Cơ hội đầu tư thu hẹp lại, cán cân nghiêng về BĐS nghỉ dưỡng

Thị trường BĐS vừa trải qua 2 năm đầy “sóng gió” khi đối mặt với đại dịch Covid 19. Những thách thức lớn như lạm phát, giá nguyên vật liệu tăng cao đã đẩy giá bán sơ cấp ở nhiều khu vực không ngừng leo thang.

Theo đơn vị nghiên cứu thị trường Cushman & Wakefield Vietnam, trong quý 1/2022 thị trường BĐS liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Đơn vị này ghi nhận mức giá bán trung bình toàn thị trường bao gồm tất cả các phân khúc đạt 3.300 USD/m2 (tương đương 75,4 triệu đồng), tăng 8% theo quý và tăng 27% theo năm. Riêng giá bán thị trường căn hộ không ngừng đạt đỉnh trong 10 năm qua, chủ yếu là do giá đất tăng trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, chi phí vật liệu xây dựng tăng và thị trường đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang thúc đẩy giá trung bình tăng lên.

BĐS nghỉ dưỡng vốn là phân khúc chịu nhiều ảnh hưởng nhất do đại dịch Covid-19, song chính những khó khăn thời gian qua nên các chủ đầu tư đang có xu hướng điều chỉnh lại mức giá bán về sát giá trị thực để kích cầu lại thị trường.

Điển hình nhất là tại thị trường Đà Nẵng, nhiều chủ đầu tư đã kịp thời bung ra các chính sách chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn, cùng sự hỗ trợ từ ngân hàng giúp giảm tối đa mức thanh toán ban đầu cho nhà đầu tư với các phương thức giãn tiến độ, ân hạn lãi gốc, chiết khấu… để khách hàng linh động về dòng tiền. Trước nguy cơ lạm phát tăng cao, đây được xem là thời cơ hiếm hoi để người mua tìm thấy nơi gửi gắm dòng tiền an toàn, gia tăng biên độ lợi nhuận ổn định nhất trong bão giá.

Theo báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam, cùng với sự phục hồi của ngành du lịch, thị trường BĐS Nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận trong 6 tháng đầu năm 2022 ghi nhận những tín hiệu khởi sắc về nguồn cung và tình hình tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc.

“Ở loại hình BĐS nghỉ dưỡng, thị trường tiếp tục xu hướng chia sẻ lợi nhuận thay vì cam kết lợi nhuận như trước đây. Đồng thời, các dự án được vận hành bởi thương hiệu quốc tế vẫn là ưu tiên lựa chọn hàng đầu của khách hàng”, DKRA Vietnam đánh giá.

Trải nghiệm siêu chất cho giới trẻ khi đến với Đà Nẵng

Đón đầu xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 đang lên ngôi sau đại dịch Covid-19, Felicia OceanView Apart-Hotel được ví như một khúc nhạc đầy sống động, hội tụ đầy đủ mọi giá trị, là nơi khẳng định phong cách riêng mà du khách trẻ luôn kiếm tìm.

Felicia OceanView Apart-Hotel tọa lạc trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp – “con đường tỷ đô” sôi động nhất ở Đà Nẵng, quy tụ đầy đủ các dịch vụ nghỉ dưỡng, nhà hàng, giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế để du khách có thể trải nghiệm xuyên suốt kỳ nghỉ. Với sự phá cách trong thiết kế, lối kiến trúc phóng khoáng, kết hợp những gam màu tươi trẻ, Felicia OceanView Apart-Hotel mang đến sức sống đầy khác biệt và hứa hẹn là sản phẩm đầu tư đầy tiềm năng.

Hướng đến đối tượng khách hàng là giới trẻ, dự án đáp ứng phong cách “workation” (vừa nghỉ dưỡng kết hợp làm việc từ xa), sở hữu tiện ích đa trải nghiệm mới lạ như khu làm việc, góc cà phê thư giãn, đọc sách, nhà hàng, góc chụp ảnh check – in với view siêu chất nhìn ra bãi biển Mỹ Khê – một trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh do Tạp chí Forbes bình chọn.

Điểm đặc biệt là chính sách chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn tại Felicia OceanView Apart-Hotel giúp khách hàng có thể an tâm gửi gắm dòng tiền. Theo đó, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán khoản tiền ban đầu 285 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ mô hình Co-living & Co-working lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.

Ngoài ra, nhà đầu tư sẽ nhận ngay lợi nhuận cho thuê 5% năm đầu tiên tại thời điểm ký hợp đồng mua bán, 4 năm tiếp theo sẽ nhận lợi nhuận tối thiểu 6% giá trị sản phẩm, cùng 20 đêm nghỉ dưỡng miễn phí. Thêm vào đó, dự án hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc 18 tháng, với phương thức thanh toán nhanh 95% được chiết khấu lên tới 13% giá trị căn hộ.

Đặc biệt là sự góp mặt của đơn vị quản lý vận hành quốc tế The Ascott Limited với thương hiệu lyf, đã vận hành thành công 17 tổ hợp lưu trú theo mô hình Co-living tại 9 quốc gia, riêng tại Singapore, tỷ lệ lấp đầy phòng trên 85%. lyf hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm du lịch khó quên cùng, giá trị đầu tư bền vững tại TP Đà Nẵng.

Chính những điểm cộng từ trên, Felicia OceanView Apart-Hotel chính là nơi hội tụ đầy đủ những tinh hoa của một sản phẩm BĐS du lịch đầy tiềm năng, hứa hẹn sẽ là nơi nghỉ chân mang đậm phong cách riêng của giới trẻ, đồng thời là sản phẩm giải bài toán đầu tư tối ưu lợi nhuận, an toàn về dòng vốn trong bối cảnh hiện nay.

Nhà mẫu dự án Felicia Oceanview Apart-Hotel đã sẵn sàng đón khách tham quan tại địa chỉ: 372 Võ Văn Tần, Phường 2, Quận 3, TP.HCM.