Theo dõi báo trên:
Hôm nay (23/12), Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu TT4 thuộc KĐT Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.
Theo thiết kế, khu đất đấu giá có tổng diện tích 43.944 m2, trong đó 20.061 m2 đất ở (mật độ xây dựng 49,7%, tương đương khoảng 262 lô đất). Còn lại 20.759 m2 được sử dụng cho đất giao thông và 3.123 m2 đất cây xanh.
Khu đất sắp đấu giá. (Ảnh: Tiền phong).
Giá khởi điểm vòng 1 là hơn 86 triệu đồng/m2, mức giá khởi điểm cao nhất so với các phiên đấu giá đất ở Hà Nội thời gian gần đây. Bước giá 500.000 đồng/m2, tiền hồ sơ tham gia đấu giá 4 triệu đồng, tiền đặt trước hơn 345 tỷ đồng. Hình thức, phương thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng.
Được biết, đây là những lô đất hiếm hoi trong khu vực nội thành Hà Nội được đấu giá trong năm 2024, vì vậy mức giá khởi điểm lên tới 86 triệu đồng/m2.
Trao đổi với phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, lãnh đạo của một số doanh nghiệp môi giới bất động sản nhận định, nhờ vào vị trí nằm ở khu vực nội thành, nên phiên đấu giá đất tại Hoàng Mai hôm nay sẽ “hot” hơn nhiều so với các phiên đấu giá khác ở Sóc Sơn, Hoài Đức hay Thanh Oai. Giá đất cũng được dự báo cao vượt trội so với các khu vực ngoại thành được tổ chức đấu giá trước đó.
Ông Đức Anh, giám đốc một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết: Giá đất tại khu vực Hoàng Liệt hiện nay đang dao động trong khoảng 90 - 300 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Trong đó, giá đất trong các ngõ, hẻm của khu vực Hoàng Liệt dao động từ 90 - 150 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Đất mặt đường có thể lên tới 300 triệu đồng.
“Khu vực này khó có thể coi là nội thành, thực chất là nằm ven đô, nhưng Hoàng Liệt có khá nhiều dự án chung cư, căn hộ, dân cư đông đúc nên nhận được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư tìm đến”, ông Đức Anh nói.
Ông Đức Anh dự báo, các lô đất được đấu giá trong phiên giao dịch hôm nay nếu xét trên giá thị thật, có thể dao động trong khoảng 100 - 120 triệu đồng/m2 là hợp lý.
“Giá thị trường ở khu vực này có thể lên tới 200 triệu đồng/m2, tuy nhiên đó là nhà đã xây dựng sẵn. Trong khi đó, các lô đất đấu giá hôm nay là đất nền, chưa xây dựng nên mức giá 100 - 120 triệu đồng, hoặc 150 triệu đồng là hợp lý”, ông Đức Anh nói.
Ông Anh Tuấn, lãnh đạo một sàn giao dịch bất động sản khác cho rằng không loại trừ khả năng các “cò” đất “thổi giá”, “đẩy giá” như các trường hợp đấu giá đất trước đó. Do đó, giá đất có thể cao gấp 3 - 4 lần giá khởi điểm, tức là có thể đạt mức 350 triệu đồng/m2.
“Nếu nhìn vào các phiên đấu giá đất trước đó, giá trúng thường cao gấp 3 - 5 lần, thậm chí là 10 lần giá khởi điểm. Vì vậy, tôi dự báo giá đất trung ở Hoàng Liệt có thể cao 3 - 4 lần giá khởi điểm”, ông Tuấn nhận định.
Theo thông báo của Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai, cuộc đấu giá dự kiến được tổ chức lúc 14h30 hôm nay tại Hội trường Trung tâm chính trị quận Hoàng Mai.
Cũng trong tháng 12, các huyện Mỹ Đức, Mê Linh, Thanh Oai, Hoài Đức, Sơn Tây của Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá tổng cộng hơn 300 lô đất tại, giá khởi điểm ở mức thấp, chỉ từ 1,1 triệu đồng/m2.
Thích
(CLO) Các chuyên gia của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) vừa cập nhật kịch bản tiêu cực đối với Ukraine trong trường hợp chiến sự diễn ra ác liệt hơn. Theo kịch bản này, cuộc xung đột có thể kéo dài đến giữa năm 2026.
(CLO) Dự kiến các mẫu xe ô tô đầu tiên mang thương hiệu Geely sẽ chính thức ra mắt thị trường Việt Nam vào tháng 3/2025, theo Tasco Auto.
(CLO) Việc thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và khơi thông nguồn lực là nhiệm vụ quan trọng đã được triển khai trên tất cả các ngành và áp dụng đối với mọi chủ thể. Đây không chỉ là mục tiêu riêng của ngành Công Thương mà còn là định hướng chung nhằm góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.
(CLO) 263 mã cổ phiếu tăng giá đã giúp chỉ số VN-Index vượt mốc 1.260 điểm trong phiên giao dịch hôm nay (23/12). Dòng tiền đổ nhiều vào nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ.
(CLO) Phó Bí thư Thường trực Huyện ủy Krông Pắc (tỉnh Đắk Lắk) ông Trần Quốc Vĩnh vừa được bầu giữ chức vụ Chủ tịch UBND huyện này.
