọa lạc trên tuyến đường duy nhất dẫn từ QL 51 vào Cụm cảng hàng không quốc tế Long Thành, đường 769 (rộng 30m), là tuyến đường được mệnh danh là “đường Trường Sơn – sân bay Tân Sơn Nhất thứ 2” … Ngoài ra, với vị trí chỉ cách đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây 3 km, dự án càng xích gần hơn với TP.HCM với khoảng cách chỉ khoảng 25 km.
Nắm bắt thời cơ vàng cùng chủ đầu tư
Thông tin mới nhất làm nức lòng các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) trong thời gian này có lẽ là việc hội đồng thẩm định Nhà nước về dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) đã thông qua báo cáo đầu tư dự án khi 13/16 thành viên của hội đồng bỏ phiếu đồng ý trình Thủ tướng Chính phủ, báo cáo Quốc hội xem xét, quyết định chủ trương đầu tư sân bay Long Thành tại kỳ họp gần nhất của Quốc hội vào tháng 5/2014.
Đây được coi là một tín hiệu đáng vui mừng cho các chủ đầu tư tại nhiều dự án tập trung tại Long Thành – Đồng Nai. Hầu hết những dự án bất động sản lớn của những tập đoàn uy tín hàng đầu trong lĩnh vực BĐS đều đã triển khai xây dựng đi đến hoàn thiện các gói thầu dự án của mình. Dù được nhìn nhận là việc làm liều lĩnh song việc đi tắt đón đầu này trong giai đoạn sắp tới có lẽ sẽ đem tới sự thịnh vượng cho nhiều nhà đầu tư tại đây.
Hai tuần thông báo giao dịch hơn 90% dự án
Sau Khi Aquamarine Town ra thông báo bán đã có rất nhiều người quan tâm tới dự án này
Ông Hoàng Thái Anh- Phó giám đốc công ty Mỹ Long- chủ đầu tư dự án Aquamarine Town- cho biết: “Dự án Aquamarine Town với lợi thế tuyệt đối về vị trí đắc địa. Theo quy hoạch Aquamarine Town nằm ngay tại trung tâm khu quy hoạch cụm đô thị phục vụ Cụm Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành rộng 5.000 ha và Khu Công nghệ cao 500 ha. Đặc biệt, Aquamarine Town chỉ cách Cụm Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành 2 km, Cách đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây 3 km, là vị trí mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong muốn sở hữu. Khi nhà phân phối độc quyền dự án Aquamarine Town vừa ra thông báo đất nền thì chỉ trong vòng 2 tuần các đối tác đã giao dịch được hơn 90% số lượng nền nhà phố và biệt thự của dự án này”.
Aquamarine Town hình thành trên khu đất có khuôn viên rộng 20ha và được chia làm 3 giai đoạn phát triển. Đại diện chủ đầu tư dự án Aquamarine Town cho biết dự án của mình đã đi vào giai đoạn cuối của việc xây dựng và hoàn thiện.
Trong đó giai đoạn 1 sẽ triển khai trên diện tích gần 6,2 ha, mật độ xây dựng 50%. Các nhà phố thương mại và biệt thự vườn, với 194 nền nhà phố, diện tích trung bình 100m2/nền và 32 biệt thự vườn, diện tích trung bình 200m2/ nền… là những hạng mục được chú trọng ở giai đoạn này.
Phần đất còn lại chủ yếu dành cho các loại công trình như cao ốc, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, cây xanh… Tất cả được các nhà thiết kế bố trí khá hài hoà với không gian xanh. “Trái tim” của dự án là khu công viên – quảng trường trung tâm, diện tích gần 8.000m2, với nhiều tiện ích cao cấp đi kèm như khu vui chơi giải trí, sân tennis, hồ bơi, phòng gym… được xây dựng và lắp đồng bộ với tiêu chuẩn quốc gia, xứng tầm với một khu dân cư hiện đại phục vụ chuyên gia.
