Theo dõi báo trên:
Phiên giải trình do Chủ tịch HĐND TP HCM Nguyễn Thị Lệ và Phó chủ tịch HĐND TP Nguyễn Văn Dũng chủ trì. Ngoài ra, tham dự phiên giải trình còn có sự góp mặt của lãnh đạo UBND TP HCM, các các sở, ngành, UBND các quận, huyện, công ty bất động sản và các hiệp hội...
Phát biểu khai mạc, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Lệ cho biết, trong thời gian qua, sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nhà ở thương mại đã góp phần thay đổi diện mạo thành phố, đáp ứng nhu cầu chỗ ở, cải thiện và nâng cao mức sống của người dân.
Luật Đất đai năm 2013 và Luật Nhà ở năm 2014 đều khẳng định Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất hợp pháp của các chủ sở hữu. Tuy nhiên, việc đảm bảo quyền lợi về pháp lý cho người dân sở hữu nhà ở thương mại vẫn còn nhiều hạn chế. Việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích chính đáng của người dân, gây thiệt hại nặng nề về kinh tế cho người dân, cũng như thất thu ngân sách cho Nhà nước.
“Thực tế đã phát sinh rất nhiều bức xúc, khiếu nại, khiếu kiện của cư dân liên quan đến việc chậm cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở thương mại, có dự án hơn 20 năm vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận. Điều này cũng làm ảnh hưởng đến việc thực hiện công tác đảm bảo an ninh trật tự, an toàn xã hội trong quản lý nhà nước ở địa phương. Đây cũng là nội dung được rất nhiều cử tri phản ánh, kiến nghị đến các đại biểu HĐND TP trong thời gian qua”, Chủ tịch HĐND TP cho biết.
Nhiều dự án chung cư tại TP.HCM đang gặp nhiều vướng mắc trong công tác cấp sổ hồng.
Cũng theo Chủ tịch HĐND TP, đây là nội dung phức tạp, tồn tại lâu năm, có nhiều khó khăn trong giải quyết, cần đi sâu, phân tích và đánh giá kỹ từng vấn đề nhằm mục đích tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, bảo đảm yêu cầu, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của người dân, doanh nghiệp. Vì lý do đó, Thường trực HĐND Thành phố đã lựa chọn nội dung này để tổ chức hoạt động giải trình tại phiên họp của Thường trực HĐND thành phố với chủ đề “Công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức và cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP HCM”.
Báo cáo tại phiên giải trình, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM Nguyễn Toàn Thắng cho hay theo số liệu báo cáo chưa đầy đủ, giai đoạn trước khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực (1/7/2014), TP HCM có 105 dự án nhà ở thương mại với 24.501 căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).
Sau giai đoạn trên, theo thống kê có 335 dự án được đưa vào sử dụng với hơn 191 nghìn căn hộ đủ điều kiện cấp sổ. Trong đó số căn hộ đã được cấp sổ là hơn 110 nghìn căn hộ, còn lại hơn 81 nghìn căn hộ chưa được cấp sổ.
Trong số căn hộ chưa được cấp sổ, có 8,3 nghìn căn hộ thuộc dự án Chủ đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ, đã phát hành thông báo thuế, chờ người dân đóng thuế. Có gần 20 nghìn căn hộ, thuộc các dự án đang thực hiện thủ tục cấp sổ nhưng bị tạm ngưng do phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Đặc biệt có hơn 10 nghìn căn hộ thuộc 18 dự án bị tạm ngừng cấp sổ do thuộc diện đang thanh tra, điều tra. Có gần 9 nghìn căn hộ chưa được cấp sổ do vướng các quy định về loại hình bất động sản mới. Còn lại là các căn hộ do chủ đầu tư, người dân chưa nộp hồ sơ hoặc có các vướng mắc khác.
Trong khi đó, báo cáo giám sát về cấp sổ hồng của HĐND TP nêu theo báo cáo và phân loại của Sở Xây dựng cho thấy số liệu thống kê chênh với Sở Tài nguyên và Môi trường. Theo đó tại TP HCM có 406 dự án chung cư, có 56 chung cư đã lập thủ tục nhưng chưa được cấp sổ hồng và 136 chung cư chưa làm thủ tục cấp sổ.
