Theo nguồn tin của phóng viên được biết, những cá nhân trên bị khởi tố, bắt tạm giam vì liên quan đến sai phạm tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư dịch vụ Đồng Sen (nay là phường Đồng Nguyên), TP. Từ Sơn, thời điểm ông Nguyễn Thế Tuấn còn giữ chức vụ Trưởng phòng Tài chính – Kế hoạch thị xã Từ Sơn (nay là TP. Từ Sơn).

Bồi thường đất không đúng phê duyệt hơn 11,8  tỷ đồng

Tìm hiểu về dự án cho thấy, dự án Đồng Sen thuộc địa phận thôn Vĩnh Kiều (nay là 3 khu phố: Vĩnh Kiều 1, Vĩnh Kiều 2, Vĩnh Kiểu 3) và thôn (nay là khu phố) Tam Lư, phường Đồng Nguyên được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đồng ý giao cho UBND phường Đồng Nguyên làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô hơn 97.000m², tổng mức đầu tư là hơn 95 tỷ đồng. Đơn vị tư vấn quản lý dự án là Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng và phát triển thương mại Hà Nội. Đơn vị trúng thầu (đơn vị thi công) là Liên danh Công ty Tất Thắng - Công ty TNHH Một thành viên xây dựng và khai khoáng Việt Bắc.

Theo kết luận thanh tra của TX. Từ Sơn năm 2018 về việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất: Tổ tác nghiệp và các khu phố Vĩnh Kiều 1, Vĩnh Kiều 2 chi hơn 5,6 tỷ đồng để bồi thường, hỗ trợ về đất theo mức giá 140.000 đồng/m2 (hơn 50 triệu đồng/sào) cho các hộ dân có đất bị thu hồi tại dự án, dẫn đến chênh lệch thừa số tiền hơn 2 tỷ đồng.

Tổ tác nghiệp và khu phố Tam Lư chi hơn 12 tỷ đồng để bồi thường, hỗ trợ về đất theo mức giá gần 570.000 đồng/m² (hơn 200 triệu đồng/sào) cho các hộ dân có đất bị thu hồi dự án, dẫn đến chênh lệch thừa số tiền hơn 9,7 tỷ đồng so với số tiền hơn 2,2 tỷ đồng theo phương án được phê duyệt, vi phạm chính sách của Nhà nước và quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất.

Ngoài ra, việc Tổ tác nghiệp và khu phố Tam Lư tự ý chi số tiền hơn 670 triệu đồng để bồi thường, hỗ trợ đối với hơn 1.100m² đất nông nghiệp tại khu Đồng Mầu, Dây Gai cho 7 hộ gia đình, cá nhân khu phố Tam Lư cùng với đợt chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ khi thực hiện dự án là vi phạm chính sách nhà nước và quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất.

Việc khu phố Vĩnh Kiều 1 và Vĩnh Kiều 2 đã chi trả các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi tại Dự án khu Đồng Sen được hưởng đất dịch vụ số tiền gần 6 tỷ đồng theo mức hỗ trợ 150.000 đồng/m2 (chia tiền cho các hộ dân khu phố Vĩnh Kiều 1, 2, 3 được hưởng đất dân cư dịch vụ từ việc bán 29 lô đất dân cư dịch vụ khu Đồng Chũng) cùng với việc bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng diện tích đất bị thu hồi tại khu Đồng Sen để thực hiện dự án (150.000 đồng + 140.000 đồng = 290.000 đồng) gây nghi ngờ, thắc mắc trong nhân dân.

Kết luận thanh tra khẳng định, UBND phường Đồng Nguyên đã buông lỏng công tác quản lý nhà nước về đất đai, tài chính, để các khu phố Vĩnh Kiều 1, Vĩnh Kiều 2 và khu phố Tam Lư thực hiện không đúng chính sách, pháp luật.

Cụ thể, để các khu phố tự ý chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi; chi trả không đồng nhất giá bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất giữa các khu phố trong cùng một dự án và không đúng phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt…

Phường Đồng Nguyên còn để các khu phố bán các lô đất thuộc dự án trên lấy kinh phí để bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ cho các hộ dân không đúng quy định của pháp luật, gây nghi ngờ, thắc mắc trong nhân dân, gây khiếu kiện đông người, vượt cấp, kéo dài làm ảnh hưởng tình hình an ninh, trật tự tại địa phương.

Cơ quan thanh tra còn phát hiện, năm 2014, UBND phường Đồng Nguyên, UBND thị xã Từ Sơn, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh có tờ trình về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất của dự án. Theo đó, tổng số lô đất được đấu giá là 79 lô, với tổng diện tích đấu giá là 6.500m², và tổng số tiền trúng đấu giá là 54,3 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền đấu giá trên được tạm ứng để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại dự án.

Tổ chức đấu giá 79 lô đất, người dân không hay biết?

Điều bất thường, theo người dân sở tại, khi UBND thị xã Từ Sơn và UBND phường Đồng Nguyên tổ chức đấu giá 79 lô đất trên họ không hề hay biết, không được bất kỳ ai thông báo để tham gia đấu giá đất.

Chỉ đến năm 2017, khi thấy nhiều hộ, trong đó có cả người nhà lãnh đạo địa phương đến xây dựng nhà cửa thì người dân mới vỡ lẽ khi người được hưởng chính sách đất dân cư dịch vụ lại không có đất trong khi các hộ khác lại được giao đất nên dẫn tới đơn thư khiếu kiện.

Một người dân địa phương cho biết: Tôi thấy điều vô lý là 79 lô đất đấu giá này có vị trí đắc địa, nằm ngay mặt đường tỉnh 295B nhưng tổng số tiền thu được chỉ khoảng 55 tỷ đồng là vô lý vì cùng thời điểm này, Khu phố Vĩnh Kiều chỉ tổ chức bán 29 lô đất dân cư dịch vụ tại khu Ông Đống, thu được hơn 97 tỷ đồng.

Lý giải việc chênh lệch giá trên, lãnh đạo UBND phường Đồng Nguyên cho biết: Việc xây dựng, phê duyệt giá và tổ chức đấu giá là do UBND thị xã Từ Sơn trước đây thực hiện. Lúc đó, chỉ có ông Nguyễn Tuấn Nghĩa - nguyên Chủ tịch UBND phường Đồng Nguyên là có tên trong Hội đồng đấu giá diện tích đất trên của thị xã. Trong vụ án này, vị lãnh đạo này cũng đã bị TAND tỉnh Bắc Ninh tuyên phạt 30 tháng tù về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Thậm chí, tại Kết luận thanh tra theo nội dung đơn thư của công dân số 397/KL-UBND, ngày 28/10/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh khẳng định tại thời điểm trên, UBND thị xã Từ Sơn và UBND phường Đồng Nguyên đã buông lỏng quản lý nhà nước về quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng tại các dự án dân cư dịch vụ.

Để xảy ra nhiều trường hợp xây dựng không phép, sai phép. Trong đó có một số trường hợp xây dựng không phép là con, người thân của cán bộ, lãnh đạo UBND phường. Thậm chí có trường hợp còn được lãnh đạo UBND phường Đồng Nguyên xác nhận cho xây dựng dù không có giấy phép xây dựng và xây dựng sai quy hoạch.

Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Thành Vinh