Phía Tây Aquamarine Town giáp khu dân cư hiện hữu, phía Bắc giáp đường nội bộ, phía Đông giáp dự án khu dân cư Hoàng Cường Thịnh (200 ha), phía Nam giáp tuyến đường 769. Dự án chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Long Thành khoảng 2 km, đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây 3 km, trung tâm thị trấn Long Thành 3 km, cách quốc lộ 51 chỉ 2 km.
Mặt tiền dự án nằm trên đường 769. Từ đây, khách hàng có thể đi về trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai khoảng 8 km, Khu công nghiệp Long Thành 5 km, sân Golf Long Thành 6 km, khu Du lịch sinh thái Sơn Tiên (Suối Tiên 2) 8 km, TP.HCM khoảng 35 km.
Ngoài những ưu đểm rất riêng kể trên, dự án còn có đặc thù như tọa lạc trên tuyến đường duy nhất dẫn từ QL 51 vào Cụm cảng hàng không quốc tế Long Thành, đường 769 (rộng 30m), là tuyến đường được mệnh danh là “đường Trường Sơn – sân bay Tân Sơn Nhất thứ 2” … Ngoài ra, với vị trí chỉ cách đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây 3 km, dự án càng xích gần hơn với TP.HCM với khoảng cách chỉ khoảng 25 km.
Theo nhận định của giới chuyên gia, nếu dự án sân bay Long Thành được Quốc hội tán thành cho xây dựng vào thời gian sắp tới thì cơ hội vàng của các chủ dự án đã đến, một hệ quả tất yếu là cơn sốt BĐS sẽ diễn ra. Theo tiến trình thời gian, giai đoạn trước đó giá đất tại thời điểm chủ đầu tư bắt đầu khởi công xây dựng có mức bán tương đối mềm. Và có lẽ cũng như đại diện chủ dự án Aquamarine Town bật mí rằng “Khi nhà phân phối độc quyền dự án Aquamarine Town vừa ra thông báo đất nền thì chỉ trong vòng 2 tuần các đối tác đã giao dịch được hơn 90% số lượng nền nhà phố và biệt thự của dự án này”. Người mua có thể dễ dàng sở hữu cho riêng mình một khu đất mà ở đó có đầy đủ các dịch vụ tốt nhất, khu vui chơi giải trí, học tập, trung tâm hành chính vây quanh. Dự án Aquamarine Town cũng không nằm ngoài vòng xoáy của cơn sốt BĐS đang ăn theo dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
QUY MÔ DỰ ÁN - MÔI TRƯỜNG SỐNG
Aquamarine Town được phát triển với tổng diện tích khuôn viên hơn 20ha, chia làm 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có diện tích gần 6,2ha. Mật độ xây dựng giai đoạn 1 là 50%. Còn lại là diện tích dành cho đường giao thông nội bộ, công viên – cây xanh, TDTT. Trong dự án, các phân khu chức năng cũng là loại hình dịch vụ cao cấp phục vụ cộng đồng trong khu vực, các chuyên gia của các dự án lân cận (khu công nghệ cao, sân bay quốc tế Long Thành …). Loại hình bất động sản chủ yếu của Aquamarine Town trong giai đoạn 1 là 194 nền nhà phố thương mại (100m2) và 32 nền biệt thự vườn (200m2). Aquamarine Town tọa lạc trên tuyến đường 769 rộng rãi, thoáng mát, dọc hai bên đường là mảng cây xanh rộng lớn chạy dài từ QL51 đến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Aquamarine Town được bao bọc bởi các khu vườn cây xanh trải lượn theo địa hình đồi dốc tạo nên cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, thơ mộng, không khí trong lành mát mẻ và thoáng đãng.
Bên trong dự án, phân tán xen lẫn giữa các dãy nhà là những khu vườn xanh, những công viên thu nhỏ với cỏ và cây xanh.
Riêng công viên trung tâm diện tích gần 8.000m2 có những mảng cây xanh rộng lớn và các tiện ích như khu vui chơi giải trí, sân tennis, hồ bơi, phòng Gym... là điểm nhấn hoàn hảo cho Aquamarine Town.
Ngọc Thảo