Theo dõi báo trên:
Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An, thị xã Điện Bàn do Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 2875/UBND-KTN ngày 1/6/2018 với quy mô đầu tư 9,5ha (không bao gồm phần diện tích đường ĐH4 trong ranh giới quản lý quy hoạch); tổng số căn: 307 căn (đất ở chia lô).
Mục tiêu dự án, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt; phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết, thiết kế nhà ở. Tiến độ thực hiện Dự án từ quý II/2019 đến năm 2020; đã được gia hạn tiến độ thực hiện Dự án đến Quý IV/2021.
Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, hiện nay khối lượng thi công thực hiện đầu tư dự án cơ bản hoàn thành việc san nền, cấp phối đường giao thông, hệ thống thoát nước, vỉa hè, cây xanh, trụ điện theo thiết kế được duyệt (chưa thảm nhựa mặt đường giao thông đô thị và chưa đầu tư xây dựng phạm vi chưa được giải phóng mặt bằng trên diện tích 2.715,49m²), chưa được nghiệm thu khối lượng xây lắp giữa Chủ đầu tư và đơn vị thi công, vì vậy còn chậm tiến độ thực hiện Dự án theo Công văn số 7561/UBND-KTN ngày 22/12/2020 của UBND tỉnh Quảng Nam.
Nguyên nhân của việc chậm tiến độ được xác định do còn một số hộ dân bị ảnh hưởng nằm tại những vị trí trọng yếu của Dự án (đường giao thông) chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng với lý do không thống nhất giá trị bồi thường, hỗ trợ theo phương án được duyệt, yêu cầu giá trị bồi thường, hỗ trợ theo thoả thuận với Chủ đầu tư hoặc yêu cầu bố trí đất tái định cư...
Thêm vào đó, thời điểm triển khai dự án đúng đợt dịch COVID-19 nên ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư Dự án; Một số diện tích đất (180m² đất lúa/3 hộ phải thu hồi) thuộc dự án do điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 364/QĐ-UBND chưa được HĐND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và kế hoạch thu hồi đất các năm 2023, 2024.
Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho rằng, lỗi này do UBND thị xã Điện Bàn và các cơ quan liên quan của thị xã chưa quyết liệt, chưa có biện pháp mạnh trong công tác giải phóng mặt bằng; chưa đề xuất cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch cục bộ đối với diện tích đất không thể thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng để tạo điều kiện bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư thực hiện đầu tư đúng tiến độ dự án.
Cũng theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long đã huy động vốn của khách hàng từ 232 lô đất. Việc huy động vốn của doanh nghiệp diễn ra từ năm 2017 đến năm 2019, trước khi UBND tỉnh có Quyết định thu hồi đất, giao đất cho Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long thực hiện Dự án (Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 25/4/2019). Trong đó: Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long đã trực tiếp ký hợp đồng với khách hàng 154 lô đất thuộc Dự án, tổng giá trị hợp đồng là 92.522.299.000 đồng, tổng số tiền Công ty đã thu được từ 154 lô này là 83.494.283.000 đồng, số tiền còn phải thu: 9.028.016.000 đồng.
Công ty Cổ phần Nhất Thành Nam (đơn vị được Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long ký hợp đồng tìm kiếm khách hàng) đã huy động vốn từ khách hàng 78 lô đất thuộc Dự án và bàn giao cho Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long ký kết các hợp đồng huy động vốn với khách hàng. Tổng số tiền Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long đã ký các hợp đồng huy động vốn từ 78 lô đất này: 59.290.004.000 đồng, Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long đã thu của khách hàng: 53.725.713.000 đồng, còn phải thu: 5.564.291.000 đồng.
Theo Thanh tra tỉnh Quảng Nam, tất cả số tiền thu qua hợp đồng huy động vốn, Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long thực hiện thu tiền mặt thông qua phiếu thu nhưng không nhập quỹ, không phản ánh vào sổ sách kế toán theo quy định (có 1 lô 19, PL1 qua ký kết hợp đồng huy động vốn với ông Nguyễn Hữu Vinh thì số tiền 531.000.000 đồng chuyển vào tài khoản cá nhân của ông Trần Quang Hy).
Kiểm tra nội dung một số hợp đồng huy động vốn Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long ký kết với khách hàng cho thấy: Công ty cung cấp các giấy đặt chỗ và góp vốn đầu tư dự án đối với 154 lô trong đó có địa chỉ lô đất đặt chỗ và số tiền đặt chỗ. Ngoài ra, có nêu quy định về việc khách hàng sẽ phải thực hiện ký kết hợp đồng chính thức nhưng Công ty không ký các hợp đồng này.
Dự án Khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An.