Thích
(CLO) Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, tổng mức đầu tư Dự án là 109.717,499 tỷ đồng (thay cho mức 109.111,742 tỷ đồng tại Quyết định 1777/QĐ-TTg), tương đương 4.690,78 triệu USD (tỷ giá 1 USD = 23.390 VND công bố tại Vietcombank ngày 25/5/2020).
(CLO) Hàng loạt quốc gia gồm Anh, Canada, Ấn Độ, Trung Quốc, Singapore dự kiến sẽ đưa ra các khuyến cáo công dân nước mình không nên đi du lịch đến một số tỉnh ở miền nam Thái Lan và Myanmar trừ khi cần thiết.
(CLO) Một trong những thay đổi trong tuyển sinh đại học của năm 2024 so với các năm trước đây chính là sự tăng lên gần 20 nghìn thí sinh theo học các ngành STEM so với năm 2023 và được đánh giá là xu thế rất tích cực.
(CLO) Sáng ngày 31/3 sẽ diễn ra hoạt động đạp xe đạp hữu nghị qua biên giới từ cửa khẩu Động Trung (Trung Quốc) – Hoành Mô (Việt Nam) đến huyện Bình Liêu với chủ đề "Đạp xe qua biên giới, hữu nghị đồng hành" năm 2025.
(CLO) Sau 14 năm Thành Nhà Hồ được công nhận là Di sản văn hóa thế giới, nhiều sản phẩm du lịch hấp dẫn đã và đang được triển khai trong khu vực di sản.
(CLO) Từ ngày 26/3 đến 31/3, tại sân Thái Học, Di tích Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) diễn ra Hà Nội Art Fair: Hội Làng nghệ “Đa sắc”, một sự kiện nghệ thuật đặc sắc quy tụ nhiều studio và họa sĩ, thu hút sự quan tâm của đông đảo công chúng yêu nghệ thuật.
(CLO) Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng TP Thái Nguyên vừa đăng tải thông báo mời thầu cho gói thi công xây dựng đường giao thông kết nối đoạn 1, thuộc Dự án "Cầu Quang Vinh 1, cầu Quang Vinh 2 và hệ thống đường giao thông kết nối phường Đồng Bẩm, phường Quang Vinh và xã Cao Ngạn".
(CLO) Từ sự xê dịch mê ly của một cậu bé suốt ngày bò từ đất nước này sang đất nước khác... trên một tấm bản đồ thế giới, Trương Anh Ngọc trở thành một nhà báo, phóng viên, bình luận viên bóng đá nổi tiếng. Hơn 20 năm, đã "có" hàng trăm căn nhà trên khắp các châu lục, người đàn ông "Đi khi ta còn trẻ" có phải là người rất giàu có không? Bạn có thể tìm thấy câu trả lời ở Podcast Chạm hôm nay!
(CLO) Ban quản lý dự án 7 vừa có tờ trình gửi Bộ Xây dựng thẩm định chủ trương đầu tư dự án mở rộng đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành với chiều dài gần 22km.
(CLO) Thuế 25% với ô tô nhập khẩu từ 2/4 đẩy giá xe tăng mạnh, nhưng Tổng thống Donald Trump khẳng định ngành xe Mỹ sẽ hưởng lợi lớn.
(CLO) Châu Âu nhập khẩu LNG đạt mức cao kỷ lục, tận dụng nhu cầu suy yếu từ châu Á để bổ sung kho dự trữ sau mùa đông khắc nghiệt.
(CLO) Các công ty công nghệ sinh học Trung Quốc đang phát triển vắc xin ung thư cá nhân hóa vốn chỉ dành cho giới nhà giàu, nhưng với chi phí rẻ hơn tới 99% so với phương Tây.
(CLO) Ngày 27/3, Nội các Thái Lan đã thông qua dự luật hợp pháp hóa sòng bạc (casino), cho phép sòng bạc chiếm tối đa 10% diện tích các khu phức hợp giải trí. Chính phủ kỳ vọng động thái này sẽ thu hút thêm khách du lịch, tạo thêm việc làm cho người dân địa phương và gia tăng nguồn thu ngân sách.