(CLO) Trên lịch thi đấu bán kết AFF Cup 2024, Ban tổ chức AFF Cup 2024 vẫn chưa điền địa điểm thi đấu (sân thi đấu), nhưng báo chí Singapore đã cho biết trận tuyển Singapore tiếp tuyển Việt Nam sẽ diễn ra trên sân Jalan Besar, tức mặt sân cỏ nhân tạo.
(CLO) Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (Mã: DIG) vừa phải hủy bỏ kế hoạch phát hành 200 triệu cổ phiếu để huy động vốn trong bối cảnh kinh doanh kém khả quan.
Cầu Thống Nhất vượt sông Krông Pắc tỉnh Đắk Lắk bị ngập cục bộ, Các hộ dân hai bên cầu phải đi đường vòng gần 10km để đảm bảo an toàn.
(CLO) Vận chuyển và sang chiết xăng dầu là hoạt động cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn để ngăn ngừa cháy nổ. Tuy nhiên, ghi nhận mới đây tại huyện Kon Rẫy, tỉnh Kon Tum toàn bộ quy trình sang chiết diễn ra nhưng “không tuân thủ” theo một quy định nào?
(CLO) Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành Nhà Hồ mở cửa miễn phí tham quan Di sản Thành Nhà Hồ cho tất cả du khách trong dịp Tết Ất Tỵ sắp tới.
(CLO) Mùa Giáng sinh là thời điểm nhu cầu chúc mừng và quảng bá sản phẩm tăng cao. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để các đối tượng xấu thực hiện hành vi lừa đảo qua email, nhằm đánh cắp thông tin cá nhân và tài chính của người dân.
(CLO) Từ tháng 1/2025, việc kiểm định khí thải đối với xe mô tô, xe gắn máy sẽ được triển khai theo quy định mới của Cục Đăng kiểm Việt Nam. Mặc dù đây là một bước tiến quan trọng trong việc bảo vệ môi trường, song nhiều người dân vẫn chưa rõ việc đưa xe đi kiểm định khí thải sẽ thực hiện ở đâu. Cục Đăng kiểm đã đưa ra một số đề xuất và giải pháp nhằm giải quyết vấn đề này.
(CLO) Ngày 23/12, Hội Nhà báo tỉnh Bình Dương phối hợp Báo Bình Dương tổ chức lớp tập huấn chuyên đề tuyên truyền Đại hội Đảng các cấp, nhiệm kỳ 2025-2030. Tham dự lớp tập chuấn có gần 100 hội viên là cán bộ, biên tập viên, phóng viên các cơ quan báo chí trong và ngoài tỉnh.
(CLO) Sáng 23/12, tại tỉnh Cà Mau, Cụm thi đua Hội Nhà báo các tỉnh, thành phố Nam Sông Hậu hội nghị tổng kết công tác năm 2024 và triển khai phương hướng, nhiệm vụ năm 2025. Dự hội nghị có nhà báo Trần Trọng Dũng, Phó chủ tịch Hội Nhà báo Việt Nam.
(CLO) Đức Giáo Hoàng Francis đã lên án mạnh mẽ các cuộc không kích của Israel vào Dải Gaza, tiếp tục chỉ trích "sự tàn ác" của các cuộc tấn công, dù bị Israel phản bác và cáo buộc ngài áp dụng "tiêu chuẩn kép".
(CLO) Theo báo cáo của Washington Post hôm Chủ nhật (22/12), con số tử vong trong các trường nội trú của người Mỹ bản địa có thể cao gấp ba lần so với thống kê chính thức.
(CLO) Một số ý kiến cho rằng, việc Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới có thể khiến giá nhà ở tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Dự án King Crown Infinity của BCG Land đang được kỳ vọng trở thành công trình mang tính biểu tượng cho hành trình phát triển lên tầm cao mới của thành phố Thủ Đức.
(CLO) Bộ Xây dựng vừa có văn bản hỏa tốc gửi UBND các tỉnh, thành phố Trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và an toàn cháy cho nhà ở và công trình.
(CLO) Cuối năm, không khí tại “đảo tỷ phú” Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) thêm phần sôi động khi các lễ hội Giáng sinh, chào đón năm mới đã sẵn sàng, tiến độ xây dựng và hoàn thiện của các phân khu và tiện ích được đẩy nhanh. Đặc biệt, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách bán hàng chưa từng có khiến các BĐS siêu sang tại đây tiếp tục tạo sóng thị trường.
(CLO) The Opus One - dự án căn hộ hạng sang Top 1 và là dự án cuối cùng ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) đang là nhân tố tạo sóng mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông TP HCM khi hội tụ nhiều giá trị vượt trội, đồng thời được cộng hưởng từ loạt yếu tố thiên thời, địa lợi hiếm có.
(CLO) UBND TP HCM vừa ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) theo cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết 98.
Giữa thị trường bất động sản đầy biến động, dự án King Crown Infinity nổi lên như một viên ngọc sáng với những yếu tố đầy hứa hẹn. Từ vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo, cho đến bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp, tất cả tạo nên một kiệt tác đương đại với khả năng sinh lời bền vững giữa lòng đô thị sáng tạo Thủ Đức.
(CLO) Chủ tịch HoREA đánh giá, giá nhà tăng liên tục trong các năm qua là do nguồn cung dự án nhà ở thương mại quá ít dẫn đến nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại tiếp tục khan hiếm. Với tình trạng này, giá nhà tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng 15% - 20%.
(CLO) Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing đã có một số nhận định về thị trường căn hộ Hà Nội cuối năm 2024, đầu năm 2025.