Đối với 78 hợp đồng góp vốn đầu tư có sự tham gia của bên đơn vị tìm kiếm khách hàng là Công ty Cổ phần Nhất Thành Nam: Công ty cung cấp các hợp đồng góp vốn đầu tư tuy nhiên nội dung của hợp đồng thì liên quan đến việc chuyển quyền bất động sản (địa chỉ lô đất, diện tích, đơn giá, thời điểm bàn giao mặt bằng bất động sản).
Thanh tra tỉnh Quảng Nam kết luận, Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Hoàng Long đã thực hiện huy động vốn bằng hình thức phân chia quyền sử dụng đất là không đúng quy định tại khoản 2, Điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Công ty Minh Hoàng Long ký hợp đồng huy động vốn để khai thác, chuyển nhượng nhiều lô đất thuộc dự án khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với NSNN. Như vậy Công ty Minh Hoàng Long không chấp hành đúng chỉ đạo của UBND tỉnh, cụ thể tại Công văn số 2875/UBND-KTN ngày 1/6/2018 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư số 1 mở rộng, phường Điện An, thị xã Điện Bàn.
Ngoài ra, công tác quản lý Dự án của Chủ đầu tư còn bộc lộ nhiều yếu kém về tài chính và quản lý, vi phạm quy định về kế toán như: Sử dụng một phần tiền huy động vốn chưa đúng mục đích; đề ngoài sổ sách kế toán, không lập đầy đủ chứng từ các khoản thu, chi liên quan đến dự án. Ông Trần Quang Hy - Chủ tịch HĐQT của Công ty đã thu tiền của khách hàng qua hợp đồng huy động vốn nhưng không nộp quỹ và phản ánh vào sổ sách kế toán theo quy định.
Thanh tra tỉnh Quảng Nam cũng nêu rõ, đến thời điểm thanh tra Công ty CP xây dựng Minh Hoàng Long còn nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất: 49.284.902.028 đồng (trong đó: Tiền sử dụng đất là 47.064.879.416 đồng, tiền chậm nộp tiền sử dụng đất: 2.220.022.612 đồng) và nợ các sắc thuế khác: 477.642.906 đồng (trong đó: Thuế TNDN: 210.517.255 đồng, thuế GTGT: 96.781.297 đồng, Tiền phạt vi phạm hành chính: 76.526.588 đồng, tiền chậm nộp tiền phạt: 5.135.768 đồng, tiền chậm nộp thuế TNCN: 3.238.500 đồng, tiền chậm nộp thuế TNDN: 50.952.616 đồng, tiền chậm nộp thuế GTGT: 34.490.882 đồng).
Trâm Anh
Thích
(CLO) Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa kiến nghị Chính phủ xem xét điều chỉnh thời gian thực hiện dự án xây dựng đường cao tốc Bến Lức - Long Thành đến ngày 30/9/2026 do liên quan đến nhà thầu xây dựng phần còn lại của cầu Phước Khánh.
(CLO) Hyundai Thành Công cho biết sẽ tổ chức sự kiện lái thử và trải nghiệm đặc biệt Hyundai Experience Day 2024 trong 2 ngày tại TP HCM.
(CLO) Năm 2024, tổng sản phẩm GRDP trên địa bàn tỉnh Thái Bình ước đạt trên 72.500 tỷ đồng, tăng 7,32% so với năm trước.
(CLO) Mẫu sedan cỡ nhỏ Nissan Almera 2024 được bổ sung thêm một phiên bản tại thị trường Việt Nam, đồng thời giá bán lẻ cũng thấp hơn đời trước khoảng 30 triệu đồng.
(CLO) Người dân Hàn Quốc vẫn giữ lập trường phản đối mạnh mẽ việc cung cấp vũ khí trực tiếp cho Ukraine, bất chấp những lời kêu gọi từ Kiev và các đồng minh.
(CLO) Gazprom đang giả định trong kế hoạch nội bộ cho năm 2025 rằng họ sẽ không gửi khí đốt tự nhiên đến châu Âu qua Ukraine kể từ ngày 1/1, một nguồn tin biết về kế hoạch của gã khổng lồ khí đốt Nga nói với Reuters.
(CLO) Trên đường đi bắt ốc, chiếc xe máy va chạm mạnh với xe ô tô khiến người vợ tử vong tại chỗ, chồng được đưa đi cấp cứu.
(CLO) Cục Điều tra Liên bang Mỹ (FBI) xác nhận đang điều tra hàng loạt mối đe dọa bạo lực nhắm vào các thành viên trong đội ngũ chuyển giao quyền lực và nội các của Tổng thống đắc cử Donald Trump.
(CLO) Sau khi mùa bảo dưỡng tại các nhà máy lọc dầu kết thúc, các lô hàng sản phẩm dầu mỏ tinh chế xuất khẩu của Nga đã tăng vọt cho đến nay trong tháng 11 lên mức cao nhất trong tám tháng, theo dữ liệu do Bloomberg tổng hợp.