(CLO) Hamas đã đồng ý với đề xuất ngừng bắn ở Gaza mà nhóm này nhận được hai ngày trước từ các nhà hòa giải Ai Cập và Qatar, theo thủ lĩnh Khalil al-Hayya của nhóm chiến binh Palestine này cho biết hôm thứ Bảy.
(CLO) Lễ hội Bánh dân gian Nam Bộ lần thứ 12 năm 2025 sẽ diễn ra tại Quảng trường quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ từ ngày 4-8/4/2025 với chủ đề "Bảo tồn và phát huy giá trị bánh dân gian Nam Bộ".
(CLO) Tối 29/3, tại Quảng trường Hùng Vương, thành phố Việt Trì (Phú Thọ), Ban Tổ chức Giỗ Tổ Hùng Vương năm 2025 đã long trọng khai mạc sự kiện Giỗ Tổ Hùng Vương và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ năm Ất Tỵ - 2025, đánh dấu sự khởi đầu của một chuỗi hoạt động văn hóa, thể thao, du lịch đặc sắc nhằm tôn vinh truyền thống và quảng bá di sản văn hóa vùng Đất Tổ.
(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM đề nghị bổ sung thêm chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn, rất cấp bách của đội ngũ này.
Lễ khởi công công trình nhà ở thấp tầng và khu nhà ở xã hội khu dân cư mới trên địa bàn phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên (Dự án Majestic City) chính thức diễn ra vào lúc 09h00 ngày 29/03/2025, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho một trong những dự án bất động sản tiềm năng bậc nhất khu vực. Với pháp lý vững chắc, Majestic City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư có dư địa tăng giá vượt trội trên thị trường.
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ, thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh" để rút ngắn thời gian xử lý đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, huyện Đông Anh.
(CLO) Trong kỷ nguyên số, công nghệ đang trở thành yếu tố then chốt quyết định chất lượng dịch vụ quản lý vận hành bất động sản. Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cũng đẩy mạnh cập nhật các xu hướng công nghệ mới để nâng tầm trải nghiệm cư dân và tối ưu hiệu quả vận hành dự án.
Sự kiện “Lễ giới thiệu Bộ sưu tập dinh thự mặt biển duy nhất tại Đà Nẵng” vừa được tổ chức tại khách sạn Sheraton Grand Danang Resort & Convention Center gần đây đã thu hút sự tham dự đông đảo của khách hàng và nhà đầu tư đến từ nhiều nơi trên cả nước.
(CLO)Thay vì đánh cược với đất nền, “đi săn” quỹ căn thấp tầng cuối cùng tại Vinhomes Global Gate sẽ giúp nhà đầu tư nắm chắc lợi nhuận “3 trong 1” gồm: sóng tăng giá, dòng tiền kinh doanh và chính sách ưu đãi khủng của chủ đầu tư.
Vượt lên trên tiêu chuẩn một khu nghỉ dưỡng thông thường, Long Thành Hòa Bình Luxury Resort nhắm đến một hình thái môi trường sống cao cấp và phong cách sống hiện đại của tương lai.
(CLO) Thị trường bất động sản có thể đón nhiều làn sóng đầu tư trong thời gian tới khi tín dụng nới lỏng được phát đi, dòng tiền rẻ được bơm ra trong bối cảnh thị trường phục hồi. Tuy nhiên, hoạt động tín dụng vẫn được kiểm soát nhằm tránh rủi ro cho thị trường và nền kinh tế.
(CLO) Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã thống nhất thông qua đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 trên diện tích 786ha, từng ký biên bản ghi nhớ với vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.
(CLO) Theo các chuyên gia, thông tin sáp nhập tỉnh, thành là chất xúc tác khiến nhà đầu tư FOMO (sợ bị bỏ lỡ) gom đất ồ ạt, tuy nhiên nếu không tỉnh táo, nhà đầu tư rất dễ mắc kẹt dài hạn.