(CLO) Với mức độ nguy hiểm được đánh giá là mất an toàn cao, Ban Chỉ huy Quân sự quận Long Biên đã báo cáo với cơ quan cấp trên, triển khai các biện pháp trục vớt an toàn và tổ chức di dời quả bom nặng hơn 1,3 tấn.
(CLO) Khu vực quy hoạch nhà hát Opera hiện đại nằm tại trung tâm bán đảo Quảng An thuộc phường Quảng An và Tứ Liên, quận Tây Hồ, Hà Nội.
(NB&CL) Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư số 1 mở rộng không chỉ chậm tiến độ do chưa thể giải phóng được mặt bằng thi công, mà Thanh tra tỉnh Quảng Nam còn chỉ rõ việc thực hiện huy động vốn bằng hình thức phân chia quyền sử dụng đất là không đúng quy định.
(CLO) Theo một báo cáo của Thượng viện Mỹ vào thứ Ba vừa rồi, các hãng hàng không đã bỏ túi hàng tỷ USD từ những khoản phụ phí, như tính thêm phí cho khách hàng để chọn chỗ ngồi hoặc mang theo hành lý xách tay.
(NB&CL) Theo BBT tờ TIME, như thông lệ thường niên, các BTV ảnh của tạp chí lại cùng ngồi lại để lựa chọn, đánh giá những hình ảnh mà họ cho là có sức ảnh hưởng, lan toả, ấn tượng hơn cả trong một năm vừa trôi qua. Với họ, đây là công việc không dễ dàng, bởi trải qua 12 tháng trong năm, thế giới luôn ăm ắp sự kiện và các phóng viên ảnh khắp nơi trên thế giới dường như hiếm khi bỏ lỡ các hình ảnh đắt giá. Dưới đây là một số trong top 100 bức ảnh vừa được TIME lựa chọn và công bố.
(NB&CL) Thực trạng lý luận, phê bình điện ảnh ở nước ta hiện nay đang được xem là mờ nhạt, thậm chí còn có sự thụt lùi và tạo ra những “khoảng trống”. Giờ đây, khi đời sống điện ảnh đang có những bước phát triển rõ rệt thì việc lấp đầy những “khoảng trống” đó cần được thực hiện càng nhanh càng tốt.
(NB&CL) Ngành xe điện Việt Nam đang chứng kiến sự hội tụ mạnh mẽ của các yếu tố như chính sách ưu đãi từ Chính phủ, nhu cầu ngày càng tăng của người tiêu dùng và sự đổi mới công nghệ nhanh chóng. Tất cả những yếu tố này đã tạo nền tảng vững chắc cho các dự án đột phá định hình tương lai của ngành công nghiệp ô tô.
(CLO) Công ty Cổ phần Đầu tư xây lắp HD có lịch sử trúng 35 gói thầu với tổng trị giá là 230.522.368.897 đồng, các dự án này được trải khắp các tỉnh, thành. Tuy nhiên, chỉ trong năm 2023 và năm 2024, công ty này đã bị 7 chủ đầu tư phát hiện hành vi gian lận trong đấu thầu.
(CLO) Thời gian qua, mặc dù các lực lượng chức năng tỉnh Yên Bái đã tăng cường quản lý tình trạng bến bãi hoạt động trái phép, song thực tế vẫn diễn ra ở nhiều vị trí dọc tuyến sông Hồng, đoạn qua địa phận tỉnh Yên Bái gây bức xúc trong Nhân dân.
(CLO) Dự án Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village trên khu 'đất vàng' tại số 82 Chùa Láng, TP. Hà Nội do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Bưu Điện làm chủ đầu tư, đang là 'tâm điểm' chú ý với các nhà đầu tư khi được rao bán với giá hàng chục tỷ đồng/căn hộ.
(CLO) Sáng 25/11, phố Mai Phúc (phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP. Hà Nội) xuất hiện những vết nứt mặt đường nhỏ. Buổi chiều cùng ngày, nửa con phố bị “xẻ đôi” sạt lở xuống công trình xây dựng thuộc dự án Chung cư Ruby Riverside.
(CLO) Trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá xuất hiện các xe ô tô chở khách dưới hình thức hợp đồng. Tuy nhiên các xe này lại đón, trả khách liên tỉnh như tuyến cố định.
(CLO) Ngay sau khi báo Nhà báo và Công luận phản ánh về Trạm trộn bê tông Thành Trung và Tuấn Lượng hoạt động không phép tại xã Yên Lộc (huyện Ý Yên), UBND tỉnh Nam Định đã ra văn bản chỉ đạo kiểm tra và xử lí nghiêm theo quy định của pháp luật.
(CLO) Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phương Anh với vai trò liên danh hoặc độc lập thường xuyên trúng các gói thầu lớn, nhỏ tại tỉnh Hà Giang và Bắc Kạn. Đáng chú ý, nhiều gói thầu có tỷ lệ tiết kiệm ngân sách Nhà nước rất thấp.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
